Надо просто следить за ситуацией, я считаю что в любом случае есть как свои плюсы так и минусы смотря с какой стороны посмотреть. Как не крути, а чем лучше инфраструктура рядом с домом тем комфортней жить.
Многоэтажное офисное здание это точно не та инфраструктура которая улучшает жизнь.
Многоэтажное офисное здание это точно не та инфраструктура которая улучшает жизнь.
Компании (и ИП), арендующие в нём площади, могут оказывать услуги, ориентированные на жителей жк. Во всяком случае, не знаю, что ещё может побудить снять там офис :)
Компании (и ИП), арендующие в нём площади, могут оказывать услуги, ориентированные на жителей жк. Во всяком случае, не знаю, что ещё может побудить снять там офис :)
Главное, чтобы не какая-то лаборатория с химикатами была или тому подобное.
Компании (и ИП), арендующие в нём площади, могут оказывать услуги, ориентированные на жителей жк. Во всяком случае, не знаю, что ещё может побудить снять там офис :)
Напротив например мясокомбинат, возможно, они бы не отказались от красивого офиса :) да и на самом деле место хорошее - рядом по пути в Мытищи и из Мытищ
Напротив например мясокомбинат, возможно, они бы не отказались от красивого офиса :) да и на самом деле место хорошее - рядом по пути в Мытищи и из Мытищ
Ну они же не перевозят свое производство туда.
В любом случае, первые этажи будут арендованы компаниями, предоставляющими услуги/кафе/салоны и тд. Любая инфраструктура будет очень кстати.
Плюс, возможно, кому-то повезет устроиться на работу в то самое здание.
Главное, чтобы не какая-то лаборатория с химикатами была или тому подобное.
Лаборотория с химикатами? В офисе? В мытищах? На территории ЖК? Разве что Инвитро, и это было бы прекрасно.
Этих заведений итак будет достаточно в корпусах на первых этажах всего ЖК. 4-й корпус небольшой,поэтому и отклика жильцов пока особо не видно (перед которыми планируют строить этот БЦ). Если бы его строили напротив других корпусов (1,2,3), я думаю реакция была бы более резкой (если учитывать историю данной рубрики и то как изначально рекламировали 4-й корпус).
Ну они же не перевозят свое производство туда.
В любом случае, первые этажи будут арендованы компаниями, предоставляющими услуги/кафе/салоны и тд. Любая инфраструктура будет очень кстати.
Плюс, возможно, кому-то повезет устроиться на работу в то самое здание.
Лаборотория с химикатами? В офисе? В мытищах? На территории ЖК? Разве что Инвитро, и это было бы прекрасно.
Этих заведений итак будет достаточно в корпусах на первых этажах всего ЖК. 4-й корпус небольшой,поэтому и отклика жильцов пока особо не видно (перед которыми планируют строить этот БЦ). Если бы его строили напротив других корпусов (1,2,3), я думаю реакция была бы более резкой (если учитывать историю данной рубрики и то как изначально рекламировали 4-й корпус).
Вокруг 1, 2, 3 корпусов и так по проекту очень много всего будет построено :)
С запада через бульвар от 1 и 2 корпуса - корпуса 2-й очереди (5 и 6), которые закроют весь вид.
Северная сторона 2 корпуса и южная сторона 1-го - смотрят, соответственно, друг на друга. Аналогичные стороны 3 и 2 корпуса - тоже друг на друга.
Восточная сторона 1 корпуса и восточные торцы 2 и 3 корпуса - на ИЖС, на КунЛун и фронтально на Осташковское шоссе со складами на другой стороне.
Выигрывают по виду, разве что, южная (на футбольное поле и рощу) и западная (на школу и ЛЭП) стороны 3 корпуса, а также северо-западная сторона 1 корпуса (на ИЖС и Богоявленскую церковь). У 4 корпуса из четырёх сторон интересный вид (на рощу) могла бы иметь лишь южная сторона, о которой, как раз, и ведётся данная тема, но в документации по планировке территории от 2016 года (!) ясно сказано, что между 4 корпусом и рощей будет построен общественно-деловой центр высотой в 12 этажей. Не представляю, как менеджеры при этом могли утверждать, что БЦ не будет, либо что он будет меньшей этажности.
А касаемо небольшого числа потенциально затронутых дольщиков Вы правы. БЦ в теории повлияет на вид из квартир с 12 этажей, 1 из которых, полагаю, под коммерцию. Соответственно, 11 этажей по 4 квартиры (поправьте, если ошибся) на этаж, из которых, скажем, 2 имеют вид на юг (на бц). Примерно 22 дольщика. Из которых половина не знает про БЦ, а половина тех, кто про него знает, не знает о существовании данного форума )) Ну а кому-то из них вообще всё равно в силу личных причин.
Речь была как раз о "Выигрывают по виду, разве что, южная (на футбольное поле и рощу) и западная (на школу и ЛЭП) стороны 3 корпуса, а также северо-западная сторона 1 корпуса (на ИЖС и Богоявленскую церковь)" данных квартирах и жильцах. Представляю их негодование если бы вместо обещанных объектов, в итоге прямо напротив строили высокоэтажные БЦ.
А менеджеры ничего по данной тематике не говорили при рассмотрении и покупке квартиры в 4-м корпусе. Иначе рассматривалась бы другая квартира. Непрофессионализм. В итоге теперь приходится тратить время и энергию на эту проблему, которой изначально можно было избежать.
Вокруг 1, 2, 3 корпусов и так по проекту очень много всего будет построено :)
С запада через бульвар от 1 и 2 корпуса - корпуса 2-й очереди (5 и 6), которые закроют весь вид.
Северная сторона 2 корпуса и южная сторона 1-го - смотрят, соответственно, друг на друга. Аналогичные стороны 3 и 2 корпуса - тоже друг на друга.
Восточная сторона 1 корпуса и восточные торцы 2 и 3 корпуса - на ИЖС, на КунЛун и фронтально на Осташковское шоссе со складами на другой стороне.
Выигрывают по виду, разве что, южная (на футбольное поле и рощу) и западная (на школу и ЛЭП) стороны 3 корпуса, а также северо-западная сторона 1 корпуса (на ИЖС и Богоявленскую церковь). У 4 корпуса из четырёх сторон интересный вид (на рощу) могла бы иметь лишь южная сторона, о которой, как раз, и ведётся данная тема, но в документации по планировке территории от 2016 года (!) ясно сказано, что между 4 корпусом и рощей будет построен общественно-деловой центр высотой в 12 этажей. Не представляю, как менеджеры при этом могли утверждать, что БЦ не будет, либо что он будет меньшей этажности.
Да, сейчас на данном этапе проблема в неосведомленности дольщиков((
А касаемо небольшого числа потенциально затронутых дольщиков Вы правы. БЦ в теории повлияет на вид из квартир с 12 этажей, 1 из которых, полагаю, под коммерцию. Соответственно, 11 этажей по 4 квартиры (поправьте, если ошибся) на этаж, из которых, скажем, 2 имеют вид на юг (на бц). Примерно 22 дольщика. Из которых половина не знает про БЦ, а половина тех, кто про него знает, не знает о существовании данного форума )) Ну а кому-то из них вообще всё равно в силу личных причин.
"вид на лес" будет заменён на "вид на БЦ" (расположенный вптоную), что напрямую влияет на стоимость недвижимости. И т.к. все молчат... ну значит видимо придётся одной стоять с плакатом "обманули"...
все все знают. и про форум, т.к. мы здесь с самого начала, и про ЖК
Или что предлагается , устроить пикет против строительства БЦ? кто то лично может повлиять на ситуацию?
о в документации по планировке территории от 2016 года (!) ясно сказано, что между 4 корпусом и рощей будет построен общественно-деловой центр высотой в 12 этажей.
Навскидку не назову ресурс, где проект есть в общем доступе. Попробуйте погуглить по реквизитам распоряжения Министерства строительного комплекса МО, которым он (проект) был утверждён: № П16/3071 от 23.09.2016 г.
У меня в электронном виде нет, могу лишь сделать пару фотографий с бумажной экспликации:
Навскидку не назову ресурс, где проект есть в общем доступе. Попробуйте погуглить по реквизитам распоряжения Министерства строительного комплекса МО, которым он (проект) был утверждён: № П16/3071 от 23.09.2016 г.
У меня в электронном виде нет, могу лишь сделать пару фотографий с бумажной экспликации
Хм, первый раз слышу.
Но у меня корпус другой, может поэтому мне тоже о нем не говорили.
Мне в офисе продаж о БЦ говорили, но это было в мае 2018 - тогда уже всем, наверное, говорили...
Мы брали одними из первых, в январе 2017.
От нас не скрывали этот БЦ, но говорили, что они точно не знают, будет он или нет. Говорили, что скорее всего не будет, но и предупреждали, что это не точная и не окончательная информация
Мы брали одними из первых, в январе 2017.
От нас не скрывали этот БЦ, но говорили, что они точно не знают, будет он или нет. Говорили, что скорее всего не будет, но и предупреждали, что это не точная и не окончательная информация
И сейчас в этом плане мало что поменялось - окончательное решение пока не принято.
От нас не скрывали этот БЦ, но говорили, что они точно не знают, будет он или нет. Говорили, что скорее всего не будет, но и предупреждали, что это не точная и не окончательная информация
Премиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.