Всем Добрый день! Подскажите, кто Вам делал ремонт в квартире, недавно приобрел жилье, хочу определиться с выбором подрядчика, и какие есть "подводные камни"?
Всем Добрый день! Подскажите, кто Вам делал ремонт в квартире, недавно приобрел жилье, хочу определиться с выбором подрядчика, и какие есть "подводные камни"?
Найти добросовестную бригаду не просто, сейчас куда не посмотри кругом один обман. Люди берут деньги и исчезают, в лучшем случае сами исчезают, а в худшем вместе со строй материалами. За ремонтом лучше обращаться в проверенные и надежные компании, с частниками связываться опасно
Найти добросовестную бригаду не просто, сейчас куда не посмотри кругом один обман. Люди берут деньги и исчезают, в лучшем случае сами исчезают, а в худшем вместе со строй материалами. За ремонтом лучше обращаться в проверенные и надежные компании, с частниками связываться опасно
Да найти добросовестную бригаду не проблема, только за ремонт они берут много, а вот, когда пытаешься найти ремонтников подешевле, вот тогда и начинаются проблемы. Мошенников очень много, наткнуться на нормальную бригаду тяжело, которая сделает хорошо и не дорого
По опыты могу указать несколько ключевых моментов:
1. цена должна быть среднерыночной, на 2019 год это порядка
15 000р/м2 на уровень бизнес, частная бригада
2. к договору желательно прилагать 3D визуализации, эскизы или прописанное ТЗ (например, спальня пол- инженерная доска, стены покраска и т.д.).
Если строители предлагают вам смету на 3-5 листов, где приписан метраж каждой работы, то 100% с вас попросят дополнительные работы, т.к. все усмотреть невозможно. Идеально прописать цену на 1 кв.м. и картинка, считать укрупненно, так надежнее
3. Частник или организация, кому как нравится, но учитывайте, что организация это 2 цены от цены рабочих. В российской действительности, ответсвенность контора не несет и быстрее отмажется от недобросовестной работы. С частным прорабом быстрее решаются вопросы.
4. Оплата только постфакт, разделить работу на 6-8 этапов и стараться не допускать параллельного выполнения этапов, сложно будет оплачивать
5. Выбор подрядчика осуществлять только после личного посещения их объектов, не фоток, не историй, только физический осмотр реальных работ
6. Проект нужен или нет, сами решайте. Квартира это кап. вложение, 1-2% потратить на проектирование оправданная цена. Как правило стоимость проекта нивелируется экономией средств на переделки и нервов
7. Нанимайте авторский надзор, если хотите на этом экономить, то обязательное посещения своего объекта 1-2 раза в неделю
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
Подробнее