Представьте сейчас заверяют и скриншоты и переписки в мессанджерах и все это вполне катит в судах.
Поржать можете за забором, который псн нам на официальном сайте обещал построить
Как все-таки по-разному люди воспринимают информацию. Я вот , прочитав официальные, полу официальные , рекламные тексты поняла так: Забор по простому, будет , когда полностью завершат строительство комплекса - один вокруг всех домов как на макете. До этого огораживать отдельно очереди или дома не будут. Но каждый дом может отдельно огородиться , но за свои деньги. Но выяснилось, что можно и по-другому понять.
[quote name="Mur" post="787838" timestamp="1525363372"] Я честно говоря тоже думала, что будет просто низкий забор вокруг комплекса, так же видеонаблюдение. А как ещё можно сделать закрытую территорию? У нас в районе есть Синяя птица, тоже вроде как говорили что она закрытая, на въезд в комплекс сидит охранник, но по сути все туда заходят, никого не выгоняют:)
[quote name="Mur" post="787838" timestamp="1525363372"] Я честно говоря тоже думала, что будет просто низкий забор вокруг комплекса, так же видеонаблюдение. А как ещё можно сделать закрытую территорию? У нас в районе есть Синяя птица, тоже вроде как говорили что она закрытая, на въезд в комплекс сидит охранник, но по сути все туда заходят, никого не выгоняют:)
Так и должно быть, это-же не атомный объект, чтоб по удостоверениям входить.
Если планируют обнести забором в самом конце строительства,то пусть так и напишут. Если забора не планируют вообще, то пусть тоже напишут. Будем разбираться дальше
1. Насколько ЗАКОННО ограничение доступа на территорию ЖК (не возникает ли здесь ущемление прав на свободу перемещения граждан, которые не будут проживать в нем)?
Хотелось бы услышать не обывательские размышления, а юридически аргументированное мнение профессионалов, если среди жильцов нашего ЖК такие есть.
Если ограничение доступа незаконно, как можно требовать это от застройщика?
2. Сколько закрытая территория будет стоить для жильцов в виде регулярных платежей УК?
2. Сколько закрытая территория будет стоить для жильцов в виде регулярных платежей УК?
Это будет стоить немного, по сравнению с остальной составляющей коммунальных платежей. По сути забор должен будет войти в состав общего имущества, за которым необходимо будет периодически ухаживать. Здесь только капитальные расходы большие.
Если территорию огораживать, то по-любому нужно нанимать и ставить охрану. Иначе особого смысла в этом нет. За охрану придется платить. Но если раскидать на всех жильцов, то это совсем небольшие деньги. В Южном Бутово есть дома с огороженной территорией. Но там берется разная плата с тех кто ставит машину внутри огороженной территории, и с тех кто не ставит. Если ставится машина внутри огороженной территории - то в месяц 700 р., если автомобиль не ставится - то 250р в месяц. Все деньги идут на оплату охраны. Платятся они без квитанции, но ведется строгий учет. По периметру домов установлены камеры, которые постоянно мониторит охрана.
В Южном Бутово есть дома с огороженной территорией. Но там берется разная плата с тех кто ставит машину внутри огороженной территории, и с тех кто не ставит. Если ставится машина внутри огороженной территории - то в месяц 700 р., если автомобиль не ставится - то 250р в месяц.
Припарковаться внутри жилец не может, если платит 250р? Или может, но автомобиль "никто не охраняет"?
Все деньги идут на оплату охраны. Платятся они без квитанции, но ведется строгий учет. По периметру домов установлены камеры, которые постоянно мониторит охрана.
Эти платежи собирает УК или другое юрлицо (например, ЧОП, с которым заключен договор на охрану)?
Если планируют обнести забором в самом конце строительства,то пусть так и напишут. Если забора не планируют вообще, то пусть тоже напишут. Будем разбираться дальше
Кто-то уже составил коллективное письмо?
Соседи, здравствуйте!
1. Насколько ЗАКОННО ограничение доступа на территорию ЖК (не возникает ли здесь ущемление прав на свободу перемещения граждан, которые не будут проживать в нем)?
Конечно законно, квартиры в нашей собственности, получается территория ЖК это частная собственность, а её можно ограждать или вы хотите чтобы по нашим детским площадкам и т..п. шлялись не пойми кто?
Рекламу можно интерпретировать по-разному . Домофон - чем не контроль доступа? Скидывайте официальный документ, в котором вам обещали - будем подписывать
Рекламу можно интерпретировать по-разному . Домофон - чем не контроль доступа? Скидывайте официальный документ, в котором вам обещали - будем подписывать
Как все-таки по-разному люди воспринимают информацию. Я вот , прочитав официальные, полу официальные , рекламные тексты поняла так: Забор по простому, будет , когда полностью завершат строительство комплекса - один вокруг всех домов как на макете. До этого огораживать отдельно очереди или дома не будут. Но каждый дом может отдельно огородиться , но за свои деньги. Но выяснилось, что можно и по-другому понять.
Согласно протоколу ответ застройщика звучит так: "Концепция «двор без машин» подразумевает внутреннее дворовое пространство, недоступное
к проезду автомобилей, в проекте реализовано. Закрывать полностью территорию ЖК Застройщик не будет".
Согласно протоколу ответ застройщика звучит так: "Концепция «двор без машин» подразумевает внутреннее дворовое пространство, недоступное
к проезду автомобилей, в проекте реализовано. Закрывать полностью территорию ЖК Застройщик не будет".
ЗАКРЫАЯ ТЕРРИТОРИЯ
И ДВОРЫ БЕЗ МАШИН
Жилой квартал спроектирован по принципу «двор без машин» и с закрытой территорией, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения. Парковка будет вынесена на отдельную часть территории. Можно быть уверенным, что ваши дети будут в безопасности, гуляя во дворе.
Жилой квартал спроектирован по принципу «двор без машин» и с закрытой территорией, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения. Парковка будет вынесена на отдельную часть территории. Можно быть уверенным, что ваши дети будут в безопасности, гуляя во дворе.
Экология района
Рядом свой На
На сайте Гринады до сих пор пишут о закрытой территории!!!
Жилой квартал спроектирован по принципу «двор без машин» и с закрытой территорией, которая будет оборудована самой современной системой контроля доступа и видеонаблюдения. Парковка будет вынесена на отдельную часть территории. Можно быть уверенным, что ваши дети будут в безопасности, гуляя во дворе.
Этот текст только о машинах. "двор без машин" - то есть двор без парковки. И с закрытой территорией - это о закрытой для проезда. Дальше о том что парковка будет вынесена и дети будут в безопасности гулять (в безопасности от машин). Слова забор/ограда/ограждение в рекламе употреблялись?
Этот текст только о машинах. "двор без машин" - то есть двор без парковки. И с закрытой территорией - это о закрытой для проезда. Дальше о том что парковка будет вынесена и дети будут в безопасности гулять (в безопасности от машин). Слова забор/ограда/ограждение в рекламе употреблялись?
Но вот я смотрю свои фото с выставки, он же не огораживает территорию комплекса, а скорее фрагментарный, например около башен. А на части территории вообще никакого ограждения. Есть разница уровней. На выставке никто не говорил про ограждение ЖК, да и он же огромный, там же тогда местным квартал обходить придется, если его огородят.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды