После подписания акта приема-передачи застройщик не спешит отдавать нам его на руки, аргументируя это тем, что хотят собрать побольше актов и «кучей» отдать их на подпись ген. директору. Как быть?
Если компания-застройщик укладывается в срок, то беспокоиться не о чем. Если же все сроки прошли, намекните им, что собираетесь обратиться с претензией в суд. Если это не поможет, так и сделайте (обратитесь в суд). В любом случае, квартиру они вам передадут.
Так Вы подписывайте Акт ПОСЛЕ Застройщика - зачем Вы подписали пустой лист? Вам принесут акт с датой и подписью Застройщика - вот тогда и принимайте квартиру! А так непонятно, какой датой Вы приняли объект. А Застройщик может какие угодно сроки принятия сам поставить! А это Ваши деньги! За срыв срока он должен заплатить Вам проценты за пользование Вашими деньгами!
Не будьте лохами! Надо "обувать" этих "Застройщиков". Если мы все научимся строго спрашивать, то не будет у них разгула самоуправства!
Так Вы подписывайте Акт ПОСЛЕ Застройщика - зачем Вы подписали пустой лист? Вам принесут акт с датой и подписью Застройщика - вот тогда и принимайте квартиру! А так непонятно, какой датой Вы приняли объект. А Застройщик может какие угодно сроки принятия сам поставить! А это Ваши деньги! За срыв срока он должен заплатить Вам проценты за пользование Вашими деньгами!
Не будьте лохами! Надо "обувать" этих "Застройщиков". Если мы все научимся строго спрашивать, то не будет у них разгула самоуправства!
Да уж! Застройщика как раз "обуешь"! Подписывать любой документ, который Вам предлагают на подпись, нужно последним и обязательно ставить дату подписания.
Добрый день! Застройщик при подписании акта требует оплатить доп метры при этом скрывает проектную документацию и показывает замер конторы, где у нас одна комната без коридора и кухни. Доп метры как раз соответствуют стенам, т.е получается выставляет доп метры под стенами. По ДДУ мы обязаны оплатить допметры, но не думали, что вместо квартиры с выделенными зонами по СНиП получим одну большую комнату. Подскажите, куда обращаться, времени у нас мало. По ДДУ у нас 2недели, иначе акты будут подписаны в одностороннем порядке, но в таком случае как застройщик планирует получить доплаты за допметры?
Добрый день! Застройщик при подписании акта требует оплатить доп метры при этом скрывает проектную документацию и показывает замер конторы, где у нас одна комната без коридора и кухни. Доп метры как раз соответствуют стенам, т.е получается выставляет доп метры под стенами. По ДДУ мы обязаны оплатить допметры, но не думали, что вместо квартиры с выделенными зонами по СНиП получим одну большую комнату. Подскажите, куда обращаться, времени у нас мало. По ДДУ у нас 2недели, иначе акты будут подписаны в одностороннем порядке, но в таком случае как застройщик планирует получить доплаты за допметры?
Добрый день!
ДЛя того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием Вашего ДДУ.
Первоначально, рекомендуем направить застройщику официальный запрос о предоставлении проектной документации и прибыть для подписания Акта приёма-передачи. внимательно осмотреть квартиру и указать в акте все выявленные недостатки. На основании наличия недостатков отказаться от подписания и потребовать их безвозмездного устранения в течении 10 дней. Если недостатков нет, то вычеркнуть из предлагаемого Акта -приема передачи пункты (при их) наличии обязывающие Вас оплатить доп. метры или в случае если застройщик не передаёт Вам квартиру и не подписывает Акт приёма-передачи, зафиксировать факт самоуправства со стороны застройщика путём вызова полиции и написания соответствующего заявления. Неоплата Вами доп. метров, даже если это прямо предусмотрено ДДУ, не является основанием для отказа застройщика в передаче Вам квартиры.
После того, как Вы зафиксируете отказ застройщика передать Вам квартиру, можно обращаться в суд с иском о признании права собственности и взыскании компенсации мрального вреда, а в дальнейшем и неустойки.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее