В настоящее время для земельного участка есть только один вид разрешенного использования 1.2.6 - гостиница\апартаменты (см. кадастровую выписку на участок в документах на сайте объекта). Если бы застройщик дополнил виды разрешенного использования еще одним видом со словом "жилье" (1.2.1), то у покупателей была бы возможность перевести апартаменты в жилье в индивидуальном порядке со всеми плюсами. Это не дорого, но нужно поторапливаться. Это нужно сделать до завершения стройки.