Желание реализовать недвижимость побыстрее связно с нестабильной ситуацией в экономике страны в целом и в сфере недвижимости в частности. Переживать насчет этого не стоит, а вот что стоит делать, так это покупать, пока цены снижены и есть неплохие условия покупки. Потом может и не быть.
При покупке навязывают чуть-ли не 1% от суммы за оформление договора и регистрацию в росреестре.
Можно как-то отказаться от подобной услуги и самому всё сделать?
Навязывают гораздо больше 1%: за оформление, за регистрацию и отдельно за ипотечную сделку. В чем заключается их функционал и за что вы конкретно им платите когда у вас ипотека? За то, что они просто вам скажут процентную ставку, которую вы и так можете сами посмотреть на сайте)) Отказаться конечно нельзя! по крайней мере по хорошему. Это уже нормальной практикой стало в таких компаниях. И все бы ничего, если бы не сажали ущербных по блату на должности "менеджера" по продажам в бест и магистрат, которым чисто из-за принципа платить не хочется
Согласен, ересь полная. Мало того я вопрос ипотеки прорабатывал через свои контакты, т.к. работаю в фин. сфере. За что я отстегнул комиссию менеджерам застройщика для меня меня до сих пор вопрос, просто сказали, что по-другому никак. В целом большинство менеджеров, кто сидит в самолете, хамло полное, за исключением Антона.
Вообще довольно странные запросы, но далеко не уникальные. Тот же Крост постоянно требует кучу денег за доп. услуги, тоже говорят, без них нельзя никак, хотя у других все стоит либо дешевле, либо можно просто отказаться. Издержки приобретения у конкретной компании, но по мне это тоже довольно глупо.
И не говори. Манагеры вообще отмороженные.
Адекватный только Антон.
Прям усиленно рекламируете этого Антона :) Может, еще что-нибудь купить, чтобы к нему обратиться да поболтать? Машиноместо например. Велосипед буду свой ставить :lol:
И как прошло? Каков результат переговоров? Вы ей каверзные вопросы не задавали случаем?
Она нам и порекомендовала апраты как-бы соответствующие требованиям перевода в жилье. Плюс бронь на неделю, договорилась чтобы на стройку сводили (отчет выкладывала).
Самый непонятный для меня вопрос - "пытался ли застройщик перевести в жилье и будет ли над этим вопросом работать" - я задала. Продажники на этот вопрос вообще ничего внятного ответить не могли, а она сказала, что застройщик проводил расчеты и по экономическим соображениям принял для себя решение этими вопросами не заниматься. Оно и понятно - весь объект не удовлетворяет требованиям жилого помещения. Она сказала, что переводом отдельных помещений она не занималась, но такая практика существует, если хотите, сами переводите))))
Она нам и порекомендовала апраты как-бы соответствующие требованиям перевода в жилье. Плюс бронь на неделю, договорилась чтобы на стройку сводили (отчет выкладывала).
Самый непонятный для меня вопрос - "пытался ли застройщик перевести в жилье и будет ли над этим вопросом работать" - я задала. Продажники на этот вопрос вообще ничего внятного ответить не могли, а она сказала, что застройщик проводил расчеты и по экономическим соображениям принял для себя решение этими вопросами не заниматься. Оно и понятно - весь объект не удовлетворяет требованиям жилого помещения. Она сказала, что переводом отдельных помещений она не занималась, но такая практика существует, если хотите, сами переводите))))
Если у кого есть каверзные вопросы - могу задать)
По идее же можно было частично перевести апарты, где условия позволяют... Там главное землю переоформить. Единственное, я так и не разобрался со статусом апартаментов, которые построены на земле под жилое строит-во.
Можно спросить, реально ли массово перевести, то есть, если народу наберется желающих, коллективно подать документы, и можно ли рассчитывать на помощь застройщика с нормативными документами?
По идее же можно было частично перевести апарты, где условия позволяют... Там главное землю переоформить. Единственное, я так и не разобрался со статусом апартаментов, которые построены на земле под жилое строит-во.
Можно спросить, реально ли массово перевести, то есть, если народу наберется желающих, коллективно подать документы, и можно ли рассчитывать на помощь застройщика с нормативными документами?
Землю они точно переводить не будут, да и вообьще даже частично заморачиваться, тогда ведь сразу возрастет цена квадратного метра. Я так её поняла, что застройщик препятствовать не будет, но и сам что-то делать не будет.
Землю они точно переводить не будут, да и вообьще даже частично заморачиваться, тогда ведь сразу возрастет цена квадратного метра. Я так её поняла, что застройщик препятствовать не будет, но и сам что-то делать не будет.
Так можно ж первести землю после окончания строительства... Ну да ладно, раз не хотят, значит не судьба. Могли бы хотябы посодействовать как-то, хоть советом :)
По поводу земли. Она принадлежала Авиапарку. За землю застройщик отдал Авипарку две секции Восточного корпуса (не знаю про западный), те, которые не продаются до сих пор D,E. Только не поняла, земля в собственности у Интеко или в долгосрочной аренде, а в собственности у Авиапарка. Не знаете?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.