Инвестиция в новостройку может обернуться потерей средств

  • Назад
  • Страница 2 из 2
  • 1
  • 2
Сообщений в теме: 21
11 Июль 2015 - 16:41

конечно окупяться)

23 Июль 2015 - 21:32

Прекрасная статья в журнале "Коммерсантъ Деньги" №26 от 06.07.2015

Москва не сразу лопалась. Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость?

 

Ликвидность недвижимости резко упала. Предложение резко выросло, а спрос - нет.

Недвижимость - классический высокорискованный актив, ее цена может резко расти и падать, иногда даже в разы. А в условиях кризиса она быстро становится неликвидной: рынок резко сжимается, продать ее можно только с большим дисконтом.

Рассчитывать на рост цен было рискованно даже до кризиса. Сейчас доход от роста цены кажется ненаучной фантастикой. Рентный же доход крайне низок и проигрывает депозитам. Ситуация сильно ухудшается, если покупка недвижимости планируется с привлечением ипотечного кредита.

Возможно, настоящий удар для инвесторов в недвижимость еще впереди.

Вполне логично, уже давно по некоторым объектам вкладываться не выгодно, тем более по рыночным условиям, без дисконтов. Учитывая антиспекулятивные законы и такой нестабильный рынок,  то вклад иной раз намного выгодней.

Только тут проект проекту рознь, можно сыграть на большом спросе и маленьком предложении, тогда можно получить нормальный доход, в процентах даже больше депозита.

  • Назад
  • Страница 2 из 2
  • 1
  • 2
Ответить
Еще обсуждаемые темы этого форума