Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Какую прибыль можно получить при перепродаже квартиры в новостройке


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 77

#41 Marikos

Marikos

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2016 - 12:00

Можно играть на планировках, если жк не строится в несколько очередей, а у нас бывает так - думали строить один- два дома, а потом решили все четыре впихнуть.



#42 Специалист

Специалист

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 254 сообщений

Отправлено 09 Февраль 2016 - 13:02

Не то сейчас время, не тот сейчас спрос. 

На планировках если играть то надо брать 3 комнатные которых зачастую меньше всего, а откуда уверенность что вы их продадите потом.



#43 Габен

Габен

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 350 сообщений

Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:35

Уверенность в дефиците. Дефицитный товар всегда в моде, даже если кризис. Особенно если кризис. Сами же говорите, что мало трешек.



#44 Melyk

Melyk

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 238 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 11 Февраль 2016 - 12:16

Уверенность в дефиците. Дефицитный товар всегда в моде, даже если кризис. Особенно если кризис. Сами же говорите, что мало трешек.

 

Согласен! Клиент на 3к квартиру всегда найдется, а если учесть, что выбор у покупателя значительно меньший, чем в случае с 1к квартирами, то шансов продать в кризис 3к больше.



#45 florisn

florisn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений
  • ГородЛюблино

Отправлено 28 Февраль 2016 - 22:55

С той лишь разницей, что трешку и по началу купить по деньгам сложнее, больше вкладываться надо



#46 Melyk

Melyk

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 238 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 05 Март 2016 - 00:10

С той лишь разницей, что трешку и по началу купить по деньгам сложнее, больше вкладываться надо

тут можно разные варианты рассматривать, например, можно найти в одном классе почти одинаковые по цене двушку и трешку. зависит от ценовой политики застройщика.



#47 Вячеслав

Вячеслав
  • Гости

Отправлено 10 Март 2016 - 20:12

Всем желаю удачных и точных вложений!

Один из вкусных вариантов инвестирования на рынке ближайшего Подмосковья - ЖК Люберцы-2016.

Стоимость на квартиры в монолитных домах с отделкой - очень привлекательная.

В 2017 году в 1,5-2 км. от комплекса откроется станция московского метрополитена НЕКРАСОВКА.

Активно строится сад, будут школы, откроются дороги.

"Прилипает" прям нормально!!!!!

Есть мнение, что направление не очень удачное....типа экология плохая.

Но если наша цель - действительно ПОДНЯТЬ ДЕНЕГ ПО-МАКСИМУМУ, то тогда полный вперёд!



#48 Melyk

Melyk

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 238 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 15 Март 2016 - 13:01

Мда, пренебрегать вопросом экологии ради небольшой денежной выгоды…Знаете, есть такое выражение - здоровье, ни за какие деньги не купишь. Оно тут как раз к месту.



#49 Helen

Helen
  • Гости

Отправлено 21 Март 2016 - 00:45

 

Один из вкусных вариантов инвестирования на рынке ближайшего Подмосковья - ЖК Люберцы-2016.

Стоимость на квартиры в монолитных домах с отделкой - очень привлекательная.

В 2017 году в 1,5-2 км. от комплекса откроется станция московского метрополитена НЕКРАСОВКА.

Активно строится сад, будут школы, откроются дороги.

"Прилипает" прям нормально!!!!!

Есть мнение, что направление не очень удачное....типа экология плохая.

Но если наша цель - действительно ПОДНЯТЬ ДЕНЕГ ПО-МАКСИМУМУ, то тогда полный вперёд!

 

Самолет сам борется за каждого клиента и не дает согласия на переуступку (с  начала 16 года по обеим очередям) ! Поэтому можно досидеться до сос и тогда доход печально будет стремиться к банк ставкам



#50 Marikos

Marikos

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 25 Март 2016 - 11:32

Поэтому под аренду все берут у Пика, дешево и сердито  :)

Либо у Самолетов.

А мортон? 

Под аренду лучше вторичку покупать, ждать и морозить деньги не надо, либо уже на сдаче дома.



#51 Катерина Бондарева

Катерина Бондарева

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 212 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 28 Март 2016 - 09:13

Мда, пренебрегать вопросом экологии ради небольшой денежной выгоды…Знаете, есть такое выражение - здоровье, ни за какие деньги не купишь. Оно тут как раз к месту.

 

К сожалению у нас люди действительно ценовой вопрос ставят куда выше вопроса экологии, и ведь зря. Я, даже если бы мне заплатили, не растила бы детей в районе с плохой экологией.



#52 Птыц

Птыц

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 28 Март 2016 - 17:36

Всем желаю удачных и точных вложений!

Один из вкусных вариантов инвестирования на рынке ближайшего Подмосковья - ЖК Люберцы-2016.

Стоимость на квартиры в монолитных домах с отделкой - очень привлекательная.

В 2017 году в 1,5-2 км. от комплекса откроется станция московского метрополитена НЕКРАСОВКА.

Активно строится сад, будут школы, откроются дороги.

"Прилипает" прям нормально!!!!!

Есть мнение, что направление не очень удачное....типа экология плохая.

Но если наша цель - действительно ПОДНЯТЬ ДЕНЕГ ПО-МАКСИМУМУ, то тогда полный вперёд!

 

Вы бы хоть примерные цены скинули, чтобы понимать, о каких финансах и прибыли идет речь.)

Вся эта инфраструктура мало интересна человеку, который хочет перепродать квартиру, а не жить в ней.


  • metropolitan2014 это нравится

#53 Mirka

Mirka

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • ГородМытищи

Отправлено 24 Апрель 2016 - 23:07

можно очень неплохо заработать)



#54 Suzanna

Suzanna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • ГородТула

Отправлено 30 Апрель 2016 - 22:31

Если на недобросовестного застройщика попасть, то так и будет.


  • metropolitan2014 это нравится

#55 Виталий_Коршунов

Виталий_Коршунов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 08 Май 2016 - 06:50

Вообще есть странная схема покупать на финальной стадии с голыми стенами - заселятся и делать базовый ремонт, а потом продавать дороже на 10-15 тыщ условных. Но тут трудягой быть надо. )



#56 Suzanna

Suzanna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • ГородТула

Отправлено 10 Май 2016 - 14:52

Никогда ремонт при продаже квартиры не окупается. Имхо.



#57 Катерина Бондарева

Катерина Бондарева

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 212 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 13 Май 2016 - 10:18

Никогда ремонт при продаже квартиры не окупается. Имхо.

Квартира с уже готовым ремонтом продается быстрее и проще, поэтому многие и занимаются этим.



#58 ГОСТ

ГОСТ
  • Гости

Отправлено 13 Май 2016 - 11:52

 

Никогда ремонт при продаже квартиры не окупается. Имхо.

 

Я бы так не сказал. Я в апреле продавал двушку на 2млн выше рынка, ушла. При этом за год до этого сделал полный кап ремонт, обошёлся он мне в 600т.р. (250 работа + 350 материалы). Мне кажется у нас стоимость ремонта сильно завышают или боятся его, а он вполне по силам, при этом сильно увеличивает стоимость квартиры. Знаю людей, которые берут голые стены новостроек или убитые квартиры, делают ремонт (не своими силами) и продают намного дороже.



#59 Suzanna

Suzanna

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • ГородТула

Отправлено 13 Май 2016 - 20:03

Я говорю не про марафет для продажи. А когда делаешь ремонт для себя, вкладываешь бешеные деньги, а потом при продаже, тебе говорят, что нам важен район, площадь и этаж, а ваш ремонт роли не играет и то, сколько он обошелся особо никого не интересует. Понятное дело, что такая квартира выгоднее других смотрится и дороже, но не настолько, чтобы "отбить" вложенное.



#60 Катерина Бондарева

Катерина Бондарева

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 212 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 16 Май 2016 - 17:58

Я говорю не про марафет для продажи. А когда делаешь ремонт для себя, вкладываешь бешеные деньги, а потом при продаже, тебе говорят, что нам важен район, площадь и этаж, а ваш ремонт роли не играет и то, сколько он обошелся особо никого не интересует. Понятное дело, что такая квартира выгоднее других смотрится и дороже, но не настолько, чтобы "отбить" вложенное.

Еще от покупателей зависят, есть те, кто оценят ремонт и вложенные в него деньги заплатят. Главное, не форсировать события и не торопиться как можно быстрее продать квартиру.


  • Pashkel это нравится


Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании