Непонятная ситуация с актом приема-передачи

Сообщений в теме: 6
16 Декабрь 2014 - 11:52

После подписания акта приема-передачи застройщик не спешит отдавать нам его на руки, аргументируя это тем, что хотят собрать побольше актов и «кучей» отдать их на подпись ген. директору. Как быть?

16 Декабрь 2014 - 16:08

Если компания-застройщик укладывается в срок, то беспокоиться не о чем. Если же все сроки прошли, намекните им, что собираетесь обратиться с претензией в суд. Если это не поможет, так и сделайте (обратитесь в суд). В любом случае, квартиру они вам передадут.

17 Декабрь 2014 - 08:53

Так Вы подписывайте Акт ПОСЛЕ Застройщика - зачем Вы подписали пустой лист?  Вам принесут акт с датой и подписью Застройщика - вот тогда и принимайте квартиру!  А так непонятно, какой датой Вы приняли объект.  А Застройщик может какие угодно сроки принятия сам поставить!  А это Ваши деньги!  За срыв срока он должен заплатить Вам проценты за пользование Вашими деньгами!

Не будьте лохами!  Надо "обувать" этих "Застройщиков".  Если мы все научимся строго спрашивать, то не будет у них разгула самоуправства!

17 Декабрь 2014 - 12:20

Так Вы подписывайте Акт ПОСЛЕ Застройщика - зачем Вы подписали пустой лист?  Вам принесут акт с датой и подписью Застройщика - вот тогда и принимайте квартиру!  А так непонятно, какой датой Вы приняли объект.  А Застройщик может какие угодно сроки принятия сам поставить!  А это Ваши деньги!  За срыв срока он должен заплатить Вам проценты за пользование Вашими деньгами!

Не будьте лохами!  Надо "обувать" этих "Застройщиков".  Если мы все научимся строго спрашивать, то не будет у них разгула самоуправства!

Да уж! Застройщика как раз "обуешь"! Подписывать любой документ, который Вам предлагают на подпись, нужно последним  и обязательно ставить дату подписания.

17 Декабрь 2014 - 22:07

Документ вступает в силу после подписания его обеими Сторонами.  Датой подписания считается самая последняя дата!

10 Апрель 2018 - 08:15
Добрый день! Застройщик при подписании акта требует оплатить доп метры при этом скрывает проектную документацию и показывает замер конторы, где у нас одна комната без коридора и кухни. Доп метры как раз соответствуют стенам, т.е получается выставляет доп метры под стенами. По ДДУ мы обязаны оплатить допметры, но не думали, что вместо квартиры с выделенными зонами по СНиП получим одну большую комнату. Подскажите, куда обращаться, времени у нас мало. По ДДУ у нас 2недели, иначе акты будут подписаны в одностороннем порядке, но в таком случае как застройщик планирует получить доплаты за допметры?
12 Апрель 2018 - 19:52

Добрый день! Застройщик при подписании акта требует оплатить доп метры при этом скрывает проектную документацию и показывает замер конторы, где у нас одна комната без коридора и кухни. Доп метры как раз соответствуют стенам, т.е получается выставляет доп метры под стенами. По ДДУ мы обязаны оплатить допметры, но не думали, что вместо квартиры с выделенными зонами по СНиП получим одну большую комнату. Подскажите, куда обращаться, времени у нас мало. По ДДУ у нас 2недели, иначе акты будут подписаны в одностороннем порядке, но в таком случае как застройщик планирует получить доплаты за допметры?

Добрый день!

 

ДЛя того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием Вашего ДДУ.

Первоначально, рекомендуем направить застройщику официальный запрос о предоставлении проектной документации и прибыть для подписания Акта приёма-передачи. внимательно осмотреть  квартиру и указать в акте все выявленные недостатки. На основании наличия недостатков отказаться от подписания и потребовать их безвозмездного устранения в течении 10 дней. Если недостатков нет, то вычеркнуть из предлагаемого Акта -приема передачи пункты (при их) наличии обязывающие Вас оплатить доп. метры или в случае если застройщик не передаёт Вам квартиру и не подписывает Акт приёма-передачи, зафиксировать факт самоуправства со стороны застройщика путём вызова полиции и написания соответствующего заявления. Неоплата Вами доп. метров, даже если это прямо предусмотрено ДДУ, не является основанием для отказа застройщика в передаче Вам квартиры.

После того, как Вы зафиксируете отказ застройщика передать Вам квартиру, можно обращаться в суд с иском о признании права собственности и взыскании компенсации мрального вреда, а в дальнейшем и неустойки.

Ответить
Еще обсуждаемые темы этого форума