Когда будет результат, то и скажем, что Застройщик хороший. А пока идет болтовня, пиарство, а результата нет. Добросовестные дольщики потихоньку превращаются в обманутых дольщиков. Сроки передачи квартир дольщикам задерживаются на годы. Больше всего при таком не добросовестном Застройщике, в отношении этого недобросовестного застройщика начнутся судебные иски с требованиями вернуть внесенную сумму, пени и штрафа в размере 50% от пени. Это будет разорение Застройщика. Дольщики в этом будут не виноваты, не могут они же ждать бесконечно. Очень жаль, как много обещали, расхваливали, пиарили объект. И все на с марку. Вообще может еще Застройщик исправится, но ведь многое Застройщик должен был сделать не вчера, не неделю назад, не месяц, а несколько лет назад.
То что дома сдаются с задержками это еще пол беды, так как они все таки сдаются, а на данный момент обещают избежать задержку, ну как говорится посмотрим... А вот что у меня в голове не укладывается, как тут вообще жить? если элементарно за хлебом 5 км топать, а если авто сломалось уехать вообще не реально слишком редко ходит транспорт, а теперь представьте какая очередь будет по утрам и вечерам...
единственный момент который я так и не понял школу строят или нет?
То что дома сдаются с задержками это еще пол беды, так как они все таки сдаются, а на данный момент обещают избежать задержку, ну как говорится посмотрим... А вот что у меня в голове не укладывается, как тут вообще жить? если элементарно за хлебом 5 км топать, а если авто сломалось уехать вообще не реально слишком редко ходит транспорт, а теперь представьте какая очередь будет по утрам и вечерам...
единственный момент который я так и не понял школу строят или нет?
Ну кто вас на коленях просит брать тут квартиру?! Не напрягайтесь магазин сетевой в будущем будет! В данный момент есть мини магазин там можно хлеб и минимальное количество продуктов купить. Такой хороший проект был вот взяли и засрали! Еще одно колебание и застройщик станет банкротом!
Многие застройщики станут либо банкротами, либо не смогут вести строительную деятельность... в итоге останутся только гиганты и правила будут диктовать свои. Так что это дело времени)))
Многие застройщики станут либо банкротами, либо не смогут вести строительную деятельность... в итоге останутся только гиганты и правила будут диктовать свои. Так что это дело времени)))
К счастью, нет. Я бы спросил у вас, с чего такой глупый вопрос, но очевидно то, что вы вообще не в теме недвижимости. Дабы не выглядеть глупо, перед ответом, сначала думайте))) Изучайте последние правки в ФЗ-214 и делайте выводы:
Застройщик, который рассчитывает оформить разрешение на строительство и прочие сопутствующие документы, должен иметь не менее трех лет стажа работы на рынке и к этому моменту им должно быть возведено не менее 10 тыс. квадратов жилья;
Каждый застройщик может получить разрешение на возведение только одного объекта (по одному разрешению строить несколько объектов теперь будет нельзя);
Под каждый проект в уполномоченном банке должен быть открыт отдельный эскроу-счет, прямое привлечение инвестиций с июля запрещается. Эскроу-счет является местом, где оказываются деньги дольщиков, и застройщик получит доступ к этим деньгам только тогда, когда выполнить свои обязательства перед дольщиками. Деньги на покрытие текущих расходов застройщику выделяет этот же банк (причем – под процент), проверяя на каждой стадии готовность объекта и соответствие срокам;
Контроль движения денег на счету застройщика (имеющего отношение к объекту) теперь будет осуществляться Центробанком;
Кроме того, теперь застройщики и девелоперы не должны иметь задолженность перед налоговыми органами.
К счастью, нет. Я бы спросил у вас, с чего такой глупый вопрос, но очевидно то, что вы вообще не в теме недвижимости. Дабы не выглядеть глупо, перед ответом, сначала думайте))) Изучайте последние правки в ФЗ-214 и делайте выводы:
Застройщик, который рассчитывает оформить разрешение на строительство и прочие сопутствующие документы, должен иметь не менее трех лет стажа работы на рынке и к этому моменту им должно быть возведено не менее 10 тыс. квадратов жилья;
Каждый застройщик может получить разрешение на возведение только одного объекта (по одному разрешению строить несколько объектов теперь будет нельзя);
Под каждый проект в уполномоченном банке должен быть открыт отдельный эскроу-счет, прямое привлечение инвестиций с июля запрещается. Эскроу-счет является местом, где оказываются деньги дольщиков, и застройщик получит доступ к этим деньгам только тогда, когда выполнить свои обязательства перед дольщиками. Деньги на покрытие текущих расходов застройщику выделяет этот же банк (причем – под процент), проверяя на каждой стадии готовность объекта и соответствие срокам;
Контроль движения денег на счету застройщика (имеющего отношение к объекту) теперь будет осуществляться Центробанком;
Кроме того, теперь застройщики и девелоперы не должны иметь задолженность перед налоговыми органами.
Поправки в законе конечно радуют,но вот на момент когда я заключала дду и брала ипотеку в сбербанке на тот момент 3.04.18 застройщик был акредитован сбером((для меня это были железобенноые гарантии .....ах как я ошибалась.Сдача по договору до30.06.2018 по факту в 160корпусе даже еще нет окон и кое как идет облицовка 5чел работают на доме,на мой вопрос к банку про акредитацию застройщика тишина...так что поправки в законе очень даже кстати ,хоть нам уже и не помогут но хоть на будущее для остальных
Поправки в законе конечно радуют,но вот на момент когда я заключала дду и брала ипотеку в сбербанке на тот момент 3.04.18 застройщик был акредитован сбером((для меня это были железобенноые гарантии .....ах как я ошибалась.Сдача по договору до30.06.2018 по факту в 160корпусе даже еще нет окон и кое как идет облицовка 5чел работают на доме,на мой вопрос к банку про акредитацию застройщика тишина...так что поправки в законе очень даже кстати ,хоть нам уже и не помогут но хоть на будущее для остальных
Как показывает практика, аккредитация застройщика банком, не гарантирует надежность строительства, для банков интересны лишь гарантии возврата вложенных средств. Был случай когда сотрудники сбера были в сговоре с застройщиком и мутили с документами.
Галина, вам же желаю скорейшего решения вашего вопроса и возобновление активного строительства.
Вот немного актуальной информации - руководитель ООО Апрелевка С2 заверил, что корпуса 17, 22, 23, 35 будут готовы к вводу в эксплуатацию к 1 декабря. Застройщик сменился, пошло какое-то положительное движение
Вот немного актуальной информации - руководитель ООО Апрелевка С2 заверил, что корпуса 17, 22, 23, 35 будут готовы к вводу в эксплуатацию к 1 декабря. Застройщик сменился, пошло какое-то положительное движение
Вот немного актуальной информации - руководитель ООО Апрелевка С2 заверил, что корпуса 17, 22, 23, 35 будут готовы к вводу в эксплуатацию к 1 декабря. Застройщик сменился, пошло какое-то положительное движение
Ну раз должны сдать к декабрю, значит на финишной прямой) Ой, по срокам там все давно уже пролюблено. Сейчас просто там какие-то замены пошли, то ли застройщик сменился, то ли подрядчик, то ли еще кто - непонятно
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.