ООО "Д-Инвест" (Застройщик) представило коммерческое предложение для Участников Фонда Metropolitan Property по ЖК "Березовая Аллея". Данное предложение размещено в конфиденциальной (закрытой) части форума здесь.
«Главстрой Девелопмент» (входит в состав ПГ «Базовый Элемент» Олега Дерипаски) инвестирует 25 млрд руб. в строительство жилого квартала бизнес-класса на берегу Москвы-реки, сообщается в пресс-релизе компании.Новый жилой микрорайон на 14 тыс. человек появится рядом с пешеходной набережной в районе Филевского парка по адресу: ул. Береговой проезд, вл. 2–3. Проект планировки микрорайона уже одобрен Градостроительно-земельной комиссией столицы. Общая площадь застройки составляет 31,6 га. Согласно проекту здесь построят 632,9 тыс. кв. м, в том числе 388,8 тыс. кв. м жилья, 125,7 тыс. кв. м общественной застройки. Проектом предусмотрено строительство образовательных учреждений на 2,5 тыс. мест, поликлиники и паркингов на 930 машиномест.
Подробнее здесь.
«Главстрой Девелопмент» (входит в состав ПГ «Базовый Элемент» Олега Дерипаски) инвестирует 25 млрд руб. в строительство жилого квартала бизнес-класса на берегу Москвы-реки, сообщается в пресс-релизе компании.Новый жилой микрорайон на 14 тыс. человек появится рядом с пешеходной набережной в районе Филевского парка по адресу: ул. Береговой проезд, вл. 2–3. Проект планировки микрорайона уже одобрен Градостроительно-земельной комиссией столицы. Общая площадь застройки составляет 31,6 га. Согласно проекту здесь построят 632,9 тыс. кв. м, в том числе 388,8 тыс. кв. м жилья, 125,7 тыс. кв. м общественной застройки. Проектом предусмотрено строительство образовательных учреждений на 2,5 тыс. мест, поликлиники и паркингов на 930 машиномест.
Подробнее здесь.
Надежный застройщик и интересный проект. Выход по документации - 2016 год.
Надежный застройщик и интересный проект. Выход по документации - 2016 год.
Посмотрим на ситуацию с Застройщиком чуть пристальнее на примере ЖК "Яуза Парк". Реализация квартир началась более года назад (август 2014 г.). В галерее на сайте Застройщика можно увидеть актуальное состояние стройки - в отдельных местах еле вышли на уровень цокольного этажа. Застройщик констатирует, что решения о гибкой ценовой политике для придания строительству достойных темпов находят пока что очень слабый отклик в материнской компании - ПГ "Базовый Элемент". Собственно, этим и обусловлен очень слабый спрос, который, естественно, влияет на скорость строительства. Таким образом, на текущий момент надежность Застройщика не является лишь единственным ключевым фактором для рациональных покупателей и инвесторов. Риски затягивания сроков строительства, существующие ныне на рынке повсеместно, должны быть четко учтены в цене.
Продажи в ЖК "Ландыши" стартовали 14.11.2014 года. С тех пор строительная готовность объекта не вышла дальше стадии фундамента (см. фото с сайта объекта).
Известно, что приказом Банка России от 24.04.2015 № ОД-886 с 24.04.2015 у Таурус Банк (АО) (рег. № 655) отозвана лицензия на осуществление банковских операций. В этой связи в соответствии с пунктом 2 статьи 189.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» приказом Банка России от 24.04.2015 № ОД-887 с 24.04.2015 назначена временная администрация по управлению Таурус Банк (АО). Руководителем временной администрации назначен служащий Банка России Шагова Ирина Анатольевна.
Позволяет сделать определенные выводы также информация о полностью проигранных Застройщиком (в роли Ответчика) делах по искуООО "Газпром-энерго" (100% дочерняя компания ПАО «Газпром»), иску АО "Мосводоканал", иску ООО "Ингкома". Застройщик не выполнял своих обязательств по оплате услуг и товаров указанным компаниям, ввиду чего в суд вынес решения, понуждающие Застройщика выплатить истцам денежные средства. Остаются непонятными причины, по которым Застройщик прекратил в одностороннем порядке исполнение своих обязательств.
Фонд следит за развитием событий и просит продолжать воздерживаться от приобретения апартаментов в ЖК "Ландыши" и заключения договорных обязательств с ООО "ФинСтройГрупп" до получения официальной разъяснительной информации от Застройщика, а также до вступления в законную силу решений Арбитражного суда города Москвы.
А Береговой от Главмосстроя это не среднее? Или это вы за мусор считаете? Место шикарное то
резко выразился, за что прошу прощение, обидеть никого не хотел)
Береговой хорошее место, интересный проект и не смотря на транспортный коллапс очень радует близость воды и парка, НО застройщик не особо надежный + цены у него как правило завышены + бизнес класс - думаю дорого будет. если только metropolitan не договориться о спец. условиях?!)
ООО "Д-Инвест" (Застройщик) представило коммерческое предложение для Участников Фонда Metropolitan Property по ЖК "Березовая Аллея". Данное предложение размещено в конфиденциальной (закрытой) части форума здесь.
Добрый день! Скажите пожалуйста, Вы пока отказались от инвестирования в Березовую аллею?
Добрый день! Скажите пожалуйста, Вы пока отказались от инвестирования в Березовую аллею?
Можете прокомментировать ситуацию?
Срок действия предложения в ЖК "Березовая Аллея" истек. Новое предложение от Застройщика ожидается в течение месяца. Инвестиционные предпочтения Участников Фонда и ситуация на рынке не позволяют делать поспешных решений и дают возможность спокойно следить за конъюнктурой. Будем отталкиваться от содержания нового предложения Застройщика.
Уважаемые, а что у нас с Яузой Парком?! тоже дела буксуют....?!...
Материнская компания Застройщика никак не может согласовать цены для институциональных инвесторов. Возможно, надеются на розницу.
Юридический блок Фонда сообщает о сохраняющихся рисках, связанных с исходно-разрешительной документацией. К заключению ДДУ можно приступать после полного устранения таких рисков.
Дополнительный раунд переговоров запланирован на март 2016 г. На текущий момент работа Фонда сфокусирована на других объектах.
Материнская компания Застройщика никак не может согласовать цены для институциональных инвесторов. Возможно, надеются на розницу.
Юридический блок Фонда сообщает о сохраняющихся рисках, связанных с исходно-разрешительной документацией. К заключению ДДУ можно приступать после полного устранения таких рисков.
Дополнительный раунд переговоров запланирован на март 2016 г. На текущий момент работа Фонда сфокусирована на других объектах.
очень они напрасно надеяться....был несколько раз в офисе продаж - там ни одного покупателя не встретил. Цены у них даже со скидкой в 15% не интересные, ибо рядом куча аналогичного жилья уже построенного и строящегося. Очень жду итогов мартовских переговоров и верю в Фонд!) НО в любом случае риски не нужны никому. Спасибо за ответ.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!