Добрый день, дорогие соседи!
Подскажите, как проходит согласование в УК ремонта и получение разрешения на него?
Действительно надо предоставить не только электротехнический проект, но и проект водоснабжения? И обязательно наличие лицензии специалистов при предоставлении этиз проектов?
Добрый день, дорогие соседи!
Подскажите, как проходит согласование в УК ремонта и получение разрешения на него?
Действительно надо предоставить не только электротехнический проект, но и проект водоснабжения? И обязательно наличие лицензии специалистов при предоставлении этиз проектов?
УК не может разрешать или не разрешать вам проводить ремонт.
Электропроект с печатью СРО нужен для того, чтобы специалисты УК ввели 3 фазы.
Четвертый день не работает лифт (Корпус №1, подъезд №2). позвонил в ПИК-комфорт. Несколько минут ушло на то чтобы объяснить диспетчеру что существуют в ЖК не только корпусы №2 и №3, но и ПЕРВЫЙ!! т.к. у нее был аргумент, что в наличии только корпусы №2 и №3. Первоначально убеждала что вопрос можно решить с представителем УК в первом (!) корпусе. И только после того как я ей объяснил, что в офисе ничего не знают. Диспетчер предложила дождаться понедельника.... кто-нибудь может дополнить информацию о том как можно решить вопрос пуска лифтов? По не проверенным данным лифты обесточены т.к. кто- то кому-то "НЕ РЕШИЛ ВОПРОС".
Подтверждаю, все плохо! Мослифт лифты не принял, выписал кучу предписаний к устранению. УК не знает когда устранят неисправности, все зависит от застройщика. Как-то так. На сейчас лифты выведены из эксплуатации, хотя они даже не были приняты, как и 1 корпус в целом
Почему нельзя принять без лифтов? они то уж точно будут, пешком всю жизнь подниматься/спускаться не придется.
Ну дело не совсем в "нельзя", а в том, что на высокие этажи подниматься... не просто) Разово-то ладно, но важнее же начать ремонт, но как? Без лифта - никак. Ждать чего-то когда-то? Может соседи из 2 и 3 корпусов поделятся историями - возможно проблемы во всех корпусах с лифтами одинаковые, и ждать придется не менее долго. Заодно затягиваться будет ремонт(
УК не может разрешать или не разрешать вам проводить ремонт.
Электропроект с печатью СРО нужен для того, чтобы специалисты УК ввели 3 фазы.
То есть самому нельзя подготовить электропроект? Даже если будут учтены все требования по оформлению?
Надо искать официальную организацию и платить им деньги?
То есть самому нельзя подготовить электропроект? Даже если будут учтены все требования по оформлению?
Надо искать официальную организацию и платить им деньги?
Электропроект может подготовить, кто угодно. Но печать нужно получить от организации, имеющей соответствующие допуски.
Электропроект - это развод на деньги.
На каком ЗАКОННОМ основании он нужен?
Это хотелка УК на пустом месте, чтобы пролоббировать кого-то.
Попросите любого электрика - он Вам эту фазу сам подключит в центральном щитке.
заверенный электропроект нужен, чтобы каждый сам-себе-электрик не перегрузил одну из фаз или не соединил две фазы.
естественно, никто не будет проверять эти творения бесплатно и заверять печатью.
Пока что эл.проект больше похож на техосмотр автомобиля, заплатил - и всё, даже если что-то проверят - это бессмысленно, дефекты не обнаружить. Да и электропроводка в квартире - зона ответственности жильца, как и водоснабжение, так что мне тоже подозрительно это требование. Хотели бы надежности в УК - пусть сами и проверяют квартиры при приемке, втыкивают вилки в розетки, но им это зачем? Они только до щитка в коридоре отвечают. Если нормативы-законы поменялись в этом плане - что ж, пусть представители УК постараются объяснить свои требования, пока что не понятно на каком законном основании они это требуют. Мне одна контора назвала сумма то ли 15, то ли 20 т.р. за такой проект. И это при том, что в сети есть бесплатные программы для планировки эл.проводки... Хотя можно и в редакторе графическом нарисовать.
Лифты в 1 корпусе работают с перебоями. То включают их, то выключают. То 1 лифт работает, то 2, то вообще ни одного. Ходят постоянно какие-то комиссии что-то там проверяют и налаживают. Думаю проблема в скором времени решится.
Лифты в 1 корпусе работают с перебоями. То включают их, то выключают. То 1 лифт работает, то 2, то вообще ни одного. Ходят постоянно какие-то комиссии что-то там проверяют и налаживают. Думаю проблема в скором времени решится.
Ну видимо включают только для комиссии и главное что они работают.
На днях ставил кондиционеры и возникли некоторые сложности. Схема как снимать фасадную плитку, которую выдает УК при заселении оказалась нерабочей. Так снять плитку невозможно. Верхний ряд не дает ее вынуть не сломав. Мой установщик промучился, но так снять плитку по предложенной УК схеме не смог. Поэтому чтобы не портить фасад было принято решение снять плитку возле металлического уголка которым корзина крепится к фасаду и вывести подводку там. Там плитка уже подпиленная без части креплений и снимается легко. Вот делюсь фото как это выглядит и как можно аккуратно сделать чтобы не испортить фасад. Если кому также нужны контакты установщика обращайтесь в личку.
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.