Я говорю не про марафет для продажи. А когда делаешь ремонт для себя, вкладываешь бешеные деньги, а потом при продаже, тебе говорят, что нам важен район, площадь и этаж, а ваш ремонт роли не играет и то, сколько он обошелся особо никого не интересует. Понятное дело, что такая квартира выгоднее других смотрится и дороже, но не настолько, чтобы "отбить" вложенное.
Все равно под себя придется что-то переделывать, даже те же розетки.
Я говорю не про марафет для продажи. А когда делаешь ремонт для себя, вкладываешь бешеные деньги, а потом при продаже, тебе говорят, что нам важен район, площадь и этаж, а ваш ремонт роли не играет и то, сколько он обошелся особо никого не интересует. Понятное дело, что такая квартира выгоднее других смотрится и дороже, но не настолько, чтобы "отбить" вложенное.
Суть в том, что для большинства как раз и правда важнее и район и площадь и этаж, в итоге ведь всё равно потом будут переделывать всё максимально под себя. У всех же разные и вкусы и потребности
На мой взгляд, что бы заработать сейчас на рынке, необходимо изначально выбирать проекты где можно выбить скидку от цены застройщика
Заходить через подряд или бартер
Сразу на старте получаешь прибыль в виде скидки от цены
Ну а к моменту продажи цену ставить на уровне рынка
А может быть и такое, что застройщик даст скидку хорошую на старте продаж, а потом через время просто немного опустит цену или придумает другую, более выгодную акцию. и в чем тогда прибыль?
А может быть и такое, что застройщик даст скидку хорошую на старте продаж, а потом через время просто немного опустит цену или придумает другую, более выгодную акцию. и в чем тогда прибыль?
Так ведь на итог прибыль все равно будет, может чуть меньше, но будет.
А может быть и такое, что застройщик даст скидку хорошую на старте продаж, а потом через время просто немного опустит цену или придумает другую, более выгодную акцию. и в чем тогда прибыль?
Даже без скидки и прочих бонусов разница в стоимости на старте строительства и после сдачи дома существенная. Так что прибыль будет в любом случае.
Текущая доходность от инвестирования в новостройки Московского региона (Москва + МО)составляет 20-30% в среднем. В редких случаях можно и больше, но надо тщательно разбираться в объектах и их ТТХ.
Текущая доходность от инвестирования в новостройки Московского региона (Москва + МО)составляет 20-30% в среднем. В редких случаях можно и больше, но надо тщательно разбираться в объектах и их ТТХ.
20-30% это в год? (больно много), или за весь цикл от покупки, до продажи? (обычно 2-3 года) ...
Текущая доходность от инвестирования в новостройки Московского региона (Москва + МО)составляет 20-30% в среднем. В редких случаях можно и больше, но надо тщательно разбираться в объектах и их ТТХ.
В том то и трудности, что нужно разбираться. У меня это плохо получается, но все равно считаю, что прибыль можно получить
Текущая доходность от инвестирования в новостройки Московского региона (Москва + МО)составляет 20-30% в среднем. В редких случаях можно и больше, но надо тщательно разбираться в объектах и их ТТХ.
Такая доходность будет только есть покупать по первым минимальным ценам.
Доброго всем времени суток. Максимальная доходность разумеется может быть достигнута, когда только только открываются продажи в том или ином ЖК. Для тех, кто заинтересован в инвестировании/заработывании пишите в личку.
Доходность вложений в первичную недвижимость можно также увеличить и за счет грамотной приемки помещений (за счет получения с Застройщика компенсации за некачественно проведенные работы с одновременным понуждением Застройщика к устранению силами Застройщика и за его счет всех недоделок), а также взыскания с Застройщика недоимок, штрафов и пеней за нарушение договорных сроков передачи помещения покупателю. Размер возмещаемых Застройщиком Покупателю средств может увеличить доходность вложения на 5-15% годовых.
Доброго всем времени суток. Максимальная доходность разумеется может быть достигнута, когда только только открываются продажи в том или ином ЖК. Для тех, кто заинтересован в инвестировании/заработывании пишите в личку.
Доброго времени суток. Я заинтересован в инвестировании, но в личку не могу вам написать почему то. Как с вами связаться по другому?
[size=14]В доллар вкладываться сейчас нет смысла, курс не стабильный, сейчас Вы его купите по высокому курсу,а если через пару недель он упадет? То Вы останетесь в убытке [/size]
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды