Уже две недели пользуюсь паркингом в 8 корпусе, за это время сформировалось общее впечатление, а также удалось пройти все процедурные и организационные вопросы. Чуть позднее выложу обзор, надеюсь многим это будет полезно.
Итак. Оформление. Смс по паркингу не приходило, но его уже можно оформлять. Подписывать акт осмотра в УК не нужно, но нужно записаться в Крост на Макарова на оформление акта ПП. Отмечу два момента. Во-первых, в одном из двух наших мест после обмеров БТИ увеличилась площадь на 0.1 м2, но доплачивать не пришлось (что приятно). Во-вторых, опять попросили доверенность на оформление собственности, которую уже давал ранее при офорлении ДДУ и которую рекомендую не терять. После подписания акта нужно ехать в УК и подписывать договор обслуживания, после подписания которого в теории можно начинать пользоваться паркингом. На практике сразу возникает проблема, так как брелки закончились, а новые будут неизвестно когда (для ворот используется брелок IL100, но их вообще нигде нет). Мне удалось решить эту проблему, но видимо я забрал два последних брелка в УК. Доя информации: брелок стоит 2000 рублей, магнитный ключ от подъезда 200 рублей. Можно, кстати, сэкономить (если хочется заморачиваться), купив брелок за 500 рублей в интернете и запрограммировать его через УК
Далее. Состояние паркинга. В моем понимании паркинг 9 корпуса (через который осуществляется въезд-выезд) можно оценить на четыре с минусом. Во-первых, пол хоть и моют при помощи Karcher, но состояние у него хуже чем в иных ТК. Во-вторых, стены (даже при въезде) местами откровенно ушатаны и требуют ремонта. В-третьих, очень пыльно, за пару дней машина покрывается приличным слоем. В-четвертых, все строительные материалы завозят через паркинг и двери перед лифтом в ужасном состоянии.
Отдельно отмечу, что паркинг 8 корпуса лишен многих недостатов 9 и пока еще чистый, но в целом я ожидал большего. Что лучше в 8? Почти нет адски узких мест «М», которые подходят для малолитражек, хотя ставят на них большие джипы. Далее. 8 Паркинг существенно более светлый и пока еще чистый. В нем более удобные двери к лифту без поворотных ручек (в 9 корпусе это очень раздражает).
ЕО5, спасибо большое за информацию! Вы уже начали ремонт?
При оптимистичном сценарии начнем ремонт в середине мая, так как затянули с дизайн-проектом. В ближайшее время планирую все-таки получить ключи от квартиры (если Крост наконец все доделает) и от кладовки.
Самый большой минус паркинга это ворота, на вьезд плохо реагируют на пульт, раньше можно было и 10 мин стоять и тыкать в пульт, УК даже менять их собиралось.
Самый большой минус паркинга это ворота, на вьезд плохо реагируют на пульт, раньше можно было и 10 мин стоять и тыкать в пульт, УК даже менять их собиралось.
Хм. У меня таких проблем нет ни с одним из двух брелков, хотя открывются ворота очень медленно (видимо эконом-привод стоит). Впрочем, не исключаю перманентную глючность ворот, потому что вместо Nice или Came у нас стоит какая-то странная Iron Logic..
Далее. Состояние паркинга. В моем понимании паркинг 9 корпуса (через который осуществляется въезд-выезд) можно оценить на четыре с минусом. Во-первых, пол хоть и моют при помощи Karcher, но состояние у него хуже чем в иных ТК. Во-вторых, стены (даже при въезде) местами откровенно ушатаны и требуют ремонта. В-третьих, очень пыльно, за пару дней машина покрывается приличным слоем. В-четвертых, все строительные материалы завозят через паркинг и двери перед лифтом в ужасном состоянии.
Отдельно отмечу, что паркинг 8 корпуса лишен многих недостатов 9 и пока еще чистый, но в целом я ожидал большего. Что лучше в 8? Почти нет адски узких мест «М», которые подходят для малолитражек, хотя ставят на них большие джипы. Далее. 8 Паркинг существенно более светлый и пока еще чистый. В нем более удобные двери к лифту без поворотных ручек (в 9 корпусе это очень раздражает).
М - малое. С - стандарт. К - комфорт. Обычно отражают такой ключевой показатель как ширина. 2.25 это малые, 2.60 стандартные. К уже ближе к 3-м метрам. Но! Есть и перекосы, которые видны на месте. Например, 323 и 322 по факту более узкие, чем находящиеся напротив 321 и 320, хотя первые - это К, а вторые С..
Если вдруг кто-то задавался вопросом - мойки на паркинге 8-9 корпусов не будет. Если только в 7 корпусе, но до этого еще очень далеко.
Кстати, по кладовкам: кто-то раньше писал про низкие потолки в кладовках на -1 уровне. У нас потолок метров 5 видимо, от расположения зависит...
У нас на антресолях кладовка, там очень низкие потолки. И дверь открывается внутрь, что совсем неудобно. Когда покупали, нам показали другую «для примера», но эта выглядит, конечно, не совсем так, как мы себе представляли.
У нас на антресолях кладовка, там очень низкие потолки. И дверь открывается внутрь, что совсем неудобно. Когда покупали, нам показали другую «для примера», но эта выглядит, конечно, не совсем так, как мы себе представляли.
С кладовками вообще много неожиданных моментов. Например, у нас кладовка не имеет отдельной вентилляции. УК объясняет это тем, что вентилляция обеспечивается отсутствием глухой смежной стены с соседней кладовкой (отсутствует несколько блоков под потолком). В моем понимании это бред. Во-первых, мы рассчитывали на изолированную кладовку, а не на коммунальную квартиру. А во-вторых, в соседней тоже нет вентилляции...
Еще один любопытный момент. Меняют плитку в корридоре, где находятся кладовки с номерами 1-23. Точнее, уже сбили старую плитку и вроде как будут класть мрамор, хотя насчет мрамора - это пока предположение :)
Кто-то ещё видел кладовки на -1 этаже? Что там с высотой? Есть ещё у кого нибудь 5 метров? Ну или хотя бы 3? :)
Насчет 5 метров скорее всего преувеличение. Но все кладовки, которые находятся непосредственно в паркинге (то есть выход не в холл около лифта, а прямо в паркинг) имеют достаточно высокие потолки (3-4 метра). Однако в некоторых из них под потолком проходят коммуникации, поэтому фактическая высота не такая уж грандиозная. Как уже писал ранее, у нас кладовка на -1 около лифта, высота примерно 2.40
Насчет 5 метров скорее всего преувеличение. Но все кладовки, которые находятся непосредственно в паркинге (то есть выход не в холл около лифта, а прямо в паркинг) имеют достаточно высокие потолки (3-4 метра). Однако в некоторых из них под потолком проходят коммуникации, поэтому фактическая высота не такая уж грандиозная. Как уже писал ранее, у нас кладовка на -1 около лифта, высота примерно 2.40
Ясно, значит все индивидуально... Будем надеяться, что нам повезет :)
Из того, что увидел я, это то, что паркинг на порядок опрятнее коридоров и холов к кладовкам. В кладовки на уровне паркинга как в подвале/тех этаже - мало света, все сделано очень просто. У меня нет особых претензий, но между холом лифтов и паркингом это все выглядит странно.
При приёме кладовке УК требует поставить счётчик электро энергии, застройщик с экономил что ли на 500 рублёвой мелочи? очень было смешно конечно, более того УК ставит счётчик за 8000р. :)
При приёме кладовке УК требует поставить счётчик электро энергии, застройщик с экономил что ли на 500 рублёвой мелочи? очень было смешно конечно, более того УК ставит счётчик за 8000р. :)
Мы за кладовку в 9 корпусе платим 150 р в месяц за электричество ( счётчик не ставили ) , можно посчитать сколько будет окупаться установка счетчика УК :)
Skolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.