Можно играть на планировках, если жк не строится в несколько очередей, а у нас бывает так - думали строить один- два дома, а потом решили все четыре впихнуть.
Уверенность в дефиците. Дефицитный товар всегда в моде, даже если кризис. Особенно если кризис. Сами же говорите, что мало трешек.
Согласен! Клиент на 3к квартиру всегда найдется, а если учесть, что выбор у покупателя значительно меньший, чем в случае с 1к квартирами, то шансов продать в кризис 3к больше.
С той лишь разницей, что трешку и по началу купить по деньгам сложнее, больше вкладываться надо
тут можно разные варианты рассматривать, например, можно найти в одном классе почти одинаковые по цене двушку и трешку. зависит от ценовой политики застройщика.
Мда, пренебрегать вопросом экологии ради небольшой денежной выгоды…Знаете, есть такое выражение - здоровье, ни за какие деньги не купишь. Оно тут как раз к месту.
Один из вкусных вариантов инвестирования на рынке ближайшего Подмосковья - ЖК Люберцы-2016.
Стоимость на квартиры в монолитных домах с отделкой - очень привлекательная.
В 2017 году в 1,5-2 км. от комплекса откроется станция московского метрополитена НЕКРАСОВКА.
Активно строится сад, будут школы, откроются дороги.
"Прилипает" прям нормально!!!!!
Есть мнение, что направление не очень удачное....типа экология плохая.
Но если наша цель - действительно ПОДНЯТЬ ДЕНЕГ ПО-МАКСИМУМУ, то тогда полный вперёд!
Самолет сам борется за каждого клиента и не дает согласия на переуступку (с начала 16 года по обеим очередям) ! Поэтому можно досидеться до сос и тогда доход печально будет стремиться к банк ставкам
Мда, пренебрегать вопросом экологии ради небольшой денежной выгоды…Знаете, есть такое выражение - здоровье, ни за какие деньги не купишь. Оно тут как раз к месту.
К сожалению у нас люди действительно ценовой вопрос ставят куда выше вопроса экологии, и ведь зря. Я, даже если бы мне заплатили, не растила бы детей в районе с плохой экологией.
Вообще есть странная схема покупать на финальной стадии с голыми стенами - заселятся и делать базовый ремонт, а потом продавать дороже на 10-15 тыщ условных. Но тут трудягой быть надо. )
Никогда ремонт при продаже квартиры не окупается. Имхо.
Я бы так не сказал. Я в апреле продавал двушку на 2млн выше рынка, ушла. При этом за год до этого сделал полный кап ремонт, обошёлся он мне в 600т.р. (250 работа + 350 материалы). Мне кажется у нас стоимость ремонта сильно завышают или боятся его, а он вполне по силам, при этом сильно увеличивает стоимость квартиры. Знаю людей, которые берут голые стены новостроек или убитые квартиры, делают ремонт (не своими силами) и продают намного дороже.
Я говорю не про марафет для продажи. А когда делаешь ремонт для себя, вкладываешь бешеные деньги, а потом при продаже, тебе говорят, что нам важен район, площадь и этаж, а ваш ремонт роли не играет и то, сколько он обошелся особо никого не интересует. Понятное дело, что такая квартира выгоднее других смотрится и дороже, но не настолько, чтобы "отбить" вложенное.
Я говорю не про марафет для продажи. А когда делаешь ремонт для себя, вкладываешь бешеные деньги, а потом при продаже, тебе говорят, что нам важен район, площадь и этаж, а ваш ремонт роли не играет и то, сколько он обошелся особо никого не интересует. Понятное дело, что такая квартира выгоднее других смотрится и дороже, но не настолько, чтобы "отбить" вложенное.
Еще от покупателей зависят, есть те, кто оценят ремонт и вложенные в него деньги заплатят. Главное, не форсировать события и не торопиться как можно быстрее продать квартиру.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.