Уважаемые форумчане, у меня появились вопросы, касающиеся конструктива домов и документации... 1. Есть такой показатель - класс энергоэффективности домов, так вот, согласно документам от застройщика (типовой ДДУ на квартиры и ПД) по всем корпусам этот класс - "С"!!!! Это очень низко! С чем это связано, откуда такая низкая энегоэффективность? Что это за технология тогда "СУПЕРнеЭФФЕКТИВНЫЙ МОНОЛИТ" с навесными панелями??? Везде сейчас строят с классами А+, минимум А. К тому же по классам не ниже B первые три года налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на собственность, пустячок, а приятно)! Для сравнения: - ЖК "Академика Павлова" с той же технологией СЭМ с навесными панелями - класс "А"; - ЖК "Саларьево Парк" СЭМ - класс "А+"! - ЖК "Бутово Парк 2" ПАНЕЛЬНЫЕ, пааааанельные - класс "А". По ЖК "ЛП" и и "Академика Павлова" изыскания проводила одна и та же контора «ГеоГрадСтрой», так в чем разница тогда??? Будем ли мы замерзать?
2. Фундаменты домов ЛП, судя по фото, "ростверкового" типа с ж/б плитой на подбетонке в основании для всех домов. Чем обусловлено отсутствие набивных свай и связывании таковых с плитой в фундаменте (малая этажность, грунты и т.д.)? Например, 4 корп - 23 этажа! Кстати, в Петре какой фундамент, забиты ли сваи? Возможно ли получить проект фундамента для анализа?
3. Бля блока домов к.5,6,7 согласно ПД предусмотрен подземный паркинг. Какое количество м/м будет в этом паркинге? Есть ли проектное решение?
У кого какие мысли по этому поводу? Заранее благодарю!
Уважаемые форумчане, у меня появились вопросы, касающиеся конструктива домов и документации...1. Есть такой показатель - класс энергоэффективности домов, так вот, согласно документам от застройщика (типовой ДДУ на квартиры и ПД) по всем корпусам этот класс - "С"!!!! Это очень низко! С чем это связано, откуда такая низкая энегоэффективность? Что это за технология тогда "СУПЕРнеЭФФЕКТИВНЫЙ МОНОЛИТ" с навесными панелями??? Везде сейчас строят с классами А+, минимум А. К тому же по классам не ниже B первые три года налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на собственность, пустячок, а приятно)! Для сравнения: - ЖК "Академика Павлова" с той же технологией СЭМ с навесными панелями - класс "А";- ЖК "Саларьево Парк" СЭМ - класс "А+"!- ЖК "Бутово Парк 2" ПАНЕЛЬНЫЕ, пааааанельные - класс "А".По ЖК "ЛП" и и "Академика Павлова" изыскания проводила одна и та же контора «ГеоГрадСтрой», так в чем разница тогда??? Будем ли мы замерзать?2. Фундаменты домов ЛП, судя по фото, "ростверкового" типа с ж/б плитой на подбетонке в основании для всех домов. Чем обусловлено отсутствие набивных свай и связывании таковых с плитой в фундаменте (малая этажность, грунты и т.д.)? Например, 4 корп - 23 этажа! Кстати, в Петре какой фундамент, забиты ли сваи? Возможно ли получить проект фундамента для анализа?3. Бля блока домов к.5,6,7 согласно ПД предусмотрен подземный паркинг. Какое количество м/м будет в этом паркинге? Есть ли проектное решение?У кого какие мысли по этому поводу? Заранее благодарю!
В Петре сваи не вбивали-налюдали за процессом ещё по камерам Мортона
А что подразумевает класс энерго эффективности "A"? Нам какая выгода если не будет Б и В?
см. первое сообщение:
Уважаемые форумчане, у меня появились вопросы, касающиеся конструктива домов и документации... 1. Есть такой показатель - класс энергоэффективности домов, так вот, согласно документам от застройщика (типовой ДДУ на квартиры и ПД) по всем корпусам этот класс - "С"!!!! Это очень низко! С чем это связано, откуда такая низкая энегоэффективность? Что это за технология тогда "СУПЕРнеЭФФЕКТИВНЫЙ МОНОЛИТ" с навесными панелями??? Везде сейчас строят с классами А+, минимум А. К тому же по классам не ниже B первые три года налогоплательщики освобождаются от уплаты налога на собственность, пустячок, а приятно)!
Присоединяюсь к вопросу - где ответ от пика? Хочется очень узнать что у них с технологиями и материалами. А то оказывается мы не одни у пика с такими вопросами. В том же грин парке, который сейчас строится, такая же ерунда. Первые корпуса сдаются А класса, а вторая очередь уже С и С+...
Присоединяюсь к вопросу - где ответ от пика? Хочется очень узнать что у них с технологиями и материалами. А то оказывается мы не одни у пика с такими вопросами. В том же грин парке, который сейчас строится, такая же ерунда. Первые корпуса сдаются А класса, а вторая очередь уже С и С+...
Присоединяюсь к вопросу - где ответ от пика? Хочется очень узнать что у них с технологиями и материалами. А то оказывается мы не одни у пика с такими вопросами. В том же грин парке, который сейчас строится, такая же ерунда. Первые корпуса сдаются А класса, а вторая очередь уже С и С+...
Да потому что идёт удешевление проекта как вы не можете это понять. Уменьшается допустимая мощность на квартиру.
Да не дружок-это ты бухой)) Ради интереса выди на улицу и спроси у 10 человек про их зарплату Окажется 4 из них безработные , 4 с зарплатой до 40 тысяч /с вычетом налога 13%/ и 2 человека получаюит в районе 60-70 тысяч. А на перефирии цифры конечно другие-6 безработных и 4 до 40 тысяч. Вот такая жизнь без розовых очков.
Да не дружок-это ты бухой)) Ради интереса выди на улицу и спроси у 10 человек про их зарплату Окажется 4 из них безработные , 4 с зарплатой до 40 тысяч /с вычетом налога 13%/ и 2 человека получаюит в районе 60-70 тысяч. А на перефирии цифры конечно другие-6 безработных и 4 до 40 тысяч. Вот такая жизнь без розовых очков.
Так вам и ответили) Лишь бы в морду не дали, а так про размеры зарплат вы правы
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!