Отзывы о ЖК "Леоновский парк"

• Адрес: МО , Мытищинский р-н , г. Железнодорожный , Леоновское шоссе , вл. 2
• Метро: Новокосино, Щелковская
• Шоссе: Носовихинское
• Площадь квартир: 45–109 м²
• Этажей в доме: 7-20
• Тип дома: монолитный
• Застройщики: Мосстроймеханизация-5

Жилой комплекс «Леоновский парк» от застройщика «Мосстроймеханизация-5» возведен в Северном Кучино с удобным выездом на Леоновское и Носовихинское шоссе, откуда можно за двадцать минут (15 километров) добраться на автомобиле до мегаполиса. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, особенно удобно будет добираться на работу с железнодорожной станции «Кучино», до которой можно дойти за десять минут, или с ближайшей автобусной остановки.

Благоприятная экологическая обстановка района обеспечивается находящимся рядом с новостройкой лесопарковым массивом подмосковного Железнодорожного и набережной реки Пехорка. Прогулки по летним тропинкам в зимнее время года сменяются катанием на лыжах со склона, где оборудован горнолыжный подъемник.

Владельцы квартир в ЖК «Леоновский парк» могут воспользоваться развитой инфраструктурой города Железнодорожного, включающей торговые и спортивные комплексы, детские сади и школы, церкви.

В монолитных корпусах покупателям предлагаются квартиры свободной плнировки с 1, 2, 3, 4 комнатами площадью от 45 до 109 квадратных метров.

Застройщик обеспечивает будущих новоселов всей необходимой инфраструктурой, ведь кроме двенадцати жилых корпусов территория застройки включает в себя два школьных учреждения, детский садик, спорткомплекс, банковские отделения, медцентр, а также сервисно-бытовые организации магазины.

Огороженная благоустроенная территория комплекса «Леоновский парк» обеспечивает комфортные часы досуга для взрослых и детей: возле домов устраиваются газоны, клумбы, высаживаются деревья, есть скамейки для отдыха, игровые и спортивные площадки. Для гостевого автотранспорта есть наземная парковка, для владельцев квартир – подземный паркинг.

Узнал на днях вот о таком новом законе, Путин ввел уголовную ответственность за обман дольщиков, теперь хоть застройщикам будет грозить настоящее наказание, но срок конечно маленький назначили, я бы лет по 10 впаял

вы внимательно сам закон почитайте. Так говорится о уо при заключении "неправильных" договоров (инвестирования, ЖСК и т.п.) Про 214 фз по которому работает мсм-5 там ничего нет. Никакой ответственности за просрочки в случае 214Фз в данном законе не предусмотрены. Читайте оригинал - там все намного "круче", чем вам опишут СМИ. 

Спасибо Елена за уточнение, не разобрался вначале толком. Ну хоть что то правительство делает, чтобы обезопасить пайщиков. Но вот с Вашим комплексом немного всё запутано, вроде и корпуса некоторые сдали и ключи выдают, а коммуникаций нету, это очень опасно принимать квартиру в таком доме, не известно сколько придется жить в таком доме как пещерным людям. Ну хоть какие то у Вас продвижения есть? Или всё только на словах?

Пожалуйста...я тоже поначалу обрадовалась..думала надо ж, генерального выгонят на работу :)...ан нет... У меня в принципе кроме воды все есть ....воду по 11-12 опять обещают 20-го мая..но слова...бомбардируем письмами Администрацию, губернатора и жилинспекцию, уже как собственники с несколько другими правами, чем дольщики (дольщикам администрация посоветовала если не нравится - расторгать ДДУ). Минстрой "доказал" письмами, что все коммуникации есть, недоделки на контроле Администрации. Если минстрой "сдал" пост, кто-то должен был "принять". :)

 Корпуса 11 и 12 сданы уже 13 месяцев назад (ввод в эксплуатацию от 21 апреля 2015), корпус 9 - сдан 31 декабря 2015 года. Все три корпуса - не заселены. 

Как же хорошо, что есть форумы и что на просторах интернета можно узнать много интересного. Спасибо Вам Елена, что не скрываете правду и говорите все открыто и без лукавства. Приезжал к ним в офис, так там говорят что все отлично, надели на меня розовые очки и втирали сказки о прекрасном будущем. Но вот здесь узнал о проблемах и вовремя задумался и отложил пока мысли о покупке квартиры в этом комплексе. Думаю есть смысл дождаться решения проблем, а уже потом делать окончательный шаг. Если будут новости, делитесь пожалуйста с нами, я всё таки очень надеюсь, что все благополучно разрешится и я буду Вашим соседом

От того дольщик Вы или собственник подача воды не зависит. Администрация Вам воду не проведет а будет отписываться просто другими словами, более "витиевато". Пока Застройщик не признан банкротом, данный объект просто контролируется государственным аппаратом, а отвечает за него непосредственно Застройщик. Дольщики требуют от Застройщика, собственники - от Администрации, которая будет выдавать предписания устранить недостатки опять таки Застройщику. Круг замкнулся. Вы думаете что Застройщик боится Администрации больше чем дольщиков? Или Администрация жаждет отстранить Застройщика от строительства за грубые нарушения и взять все в свои руки? Ошибаетесь. Администрации такие "гемморои" не нужны, а в положении МСМ-5, когда каждый месяц проходят судебные заседания о банкротстве - им уже неважно кто что требует или чем грозит. Только один человек в России способен за считанные часы  решить нашу проблему с коммуникациями. К сожалению, озвучить ему жалобу - все равно что выиграть в лотерею.

Все это давно известно..но, представьте себя на месте Администрации..вам приходит письмо от дольщика...вы отвечаете - "недоделки на контроле, если вас не устраивает - расторгайте ДДУ и обращайтесь в суд" (могу выложить, у меня их достаточно скопилось. Если же к вам обращается собственник, или прокуратура, куда обратился собственник с претензией на нарушение законодательства, вы уже вынужденно встаете в "неудобную позу", дабы извернуться, т.к. есть закон, есть собственник и уже просто так расторгнуть договор не получиться...и послать не получиться...и надо правильно всем ответить. Кто в данном случае будет страдать? застройщик, т.к. администрация, пытаясь вывернутся из неудобной позы - поставит в нее Застройщика. Как итог - все ж большее давление (реально на деле это чувствуется...вчера много-много деталек для водоснабжения завезли на 12 корпус. ). 

Последнее письмо было с копией в жилинспекцию, ЖКХ, минстрой, администрацию и губернатору - с требованием разъяснить, какая контора мне обязана дать воду, т.к. дом введен в эксплуатацию, минстрой в письменной форме подтверждает (официально, как минимум 10-ком писем), что все инженерные коммуникации приняты и они работают :), а у меня и несовершеннолетней дочери в этой квартире место постоянного проживания (прописка :)), а закон говорит, что с момента получения собственности мне обязаны предоставить коммуникации... Вот представляете, какую надо фантазию, чтобы вывернуться...:). 

Лен, подскажите пож. как происходит регистрация собственности  (по дог. ДУДС) после подписания акта приемки передачи, какие нужны док-ты для рег.палаты? 

Зависит от того, есть ли у вас ипотека, идете ли вы как обманутый дольщик, или у вас ДДУ. Напишите какой именно вариант вас интересует. 

Живем в 5 доме. Это ж надо было так сэкономить. Дом ужасный. Кругом щели, трубы надо менять, унитаз не пойми какой ( бочок от другого унитаза). У многих на балконах огромные дыры и щели. В ванной ужасно холодно, комары. Где счетчики стоят, нет перегородок между этажами. Но самое прикольное это то, что есть одна тетенька, которая постит инфу от Елены. И там говорится, мол, нам все равно, все ремонтные работы до 7 вечера с перерывом с 1 до 3. Т.е. ты мерзни ( в ванной сквозит из всех щелей и на балконе тоже), болей и пусть дети болеют, но у нас закон и наши детки в 9 спят. Нам пофиг. Должна быть тишина. А в доме каждый шорох слышен.И ведь за несколько дней нашего пребывания здесь, к нам раз 5 приходил сантехник и электрик. И не только к нам. Почти в каждую квартиру. Квартиры здесь действительно подозрительно недорогие. Мы его ждали больше года. Никак принять не могли. А как стали заселять, выяснилось, что дом как 2 года сдан.

Вы в сообщении все смешали. Качество строительства действительно очень плохое, и действительно, чтобы исправить "косяки" строителей придется затратить собственные средства. Я когда покупал квартиру в 12 корпусе к этому был готов, поскольку изучал предварительно историю застройщика и конкретно этой стройки по форумам. Цена-качество меня устраивало. Единственное в чем ошибся - это в сроках фактической сдачи (на год позже чем предполагал). Как к этому относится соблюдение тишины не пойму из Вашего сообщения. Есть закон Московской области о тишине (новая редакция с 01.01..2017). Этот закон не распространяется на новостройки со сроком сдачи до 6 месяцев, и применим ли он в случае 12 корпуса не знаю, ведь фактически заселяться корпус начал 15 марта 2017. Тем не менее, считаю, что этот закон надо соблюдать, поскольку у каждого свои проблемы и соответственно свое мнение по шуму - Вам "пофиг" на соседских детей, им "пофиг" на Ваш ремонт, лежачему инвалиду "пофиг" на всех соседей, ремонтникам из ближнего зарубежья "пофиг" не только на всех, но и на Россию в целом... Как без закона упорядочить этот "пофигизм"?