Для начала, давайте уточним, кто о каком именно районе говорит и пишет. Павшинская пойма - это совершенно новый микрорайон города Красногорска. Находится он в пойме реки-Москвы на самой границе с Москвой. С северо-востока, востока и юга территория поймы ограничена Москва-рекой. С запада и северо-запада - Волокаламским шоссе.Этот новый микрорайон, лакомый подмосковный кусочек застройки, можно так сказать отдали на съедение самому крупному застройщику Москвы - компании СУ-155. Но не единолично! В то же время и для самого СУ-155 микрорайон Павшинская пойма тоже является самым крупным жилищным комплексом из всех, что ведет этот застройщик! Площадь застройки - 1,375 млн. квадратных километров! На эту строй площадку пустили очень ограниченное количество проверенных застройщиков такие как: ДСК-1, "Интеко" и группу компаний "ПИК", которые застраивают часть указанного участка в основном высотными панельными домами типовых серий.
В Павшинской пойме так же строятся несколько монолитных жилых зданий и жилой комплекс "Красногорье DeLuxe", включающий малоэтажные дома и таунхаусы.В новом микрорайоне предполагается заселить 60-80 тыс.жителей.В 2007-м году были сданы под заселение первые 16 жилых домов, построена новая школа.В 2008-м году в новом микрорайоне были проблемы с теплоснабжением и электронасбжением. Жители 24-х и 30-ти этажных домов остались без электричества и лифтов. Вот в это самое время и происходили митинги и пикеты перед застройщиком. Люди замерзали в квартирах, не могли приготовить себе пищу и не могли забраться с детьми пешком на 30-й этаж! Но в стране и в мире как раз начался экономический кризис, который не обошел и Москву! Застройщик в этой ситуации вел себя далеко не героически. Но и мэрия не проявляла материнской заботы о людях, а ограничивалась лишь переводом всех стрелок на застройщика. Который позже в суде убедительно доказал, что степень его вины была несравненно меньше степени вины самой мэрии. Но , это было потом, на много позже и в суде! А тогда жильцы были готовы рвать на куски представителей застройщика!И это хорошо всем запомнилось! УВЫ!
Да будет вам защищать застройщика - СУ-155! Он сам чудесно умеет это делать!Я считаю, что застройщик проявил себя крайне безответственно! Люди , купившие квартиры в Павшинской пойме, годами ходили и не могли оформить прав собственности и регистрацию в собственных квартирах.А о инфраструктуре микрорайона вообще можно не писать, а кричать!В районе с населением в несколько десятков тысяч человек , нет ни поликлиники, ни больницы, ни учреждений детских! Представляете, каково было жильцам с больными детьми сносить их на руках с 30-х этажей (лифты не работали!), а потом везти в поликлинику в соседние районы?! Такое, поверьте, не забывается! Никому не посоветую покупать квартиру в этом микрорайоне и у этого застройщика! НИКОМУ!
Катастрофически не хватает парковочных мест для автомашин, не хватает школ, садиков, магазинов, аптек и пр! А вместо того, чтобы строить ускоренными темпами объекты социальной инфраструктуры, мэрия утвердила проект застройки одними жилыми домами! Застройщику что, ему выгоднее строить жилые дома! Это мэрия виновата, что утвердила такой проект застройки!
Следует добавить, что задержка по срокам сдачи домов в эксплуатацию измеряется не месяцами и кварталами! Покупатели за такие мелочи уже бы и молчали. Задержка идет на годы! 5 лет - это не 5 месяцев! А главное: никто ничего даже не обещает и не говорит! Полная неизвестность!
Жилые высотные дома строятся в Павшинской пойме на расстоянии менее 100 м от береговой линии Москва-реки! Что является крайне опасным для домов свыше 5-ти этажей. Ректор МГСУ Теличенко В.И. считает, что "Планировка и инфраструктура микрорайона непродуманы, качество низкое, а работа строителей неудовлетворительна"
В микрорайоне построен круглогодичный горнолыжный комплекс ВГК Снежный. Это первый и единственный в России и самый крупный в Европе крытый, круглогодичный горнолыжный комплекс, открытый в марте 2008-го года. Снежный склон длиной 400 и шириной 60 метров занимает площадь в 24 тыс. кв. метров, перепал высот на нем достигает 65 метров. Снег в комплексе будет всегда - и зимой, и летом!
Проектанты застройщика обещают уникально благоприятную экологию в данном микрорайоне имея ввиду розу ветров. Но есть и другое мнение, что учитывая пониженное положение застройки относительно Волоколамского шоссе, здесь всегда будет значительно выше нормы концентрация диоксида азота от автотранспорта, движущегося по Волоколамскому шоссе, особенно в час-пик!
Жильцы, уже поселившиеся в микрорайоне, жалуются во все инстанции на непродуманную планировку микрорайона. Катастрофически не хватает не то, что подземных отапливаемых паркингов, не хватает даже элементарно места во дворе. Дома возведены так близко, что на один высотный дом приходится не более 20 стояночных мест.Застройка Павшинской поймы проектировалась по строительным нормам 1976-го года, в которых предусмотрена 1 автомашина на 4 семьи, однако уже в 2004-м году 1 автомобиль приходится на каждую семью Красногорска. Чей это промах? Мэрии или застройщика? Конечно мэрии!
По данным программы Вести-Москва ВГТРК, внутренняя дорожная сеть микрорайона никем не обслуживается и поэтому сильно изношена.Канализационные люки открыты, крышки отсутствуют, ямы на дорогах заполнены водой.
Мы живем в ЖК "Павшинская пойма" . Не описать словами, как мы с женой разочарованы своим выбором в покупке квартиры! Это самый наглядный пример того, как при прямом попустительстве местных властей строительные компании зарабатывают огромные деньги, возводя сверхплотно заселенные каменные джунгли! Не то, что парковой зоны, нет вообще ни одного деревца! Хотим отказаться от своей квартиры и бежать отсюда! Но, понимаем, что при отказе от квартиры потеряем уйму своих денег! Квартира ведь еще не выплачена! Это настоящая ловушка!
Нам застройщик обещал обалденный вид на Москва-реку из окон нашей квартиры, а мы теперь смотрим в окна квартиры соседнего дома. Все время нужно окна шторами или жалюзями закрывать! По деньгам вроде бы и не кинули, но обещанного мы не увидели!
Говорят, на месте поймы раньше было самое настоящее болото. В частных домишках, что здесь были, подвалы никто не делал. Бесполезно, их все равно водой все время заливало! А сейчас, говорят, уровень грунтовых вод почему-то резко упал. А не поднимется он опять весной при половодьи или при хороших ливнях.
Уровень грунтовых вод очевидно снизился когда ливневую канализацию построили и дворы в асфальт закатали? А что будет в половодье - да кто ж его знает? Ничего, власти все на форс-мажор спишут! Главное, чтобы хоть дома в реку не сползли, уж очень близко они к набережной стоят и этажность большая!
Не даром губернатор Московской области в свое время назвал наиболее социально напряженным объектом на территории области микрорайон строительства Павшинская пойма и пообещал поправить что еще не поздно в его дальнейшем проектировании и достройке. К 1 сентября этого года было обещано построить и сдать еще две школы и три детских садика. Это хоть как-то позволит разрядить создавшуюся социальную напряженность.
Мы не забудем, как однажды в 2010-м году дворы перед нашими домами буквально затопили канализационные стоки из взорвавшейся канализационной насосной! Это было ужасно! Дышать было нечем, буквально рвало! В своих квартирах долгое время находиться было просто невозможно!
Павшинская пойма - это какое-то проклятое место! Микрорайон уже не новый, он начал заселяться несколько лет назад, но выглядит с каждым годом все ужаснее и ужаснее! Какое-то элементарное благоустройство напрочь отсутствует, коммуникации аварийно отключают, зимой случаются перебои с отоплением. В детские садики дикие очереди: под 9000 ! Ну, и когда же такая космическая очередь подойдет? Когда ребенок школу закончит!И тем не менее, стройка нового жилого дома рядом с нашим началась вопреки всем протестам жильцов! Детям приходится гулять на клочке асфальта перед подъездом, протискиваясь между припаркованных автомашин!
Мусор около домов не убирается потому что машина совершенно не может подъехать к мусорным контейнерам из-за припаркованных кругом машин! И как решать эту проблему?
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!