Плюсы и минусы

Кто какие преимущества выделил у этого проекта? В чем секрет такого конского ценника? В чем премиальность проекта то? К тому же ключи через три с лишним года, а это очень долго, кто знает что за это время может произойти.

ЖК victory residence park одни сплошные минусы. Звук железной дороги очень очень громкий. Приезжал, слушал несколько раз, в разное время дня. Было слышно даже у фонтанов. Никакие шумозащитные экраны не спасут от этих звуков. Особенно когда стихает гул города. Ночью когда на Кутузовском нет пробки на весь район слышен гул дороги. Роза ветров такая, что дуть всегда будет с Кутузовского, а значит этим воздухом придётся дышать. А когда откроют съезд на ул. Поклонная в конце года, будет ещё шумнее и загазованнее. Цена не соответствует качеству. Техническая постройка напротив парадного входа красоты не добавляет. Ужасный забор и гул в течении дня.

Кто какие преимущества выделил у этого проекта? В чем секрет такого конского ценника? В чем премиальность проекта то? К тому же ключи через три с лишним года, а это очень долго, кто знает что за это время может произойти.

Ну, район – это уже само по себе преимущество. Дорогомилово сейчас лидирует по предложению элитных новостроек. Причем по большей части это из-за продаж квартир в Виктори парк. Есть спрос, а значит и цена будет на уровне. Насчет ключей – зачем застройщику задерживать выдачу ключей и портить себе имидж на старте? Он все таки новый игрок на рынке, а в таком деле репутацию нужно выстраивать с нуля.

По плюсам сюда можно отнести внутр. инфру. Читал на оф. сайте, что на территории жк сделают площадку для магазинов, салонов красоты, океанариума и т. д.

Там и с внешней инфрой все в порядке. До парка Победы идти 6-8 минут, а в паре минут ходьбы есть Центральный музей ВОВ. Тут в округе вообще полно музеев и других достопримечательностей, взять хотя бы ту же Триумфальную арку.

А какая высота потолков будет?

Высота потолков в районе 3–3,75 м. Так же установят итальянские межкомнатные двери по 2,5 м. Оптимальная высота для панорамных окон, по 3,5 м где-то они тоже будут. Красивые виды обеспечены.

Читать мало, надо бы еще и думать научиться.

Вы можете предположить какие магазины будут работать на этой, как Вы выразились "площадке"?  Максимум там будет ларек с бухлом и закусью, ни чего больше на этом пустыре с нулевой проходимостью себя не окупит и ни один вменяемый коммерсант на эти коммерческие  площади  не зайдет. 

 

Смотрели район  обеих строек: -  пожарная часть, пустырь, гаражи, руины, железная дорога. Трудно придумать более удачное место для элитного жилья.

 

Сам проект прекрасный, что поклонка-9 что виктори резидентц.... Ели бы у застроя хватило  ума сделать поклонку-9 жилым, то она была  бы инереснее резиденций. 

Тему с заведениями подобного сегмента можно встретить только в эконом классе. Здесь же речь идет о премиальном уровне) Соответственно, жители здесь по утрам будут пить кофе с круассанами в кофейне, без всяких там ларьков)

Читать мало, надо бы еще и думать научиться.

Вы можете предположить какие магазины будут работать на этой, как Вы выразились "площадке"?  Максимум там будет ларек с бухлом и закусью, ни чего больше на этом пустыре с нулевой проходимостью себя не окупит и ни один вменяемый коммерсант на эти коммерческие  площади  не зайдет. 

 

Смотрели район  обеих строек: -  пожарная часть, пустырь, гаражи, руины, железная дорога. Трудно придумать более удачное место для элитного жилья.

 

Сам проект прекрасный, что поклонка-9 что виктори резидентц.... Ели бы у застроя хватило  ума сделать поклонку-9 жилым, то она была  бы инереснее резиденций. 

Что за жуткие вещи вы тут пишите? Какие ещё руины, гаражи? Я такой картины там не наблюдаю. Сейчас идет стройка на двух проектах, так что да, территории там перекопаны, разные материалы лежат то тут, то там, активно идет работа со сваями, бетоном и т.д. В общем, нормальная ситуация на стройплощадке)

Может стоит сходить и понаблюдать?
Пожарную часть не заметили? Гаражи тоже не увидели? Так там больше НИЧЕГО нет, куда вы смотрели?

А вы сами там были?) Я перед посещением офиса продаж прогулялся по району, чтобы оценить обстановку на деле. Со стороны жк эту пожарную часть вообще не будет видно – она там где-то во дворах находится, так что уж точно никому из жильцов мешать не будет) С гаражами почти аналогичная история – я их там просто не наблюдал)

Такое ощущение, что вы приезжий из Балашихи
Если район не смутил, значит это ваше, надо брать, но для тех кто бывал в более приличных местах, стоит обратить внимание на несоответствие локации цене.
Я бы за этот премиум на жд путях больше 500 за метр не дал.
870 начинается Бадаевский, 600-750 капитал тауэр, Сити парк, Садовые кварталы и тд и тп....

Небо и земля, точнее, цивилизация и трущебы

Дорогомилово, на секундочку, считается престижным районом еще с советских времен. Тут все таки жили представители высшего света) Да и исторический построек рядом не мало – триумф. арка, музей бородинская битва и т.д. Поэтому здесь не только у новостроек ценник солидный, но и у вторички