Обсуждения ЖК «Лобачевского 120»

  • Назад
  • Страница 2 из 2
  • 1
  • 2
Сообщений в теме: 34
25 Апрель 2018 - 21:19

Не спорю, район новостройки важен, он много и других важных факторов. Например: класс постройки, надежность застройщика, качество комплекса целиком, планировки и т.д.

Уж к чему к чему , а к классу постройки здесь трудно придраться. Репутация , конкретно у Лидера хорошая,это недавно подтвердило рейтинговое агентство  RAEX.

26 Апрель 2018 - 10:39

Уж к чему к чему , а к классу постройки здесь трудно придраться. Репутация , конкретно у Лидера хорошая,это недавно подтвердило рейтинговое агентство  RAEX.

Может Лидер Инвест и нормально строит по качеству, но вот  темпы на стройках у них очень слабые, посмотрите их объекты, везде видно, что они не справляются с таким количеством строек, и мне кажется, что новые объекты они запускают для того, чтобы на эти деньги достраивать старые, и эта  система похожа на пирамиду

27 Апрель 2018 - 15:25

Может Лидер Инвест и нормально строит по качеству, но вот  темпы на стройках у них очень слабые, посмотрите их объекты, везде видно, что они не справляются с таким количеством строек, и мне кажется, что новые объекты они запускают для того, чтобы на эти деньги достраивать старые, и эта  система похожа на пирамиду

Это нормальная схема в любом непрерывном бизнес процессе. Чтобы развиваться , надо иметь приток новых денег, в каком то смысле любой бизнес это пирамида, другое дело, какие цели преследуешь: что то строить на эти деньги или просто складывать их в мешок, чтобы слиться потом. Лидер строит, кредитный рейтинг у них хороший, причем не только упомянутый  RAEX, но и международное S&P  повысило кредитный рейтинг  Лидера. А эти люди основываются не на ощущениях и эмоциях форумчан, а на строгих расчетах. И опять таки, про темпы, не обобщайте. где-то отлично идут стройки, где-то нет. но тотального застоя нет, регулярно они мелькают, новости выкладывают, фотографии. в онлайн стройки свои показывают... пирамидой не пахнет имхо

28 Апрель 2018 - 14:46

Это нормальная схема в любом непрерывном бизнес процессе. Чтобы развиваться , надо иметь приток новых денег, в каком то смысле любой бизнес это пирамида, другое дело, какие цели преследуешь: что то строить на эти деньги или просто складывать их в мешок, чтобы слиться потом. Лидер строит, кредитный рейтинг у них хороший, причем не только упомянутый  RAEX, но и международное S&P  повысило кредитный рейтинг  Лидера. А эти люди основываются не на ощущениях и эмоциях форумчан, а на строгих расчетах. И опять таки, про темпы, не обобщайте. где-то отлично идут стройки, где-то нет. но тотального застоя нет, регулярно они мелькают, новости выкладывают, фотографии. в онлайн стройки свои показывают... пирамидой не пахнет имхо

Лидер инвест - это один из самых надежный и проверенных застройщиков. Который с самого начала строительства устанавливает на стройке веб камеру. Значит скрывать ему нечего... Да, и удобно следить за стройкой 

08 Май 2018 - 14:57

Лидер инвест - это один из самых надежный и проверенных застройщиков. Который с самого начала строительства устанавливает на стройке веб камеру. Значит скрывать ему нечего... Да, и удобно следить за стройкой 

А Вы о надежности застройщика судите только по наличию веб-камеры на объектах? Ну, тогда половине  именитых застройщиков доверять нельзя...

08 Май 2018 - 22:42
Судя по количеству сообщений рекламного характера, продажи по цене 170 тыс. руб. за квадрат стоят мертвым колом:-)) Подождём конца лета, когда инвестору придётся рассчитываться с банками и посмотрим на размер скидок осенью.
10 Май 2018 - 15:20

Судя по количеству сообщений рекламного характера, продажи по цене 170 тыс. руб. за квадрат стоят мертвым колом:-)) Подождём конца лета, когда инвестору придётся рассчитываться с банками и посмотрим на размер скидок осенью.

А Вы то откуда знаете как у них идут продажи? Не думаю, что стоит ждать скидок, в любом случае цены ниже чем сейчас, не будут...

10 Май 2018 - 18:23

Судя по количеству сообщений рекламного характера, продажи по цене 170 тыс. руб. за квадрат стоят мертвым колом:-)) Подождём конца лета, когда инвестору придётся рассчитываться с банками и посмотрим на размер скидок осенью.

по Лобачевскому же у Лидера проектное финансирование, на сайте висит новость. До конца стройки деньги гарантированно Сбер дает. с чего бы им скидывать? выйдут из земли и будут как все цены повышать по мере роста строительства

11 Май 2018 - 07:49

Судя по количеству сообщений рекламного характера, продажи по цене 170 тыс. руб. за квадрат стоят мертвым колом:-)) Подождём конца лета, когда инвестору придётся рассчитываться с банками и посмотрим на размер скидок осенью.

 

Сейчас может и стоят мертвым колом, потому что народ с опасной смотрит на этот объект. Я думаю что ситуация кардинально изменится после выхода с нулевого этапа. Все объекты, которые финансирует Сберб, пользуются хорошим спросом.

11 Май 2018 - 10:40

А Вы о надежности застройщика судите только по наличию веб-камеры на объектах? Ну, тогда половине  именитых застройщиков доверять нельзя...

Ну раз не у всех есть вебки на стройках, значит это в любом случае плюс))

11 Май 2018 - 10:53

Семенов

А Вы то откуда знаете как у них идут продажи? Не думаю, что стоит ждать скидок, в любом случае цены ниже чем сейчас, не будут...

Ха-ха, количество адвокатов застройщика растет с каждым сообщением - то есть совсем нет продаж! Точно надо ждать скидок к осени

13 Май 2018 - 23:19
Я рассматриваю этот Жк но пока много вопросов, вы думаете к осени будут скидки? Если сейчас 9% в апреле было 8, нужно смотреть июнь, июль это как правило месяцы застойные и не все спешат с покупкой. Что думаете по этому поводу
14 Май 2018 - 15:21

Я рассматриваю этот Жк но пока много вопросов, вы думаете к осени будут скидки? Если сейчас 9% в апреле было 8, нужно смотреть июнь, июль это как правило месяцы застойные и не все спешат с покупкой. Что думаете по этому поводу

Можно конечно и подождать, но уже полгода как все ждут изменений в закон про ДДУ.  На всех конференциях только о том и речь, что с июля ценник поползет наверх. Кто то же должен заплатить за наших законодателей

15 Май 2018 - 12:31

ценник не рванет сразу вверх. все наполучали разрешений уже. на них новый закон не влияет. кроме того покупатели не спешат. можно ставить хоть 100 млн но кто купит? в целом рост есть по рынку. 

17 Май 2018 - 10:19

Лара

ценник не рванет сразу вверх. все наполучали разрешений уже. на них новый закон не влияет. кроме того покупатели не спешат. можно ставить хоть 100 млн но кто купит? в целом рост есть по рынку. 

С учетом скидок, есть падение

  • Назад
  • Страница 2 из 2
  • 1
  • 2
Ответить
Еще про ЖК «Лобачевского 120»