ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ № 354.
Согласно п.40 Правил 354 плата за отопление входить в «содержание и ремонт жилья» не может и в квитанции на оплату квартплаты выделяться отдельно на ОДН и отдельно на квартиру не должна. «Потребитель
коммунальных услуг в многоквартирном
доме (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ) вне зависимости от
выбранного способа управления
многоквартирным домом в составе платы
за коммунальные услуги отдельно вносит
плату за коммунальные услуги,
предоставленные потребителю в жилом
или в нежилом помещении, и плату за
коммунальные услуги, потребляемые в
процессе использования общего имущества
в многоквартирном доме (далее — коммунальные
услуги, предоставленные на общедомовые
нужды).
ПОТРЕБИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ ВНОСИТ ПЛАТУ ЗА ЭТУ УСЛУГУ СОВОКУПНО БЕЗ РАЗДЕЛЕНИЯ НА ПЛАТУ ЗА ПОТРЕБЛЕНИЕ УКАЗАННОЙ УСЛУГИ В ЖИЛОМ (НЕЖИЛОМ) ПОМЕЩЕНИИ И ПЛАТУ ЗА ЕЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ.
Потребитель коммунальной
услуги по отоплению и (или) горячему
водоснабжению, произведенной и
предоставленной исполнителем потребителю
при отсутствии централизованных систем
теплоснабжения и (или) горячего
водоснабжения, вносит общую плату за
такую коммунальную услугу, рассчитанную
в соответствии с пунктом 54 настоящих
Правил и включающую как плату за
коммунальную услугу, предоставленную
потребителю в жилом или в нежилом
помещении, так и плату за коммунальную
услугу, предоставленную на общедомовые
нужды.»
Порядок начисления при централизованном отоплении зависит от наличия (отсутствия) в МКД приборов учета тепловой энергии (общедомовых и индивидуальных) и установлен п.42(1) Правил 354 "
При отсутствии коллективного
(общедомового), общих (квартирных) и
индивидуальных приборов учета во всех
жилых или нежилых помещениях
многоквартирного дома размер платы за
коммунальную услугу по отоплению
определяется в соответствии с формулой
2 приложения N 2 к настоящим Правилам
исходя из норматива потребления
коммунальной услуги.
В многоквартирном
доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором не все жилые или
нежилые помещения оборудованы
индивидуальными и (или) общими
(квартирными) приборами учета
(распределителями) тепловой энергии,
размер платы за коммунальную услугу
по отоплению в жилом помещении
определяется в соответствии с формулой
3 приложения N 2 к настоящим Правилам
исходя из показаний коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой
энергии.
В многоквартирном
доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором все жилые и нежилые
помещения оборудованы индивидуальными
и (или) общими (квартирными) приборами
учета (распределителями) тепловой
энергии, размер платы за коммунальную
услугу по отоплению в жилом и нежилом
помещениях определяется в соответствии
с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим
Правилам исходя из показаний индивидуальных
и (или) общих (квартирных) приборов учета
тепловой энергии."Также в соответствии с п. 31 Правил 354 Исполнитель обязан: «е) при наличии коллективного (общедомового)
прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период
с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в
журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,
предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со
дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях
коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность
информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных,
общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет».Т.е. можно контролировать показания ОДПУ и расчеты соответственно.
Я не знаю честно как у вас в 1 корп, но если принято решение на общем собрании собственников членов УК или ТСЖ, то она подлежит оплате.
Подъезд это общее имущество дома и содержать его должны все жильцы.
Запросите у ТСЖ или УК решение по вопросу оплаты отопления подъезда. если его нет, то выставление по ней счета неправомерно.
Сегодня увидел платежку за декабрь , как и год назад мы продолжаем платить за отопление подъезда, больше чем за отопление квартиры . Я в ноябре подал данные за отопление за размере 0,0 Гкал, а в счет включили 0,98 Гкал это 2027 руб. Из показаний за отопление на общедомовом счетчике потрачено 184 гКАЛ (не понятно это всего за месяц с учетом всех квартир или только подъезд) . Потрогал батареи в подъезде , они огненные , зачем так греть подъезд? С начала зимы в квартире потратил только 0,6 гКАЛ. С этим надо что-то делать , интересует Ваше мнение .
Фотки новые на Rядом с парковкой выложили. Не очень как-то хорошо у столба получается - столб на место залезает так ощутимо. Но конечно измерять надо, по этим фото вообще ничего не понятно о размерах
Соседи !
Удачного дня ! Всех с наступающим НГ .
Сегодня увидел платежку за декабрь , как и год назад мы продолжаем платить за отопление подъезда, больше чем за отопление квартиры . Я в ноябре подал данные за отопление за размере 0,0 Гкал, а в счет включили 0,98 Гкал это 2027 руб. Из показаний за отопление на общедомовом счетчике потрачено 184 гКАЛ (не понятно это всего за месяц с учетом всех квартир или только подъезд) . Потрогал батареи в подъезде , они огненные , зачем так греть подъезд? С начала зимы в квартире потратил только 0,6 гКАЛ. С этим надо что-то делать , интересует Ваше мнение .
Да пусть уже топят. Лучше пусть будут огненные, чем холодные батареи. Может это на минималке стоит?
Да пусть уже топят. Лучше пусть будут огненные, чем холодные батареи. Может это на минималке стоит?
Это не только зависит от теплового счётчика, а и от центральной системы, которая отвечает за давление в системе. Чем больше пропускная способность, тем больше и температура. Сейчас неизвестно, что лучше.
Лучше бы они вообще не говорили о том, что мы платим за тепло в подъезде. Так-то правильно, потому что если будет в подъезде холодно, то и в квартирах будет тоже прохладнее.
Если стоят качественные входные двери с утеплителем, то вообще без разницы, какая температура будет в подъезде. Даже, если его не отапливать, то минуса не будет.
Если стоят качественные входные двери с утеплителем, то вообще без разницы, какая температура будет в подъезде. Даже, если его не отапливать, то минуса не будет.
Если постоянно сидеть дома и не выходить из дому, то тогда да, ваш вариант подойдёт. Лучше, чтобы в подъезде было тепло.
Лучше, чтобы на улице было тепло и тогда точно придётся меньше платить намного.
Для того, чтобы меньше платить, нужно, чтобы не только тепло на улице было, нужно утепление нормальное дома + чтобы стояли нормальные окна и двери и тогда потерь будет минимум.
Для того, чтобы меньше платить, нужно, чтобы не только тепло на улице было, нужно утепление нормальное дома + чтобы стояли нормальные окна и двери и тогда потерь будет минимум.
И самое главное не написали - это нормальная температура в батареях.
Не может быть такой большой разницы. Максимум - это процентов 30.
Даже, если это процентов 30, то всё равно экономия будет существенной. Может придумают какие-то счётчики со временем, которые будут еще больше экономить тепла.
Даже, если это процентов 30, то всё равно экономия будет существенной. Может придумают какие-то счётчики со временем, которые будут еще больше экономить тепла.
Когда стоит отдельная терморегуляция для отдельной квартиры, то тогда экономия выходит еще больше.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.