Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Амнистия для апартаментов. Чем апартаменты лучше для инвестиций?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 41

#21 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 17:19

М. Хуснуллин: законопроект об апартаментах планируется внести в Госдуму в начале 2016 года.



#22 inna pres

inna pres

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 11:17

Давно уже пора такой закон внести! Сейчас расплодилось новостроек с апартами вагон и маленькая тележка! Почему они только сейчас начали об это думать? Неужели не видят тенденции рынка? Странные все же у нас законотворцы. 



#23 Xorus

Xorus

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 70 сообщений

Отправлено 23 Январь 2016 - 22:25

Нет пока новостей об этом законопроекте?

 

М. Хуснуллин: законопроект об апартаментах планируется внести в Госдуму в начале 2016 года.


  • metropolitan2014 это нравится

#24 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 24 Январь 2016 - 22:25

Нет пока новостей об этом законопроекте?

 

По располагаемой информации, законопроект еще не был внесен в Госдуму. Следим за ситуацией. Вопрос затрагивает интересы большого количества людей и очень важен для рынка. 



#25 Melyk

Melyk

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 238 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 28 Январь 2016 - 10:31

Давно уже пора такой закон внести! Сейчас расплодилось новостроек с апартами вагон и маленькая тележка! Почему они только сейчас начали об это думать? Неужели не видят тенденции рынка? Странные все же у нас законотворцы. 

 

Собственно как бум начался и решили заниматься этим вопросом. Тренды у нас законотворцы не отслеживают, они начинают заниматься вопросами, когда уже действительно, так сказать, припрет.



#26 Варден03

Варден03

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 18 Март 2016 - 17:00

Давно пора было заняться апартаментами на гос уровне, а то уже чуть ли не в каждой новостройке их делают, а покупать есть смысл только на перепродажу или в аренду сдавать. В марте никаких новостей не появились по законопроекту?



#27 volor

volor

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 26 Март 2016 - 11:18

Я бы не хотел жить в апартаментах



#28 Катерина Бондарева

Катерина Бондарева

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 212 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 16 Май 2016 - 18:00

Давно пора было заняться апартаментами на гос уровне, а то уже чуть ли не в каждой новостройке их делают, а покупать есть смысл только на перепродажу или в аренду сдавать. В марте никаких новостей не появились по законопроекту?

Я думаю, что какая-то конкретная информация будет только под конец лета, обычно подобные несрочные законопроекты не торопятся рассматривать.



#29 Pashkel

Pashkel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 17:19

Я думаю, что какая-то конкретная информация будет только под конец лета, обычно подобные несрочные законопроекты не торопятся рассматривать.

 

Согласен, вопрос не горит абсолютно. Те. кто берут апартаменты знают, на что идут, никто не тешит себя надеждой перевести без проблем в статус жилья.



#30 Melyk

Melyk

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 238 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 30 Май 2016 - 18:38

Согласен, вопрос не горит абсолютно. Те. кто берут апартаменты знают, на что идут, никто не тешит себя надеждой перевести без проблем в статус жилья.

 

После того, как начали рассматривать упрощение схемы перевода апартов в квартиры, спрос сильно вырос, но ведь закон могут и не принять.



#31 nevi

nevi

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 12 сообщений

Отправлено 31 Май 2016 - 12:10

После того, как начали рассматривать упрощение схемы перевода апартов в квартиры, спрос сильно вырос, но ведь закон могут и не принять.

Апартаменты предназначены для богатых. С гостиничным обслуживанием.

У нас как всегда получилось.



#32 Melyk

Melyk

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 238 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 09 Июнь 2016 - 10:11

Апартаменты предназначены для богатых. С гостиничным обслуживанием.

У нас как всегда получилось.

Мне кажется, вы немного путаете апарт-отели и апартаменты в МФК. В первом случае да, это скорее временный вариант для нечастого пребывания, а вот в комплексах апартаменты отличаются от квартир только сложной системой получения прописки.


  • Дмитрий_Титов это нравится

#33 Дмитрий_Титов

Дмитрий_Титов

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPip
  • 291 сообщений
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 14 Июнь 2016 - 17:02

Мне кажется, вы немного путаете апарт-отели и апартаменты в МФК. В первом случае да, это скорее временный вариант для нечастого пребывания, а вот в комплексах апартаменты отличаются от квартир только сложной системой получения прописки.

Тут не сложная система, а не возможность в принципе её получить
Для апартаментов в РФ предусмотрена только временная регистрация сроком на 5 лет
+ налог ежегодный на апартаменты будет повыше
А так всё так же как и у квартир (собственность, коммунальные и т.д)



#34 Катерина Бондарева

Катерина Бондарева

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 212 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 15 Июнь 2016 - 17:29

Тут не сложная система, а не возможность в принципе её получить
Для апартаментов в РФ предусмотрена только временная регистрация сроком на 5 лет
+ налог ежегодный на апартаменты будет повыше
А так всё так же как и у квартир (собственность, коммунальные и т.д)

Это такая ситуация на данный момент, когда, наконец-то, примут все рассматриваемые законопроекты по апартаментам, можно будет получить постоянную регистрацию.



#35 Дмитрий_Титов

Дмитрий_Титов

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPip
  • 291 сообщений
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 15 Июнь 2016 - 19:32

Это такая ситуация на данный момент, когда, наконец-то, примут все рассматриваемые законопроекты по апартаментам, можно будет получить постоянную регистрацию.

 

Скорее бы
Тогда было бы больше доверия к апартаментам 
Но тогда продукт практически утратит свою ценовую привлекательность
Так что самое время покопать апартаменты ;)
 



#36 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 01 Октябрь 2016 - 00:37

Реестр апартаментов появится в Москве в октябре



#37 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 01 Октябрь 2016 - 00:39

Мосгордума приняла закон о снижении налога для владельцев апартаментов, гаражей и машино-мест



#38 ПавлОл

ПавлОл

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 12:51

В связи с этим, пожалуй, стоит ожидать повышение цен на апартаменты, все-таки высокий налог был одним из самых больших минусов апартов.


  • metropolitan2014 это нравится

#39 susa

susa

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 133 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2016 - 12:08

В связи с этим, пожалуй, стоит ожидать повышение цен на апартаменты, все-таки высокий налог был одним из самых больших минусов апартов.

Не думаю, т.к. данный закон не коснулся основной массы апартаментов (комплексы гостиннично-жилого типа). Там ставка и до этого закона была 0.5%. Вот если бы для них сделали 0.1% как для квартир, тогда можно было бы о чем то говорить.


  • metropolitan2014 это нравится

#40 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 15 Октябрь 2016 - 15:21

Повышения цен на апартаменты ожидать в нынешних реалиях не стоит. Апартаменты плотно заняли свою нишу на рынке недвижимости. Рынок сбалансировал цены на них и давно "отыграл" принятый сценарий налогообложения. Апартаменты в массовом сегменте стоят дешевле квартир на 10-25%. При большом количестве предложений цены не только не повысятся, но могут снизиться в соответствии с конъюнктурой рынка. 




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании