т.е.вы хотите сказать, что планировку с размерами, дизайн комнат, раскладка - это к дизайнеру, а техплан (инженерия вся, раб.чертежи и планы для строителей) - лучше к строителям сразу обращаться?
Вы совершенно правы: должны работать разные специалисты, каждый - по своему направлению. Таким образом, речь идет всего лишь о дизайне и планировках)
значит мы не правильно друг друга поняли и говорили об одном и том же. Да, редкий дизайнер правильно посчитает нагрузки и сделает акустический расчет, например. Каждый должен заниматься своим делом, но дизайнер и прораб могут быть полностью независимыми людьми и работать последовательно.
т.е.вы хотите сказать, что планировку с размерами, дизайн комнат, раскладка - это к дизайнеру, а техплан (инженерия вся, раб.чертежи и планы для строителей) - лучше к строителям сразу обращаться?
Если это ко мне вопрос, то мое решение - компания полного цикла, где есть все специалисты и не по одному (дизайнеры, архитекторы, инженеры по всем коммуникациям, включая "умный дом", а также по контролю качества) + все строительные специалисты. Если накосячат в любой из звеньев цепи, сами и исправят. Кроме того, все инженерные и рабочие проекты делают параллельно по согласованию друг с другом (например потолок: помимо дизайна и электники, там еще слаботочка (видеонаблюдение, охрана, звук и пр.), вентиляция и кондиционирование и пр.). В случае проблем и накладок, переделывают все по кругу. Кроме того, гарантия на работы от фирмы.
спасибо! я тоже к такому варианту склоняюсь, почитала на форумах дизайнеров - поняла, что есть проблема, когда строители в силу квалификации или дизайнеры из-за отсутствия опыта и ошибок не могут реализовать проект, приходится что-то или кого-то менять, а это время и деньги....
будет ограждение предусмотрено, чтобы брызги задерживать))
Меня бы даже ограждение не спасло((( После жарки на гриль-сковородке сразу кухню протирать приходится.
Я тоже думала о диванчике вдоль окна, но остановила проблема запотевания окон. У вас этот момент как будет решаться?
не поняла))) после готовки протереть плиту и рабочую зону :)
у нас в квартире всегда окошки открыты (откидной механизм) для проветривания и окна на кухне не запотевают.
Меня бы даже ограждение не спасло((( После жарки на гриль-сковородке сразу кухню протирать приходится.
Я тоже думала о диванчике вдоль окна, но остановила проблема запотевания окон. У вас этот момент как будет решаться?
не поняла))) после готовки протереть плиту и рабочую зону :)
у нас в квартире всегда окошки открыты (откидной механизм) для проветривания и окна на кухне не запотевают.
У меня при вашем расположении плиты была бы заляпана от гриля обеденная зона.
Про запотевания окон читала жалобы людей, которые закрывали батарею в комнате диваном у окна. И это окно начинало запотевать.
У меня при вашем расположении плиты была бы заляпана от гриля обеденная зона.
Про запотевания окон читала жалобы людей, которые закрывали батарею в комнате диваном у окна. И это окно начинало запотевать.
Если это ко мне вопрос, то мое решение - компания полного цикла, где есть все специалисты и не по одному (дизайнеры, архитекторы, инженеры по всем коммуникациям, включая "умный дом", а также по контролю качества) + все строительные специалисты. Если накосячат в любой из звеньев цепи, сами и исправят. Кроме того, все инженерные и рабочие проекты делают параллельно по согласованию друг с другом (например потолок: помимо дизайна и электники, там еще слаботочка (видеонаблюдение, охрана, звук и пр.), вентиляция и кондиционирование и пр.). В случае проблем и накладок, переделывают все по кругу. Кроме того, гарантия на работы от фирмы.
Я всеми конечностями за такой подход, но, по моему опыту требуется еще один элемент вне этой цепи - независимый экспертиза проекта и работ. Это заметно удорожает работы, но при больших объемах работ стоит того (фактически, по трудозатратам еще один прект и прораб). У меня пока дизайнер с архитектором занимаются итерационным процессом, чтобы сделать эскизный проект. Ходим по спирали совершенства.
Я всеми конечностями за такой подход, но, по моему опыту требуется еще один элемент вне этой цепи - независимый экспертиза проекта и работ. Это заметно удорожает работы, но при больших объемах работ стоит того (фактически, по трудозатратам еще один прект и прораб). У меня пока дизайнер с архитектором занимаются итерационным процессом, чтобы сделать эскизный проект. Ходим по спирали совершенства.
Я всеми конечностями за такой подход, но, по моему опыту требуется еще один элемент вне этой цепи - независимый экспертиза проекта и работ. Это заметно удорожает работы, но при больших объемах работ стоит того (фактически, по трудозатратам еще один прект и прораб). У меня пока дизайнер с архитектором занимаются итерационным процессом, чтобы сделать эскизный проект. Ходим по спирали совершенства.
Как сказала наша УК, они за 20 000 рублей делают полную экспертизу проекта)
Как сказала наша УК, они за 20 000 рублей делают полную экспертизу проекта)
По поводу "полная". Я говорил с гл. инж мне озвучили тоже 20.000, но за экспертизу важных элементов (вода, электроэнергия, отопление) и надзор за выполнением скрытых работ (шумоизоляция, провода, гидроизоляция и т.п.) . Это примерно так и стоит на рынке. Я очень сомневаюсь, что за 20 будут проверять материалы стен, типы строительных материалов, номенклатуру материалов и т.д. Это фактически второй проект.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб