Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Менять ли окна от застройщика?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 88

#1 SerPro

SerPro

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 20 Январь 2015 - 22:28

Вопрос. А так ли важно менять окна от застройщика. Слышал много отзывов, что надо, мол они не качественные. И вот нашёл информацию к размышлению http://lodg.ru/sovet.html. Как думаете, что здесь правда? Особенно удивили пп 5 и 7.



#2 Фишкин

Фишкин

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2015 - 12:44

Этот вопрос встаёт у многих, кто покупает новостройки. Не секрет, что застройщики пытаются сократить издержки и качество окон часто попадает под эту статью, особенно если речь идёт о домах эконом-класса. Удешевление идет за счёт некачественных корейских профилей, тонкого армирования, которое влияет на прочность конструкции, однокамерных стеклопакетов (вместо двухкамерных), фурнитуры и так далее. Ну и конечно стоимость сборки и установки играет не последнюю роль. 

Некоторые недостатки можно исправить и без замены окон: ремонт и модернизация окон сейчас очень распространённое явление. Все зависит от того, на чём же всё-таки сэкономил застройщик. Для вынесения окончательного "приговора" лучше обратиться к специалистам, которые вам точно ответят на этот вопрос.



#3 Юрий Демин

Юрий Демин

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений

Отправлено 13 Март 2015 - 22:23

В эконом-классе - однозначно менять. В противном случае будет просто холодно в квартире, потому что стеклопакеты как правило ставят однокамерные. Если дом классом повыше - вполне можно оставить окна от застройщика.



#4 Катарина

Катарина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 17 сообщений

Отправлено 01 Апрель 2015 - 14:41

Вопрос. А так ли важно менять окна от застройщика. Слышал много отзывов, что надо, мол они не качественные. И вот нашёл информацию к размышлению http://lodg.ru/sovet.html. Как думаете, что здесь правда? Особенно удивили пп 5 и 7.

Квартиры в новостройках обычно сдают с черновой отделкой. Как правило, это означает, что в квартире проведены трубы, организованна стяжка пола, установлены окна ПВХ.Естественно, застройщики стремятся сэкономить на материалах, поэтому, прежде чем в квартире можно будет жить, новоселам многое придется сделать самостоятельно.

чаще всего они используют самый дешевый профиль, установлен однокамерной стекло пакет, подоконники прогибаются даже под стандартной нагрузкой.. и тд и тп

Окна менять стоит. 



#5 Fomin

Fomin

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 13 сообщений

Отправлено 02 Апрель 2015 - 21:59

Обычно застройщики ставят самые дешевые модели, которые представители оконных компаний-производителей называют "объектовыми" и не продают в розницу конечному потребителю. Но это "обычно", а уважающие себя застройщики, дорожащие своей репутацией чепуху не поставят, поэтому все индивидуально, как говорится, на месте смотреть нужно.



#6 AsusPOWER

AsusPOWER

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2015 - 17:41

Интересную темку подняли. Прочитав вашу тему, я решил узнать, что за окна стоят в ЖК "Восточная Европа", ибо там квартиру взял.

Так вот в квартирах данного ЖК со слов представителя застройщика стоят 2-х камерные стеклопакеты толщиной 32мм, профиль же 5-и камерный с толщиной 70мм. Окна имеют поворотно-откидной механизм. Установлены по ГОСТу с использованием пара- и гидро-изоляционных материалов и СПУ.

Данный ЖК по ценового сегменту можно отнести как раз к эконом классу, но даже у меня дома стоят профили с толщиной в 60мм. Не ожидал, честно говоря.



#7 Fomin

Fomin

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 13 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2015 - 22:10

Ну вот я о том и говорю, уважающий себя застройщик чепуху ставить не будет, нельзя всех грести под одну гребенку.



#8 Татьяна

Татьяна

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 09 Апрель 2015 - 21:28

Впринципе можно у застройщика узнать, окна какого производителя они использовали в строительстве и делать соответствующие выводы. Можно просто проверить качество на практике и не придумывать заранее лишних проблем. Окна поменять довольно недолго и практически "безболезненно"



#9 AsusPOWER

AsusPOWER

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2015 - 16:40

Впринципе можно у застройщика узнать, окна какого производителя они использовали в строительстве и делать соответствующие выводы. Можно просто проверить качество на практике и не придумывать заранее лишних проблем. Окна поменять довольно недолго и практически "безболезненно"

Если человек покупает квартиру в новостройке, то он заранее хочет, чтоб шумоизоляция была достойная. Зачем платить дважды за окна, когда можно изначально поставить нормальные? Новые окна стоят от 20 тыс руб (рассчитывал через онлайн-калькулятор), плюс старые нужно демонтировать. Не факт, что их ещё не повредят.

Так что очень много нюансов.

 

Окна, конечно, далеко не самый главный фактор при выборе квартиры, но при покупке обращать внимание на это однозначно нужно.



#10 ВиталийМан

ВиталийМан

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 04 Май 2015 - 12:44

Особого смысла не вижу, если ПВХ то он ив африке ПВХ. Бывает правда очень плохо установлено, то там поправить сложно, проще новые поставить.



#11 Паха

Паха
  • Гости

Отправлено 12 Май 2015 - 16:15

На самом деле есть небольшая хитрость в ответе на этот вопрос, следите за мыслью, существуют дома в которых окна вставлялись в панель на комбинате и уже в составе панели везли на объект и там монтировались например: дома типа П-44Т, а есть дома в которых окна монтируются непосредственно в готовый проём, на объекте как полагается, НО как правило и в том и в другом случае надо понимать что дом ещё в течении 3-х лет будет садиться, а значит и геометрия оконных проёмов будет меняться, что по известным законам физики приведёт к тому что окна начнут продувать, при этом нет никакой разницы насколько дорогие сами изделия, отсюда вытекает, что замена окон в новостройках со временем станет необходимостью. 



#12 Павел

Павел
  • Гости

Отправлено 21 Май 2015 - 16:00

ВиталийМан,

не согласен с вами. в прошлом году как раз менял окна дома. до этого были окна самые дешевые пластиковые, но дома делали ремонт и решили поменять их в том числе. поставили окна более высокого уровня, с более толстым профилем - и хочу сказать вам стало заметно тише!

 

Паха,

доля правды в ваших словах есть, но хочу уверить вас, что мало кто захочет этим заниматься. и опять же не факт, что геометрия окна поменяется - разные проекты домов, разные грунт под домами и т.д.



#13 Udalets

Udalets

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 23 Май 2015 - 10:07

Я считаю, что лучше сразу поменять, т.к. застройщик, как и любой др. человек хочет получить побольше а отдать поменьше. Поэтому и ставят дешевые окна...



#14 vazonov11

vazonov11

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 25 Май 2015 - 11:28

все зависит от фин.возможностей владельцев квартир.



#15 Сергей

Сергей
  • Гости

Отправлено 25 Май 2015 - 17:44

Udalets, не всегда. Выше привел пример пользователь AsusPower. Я не думаю, что это единичный случай, нужно обращать внимание на многие факторы при покупке квартиры и на окна в том числе.



#16 Dmitry

Dmitry

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 16 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2015 - 14:56

У нас у друзей в новостройке тоже сначало думали менять, но уже в первый месяц зимы стало понятно, что тепло держут хорошо и менять не стали.



#17 Крюк Альбина Романовна

Крюк Альбина Романовна

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 03 Июнь 2015 - 12:18

мне кажется лучше подождать, замена окон не так уж проблематична, если конечно сразу недочеты и косяки окон видны, то тут думать нечего, а если нет, то может и не придется, зачем лишнее переплачивать, ремонт и так недешево обходится



#18 Сорокин Радион Иванович

Сорокин Радион Иванович

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 05 Июнь 2015 - 19:04

ну да, логично, лучше проверить, а там, если что и сменить можно



#19 Специалист

Специалист

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 254 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2015 - 20:20

Так то оно так! Но, когда зимой из-за плохих окон, некачественной их установки или некачественного утепления откосов в квартире заведется грибок (плесень), то выводить Вы ее потом будете всю оставшуюся жизнь!



#20 parte

parte

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 16 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2015 - 20:48

Я в одной своей квартире как раз столкнулся с таким, после сдачи дома наступила плохая погода, а отопительный сезон уже начался, так сразу на откосах появилась влага, сначала списывали на то что выходит влага со штукатурки, но потом вовремя спохватились. Когда сняли внешние откосы обнаружили чистую халтуру - монтажную пену сэкономили настолько что были просто пустые места. Естественно это все задули и утеплили с внешней стороны.

Мораль такова, что если бы не спохватились, либо лично не контролировали работы, то правильно говорит Anatoliy55, жили бы с плесенью и фиг что бы с ней сделали...




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании