ЖК "Литвиново Сити" отзывы

Здравствуйте, я дольщик ЖК «Трубино», представитель инициативной группы. Инициировала встречу дольщиков с Генеральным директором ООО «ГТ-ТЭС Трубино», Астапенко Дмитрием Юрьевичем, которая прошла 13 февраля 2016г. Данная встреча, проходила в открытом формате, Дмитрий Юрьевич, со своей командой топ-менеджеров, ответил на все наши вопросы и подробно, под запись, рассказал, как обстоят дела на стройке и какие будут дальнейшие шаги. По итогам последних двух недель, мы наблюдали, насколько активно началась стройка после зимних похолоданий. В эти выходные, я лично была на стройке и убедилась в наличии всех материалов для продолжения работ, а так же довелось пообщаться с рабочими и увидеть их «боевой настрой». Следующая встреча дольщиков планируется на апрель, после приезда китайских строителей. Очень хорошо, когда руководство идет на контакт со своими дольщикам, и старается быть максимально открытым. Все мы знаем, что сейчас на форумах пошло оживление активности, в связи с возобновлением работ на объекте после похолоданий, а так же знаем откуда «ветер дует». В связи с этим, если у кого-то будут возникать вопросы к инициативной группе или ко мне лично, прошу звонить на мой мобильный: 8-915-142-31-50. С уважением, Галина Витальевна Ткаченко.
То, что здесь пишут недоброжелатели, местами имеет место быть, но в целом ситуация на стройке положительная. Многие из тех кто пишут, давно не были на стройке и оперируют "устаревшими" данными. Поэтому, еще раз говорю, если есть вопросы - звоните мне. Телефон я указала. P.S.: я реальная дольщица, а не сотрудник компании и мне не платят за то, что я здесь пишу правду. Просто за "Державу" обидно, когда враг ее хаит......

Уважаемые дольщики 13го февраля состоялась конференция . Господин Астапенко Д.Ю. встречался с группой дольщиков по инициативе самих дольщиков. Огромное спасибо дольщице Алене за подготовку встречи. Дольщики активно участвовали в диалоге с Астапенко Д.Ю., смело задавали вопросы, волнующие дольщиков. На заседании были озвучены вопросы разного характера. Господин Астапенко имел возможность заранее подготовиться к этим вопросам. Спасибо тем дольщикам, которые нашли возможность приехать на конференцию и поучаствовать в ней. Теперь у нас есть некое представление о застройщике, об основных участниках строительства. Это вступление, сказать хочется многое, так что буду писать вам частями, дабы ничего не упустить...

- Встреча... Дольщики приехали в количестве более 10и человек, однако застройщик принял всех безоговорочно. На первом этаже стояли бокалы и вода. Дольщики волновались в ожидании встречи с Дмитрием Юрьевичем. В голове прокручивались вопросы и было сложно представить, какими будут ответы Астапенко, ведь хотелось выдохнуть после встречи и радостно сообщить, что у нас все хорошо и мы в срок получим ключи и дом будет сдан в срок... Ожидание было не долгим... Да, действительно, очень скоро нас пригласили пройти. Милая девушка повела нас выше по этажам. Пройдя несколько проемов, мы оказались в некоем конференц-зале. Это было светлое помещение, довольно свободное. Справа накрытые столы, именно чай конфеты печенье вода и даже порезанный лимончик. По залу расхаживали какие-то люди. Появился Астапенко и любезно предложил занять места за столом, обозначив их. Сам же Астапенко и его коллеги разместились напротив дольщиков... Переговоры.... В наши планы с Алёной входило вступление, но Дмитрий Юрьевич сделал это за нас. Он сказал, что очень рад нашей встрече и с удовольствием ответит на все наши вопросы. Вопросы наболевшие и были готовы на листе бумаги, но когда переговоры начались, то опросник практически лежал в одиночестве, так как вопросы выливались один из другого. Дольщики с нетерпением задавали один за другим вопрос. Было сложно поверить людям , сидящим напротив нас. Столько гадостей писали и пишут о них, что уши слышат а мозг не воспринимает. Недоверие берет верх. Постараюсь донести до вас каждое слово и если сделаю ошибку, Алёна поправь меня...

- И так начнём.... Господин Астапенко .... Предисловие Дмитрия Юрьевича было, как при первой встрече. Он рассказал дольщикам о своём происхождении, о заслугах и достижениях и конечно о его стремлениях и целях. Родился он под Читой. Приклоняется пред Далай Ламой. Любит космонавтику. Опирается на таких людей как Шайгу, Путин ... Хочет чтобы люди ему верили, обосновываясь тем, что он выходец из народа. Сказал примерно так,что костьми ляжет но дольщиков не кинет..... А так же представил нам своих коллег...Менеджеров Дину и Иру, директора по  строительству, главбуха, юротдел , айтишника, проектировщика... Простите если кого не назвала. Алена поправь..

- ДОЛЬЩИКИ... Вопрос...Дмитрий Юрьевич, объясните нам пожалуйста откуда взялась новая дата срока сдачи строительства и причины и последствия......

- Ответ.... Астапенко.... Да, действительно, дата поменялась, но это не значит что и конец строительства приравнивается к этой дате. Вы знаете как нынче сложно. Огромные очереди на то чтобы получить разрешение на оформление в собственность. Именно об этом я и имел ввиду меняя дату. Дом построиться в срок третий квартал 2016 года. Ключи я надеюсь выдать как подарок к новому году. Но в собственность вы сможете оформить лишь в первом квартале 2017 года. По закону это и делается через три месяца. За три месяца до конца строительства я ещё буду акцентироваться на этом вопросе. Ведь и для меня лучше быстрее получить разрешение на собственность, ведь тогда квартиры резко понимуться в цене.....

- Анализ....Ответ был понятен, пока Астапенко не запутался в сроках. Ведь первый срок и второй имеют маржу два квартала, а это 6 месяцев. То что это допустимо и имеет место это бесспорно, но нечеткость ответа смутила. А далее ....

- ДОЛЬЩИК..... Вопрос.... Вы говорите о сроках, но пятый этаж сроится уже четвёртый месяц. Как вы можете прокомментировать сказанное?....

-  Астапенко.... Ответ... Да, действительно, пятый этаж строится долго, но этому есть объяснение. Два месяца были морозы и я лично приказал приостановить строительство. Обогревающая установка, это очень дорогая игрушка, а вы же знаете что наши дома эконом класса, а установка потребует дорогих затрат. Но это не значит что мы не обогреваем. Мы используем обогревающие смеси, а так же ставим масленые калориферы. К тому же китайские строители закончили первый этап работы и уехали на новый год домой.....

- Анализ....Логично и можно согласиться, и уж лучше не строить, чем налепить и потом развалится, правда не все два месяца было холодно и тут же напросился вопрос о китайцах...

- Дольщики... Вопрос.... Дмитрий Юрьевич, вы поставили камеры, но в них часто ничего не видно. Причиной того снег и плохое качество изображения. А так же хочется отметить, что ваши айтишники плохо работают, так как последние новости от декабря. Нам конечно приятно, что вы хорошо отметили новый год с жителями Трубино, но нам важен ход строительства. Не все дольщики могут приехать на стройку и для них единственный способ следить за ходом строительства это камеры и постоянные новости на вашем сайте. Многое в вашем сайте непонятно. Например, о сроках строительства в разных местах разная информация, фотоотчетом мы вообще удивлены, так как фото за ноябрь сказочным образом переместилось на декабрь. А это обман. Мало информации о планировке квартир. И т.д.....

- Астапенко..... Ответ.... Внимательно выслушал, записывал вопросы извинился за некачественную информацию. Обратился к айтишникам и распорядился, чтобы на сайте все по правили. А так же пообещал, что всю информацию будет писать на сайте вовремя. Менеджерам по продаже приказал отвечать только на общие вопросы, раздали визитки директора по строительству и сказал ,что именно он ответит на все вопросы по строительству. Ну и подчеркнул, что сам лично Астапенко принимает в 10:00 каждую субботу по предварительной записи. Никому не откажется во встрече и ответит на все вопросы.

- Анализ....Понравилось, что Дмитрий Юрьевич на месте решал вопросы, раздавал приказы и распоряжения. Главное не слова, а дела и если за следующую неделю все исправят, то хвала Астапенко.....

- Дольщик. ... вопрос....меняется планировка и ваши менеджеры предложили аннулировать договор и заключить новый. При этом дольщикам нужно снова оплачивать доверенности. И что касается страховки..Коместра обанкротилась, на советской тоже проблемы, а новая страховая компания по рейтингу занимает 293 место и не внушает доверие.....

- Астапенко. ....ответ.....что касается смены договоров и доп соглашений, могу сказать следующее....произошла перепланировке квартир, тех дольщиков, которых это задело мы предложили другие квартиры. Это либо большая площадь в счет застройщика, либо выплата разницы за урезанный метраж. Думаю это справедливо с моей стороны. И конечно это требует переоформление документов или их дополнение. Ну а что касается страховых компаний, то Коместра действительно обанкротилась и мы знаем адрес компании, но не можем найти их портфель. Подали в суд и конечно постепенно переоформим дольщиков на Новую страховую компанию Ринко. СК Советская не попала в списки и не может страховать новостройки. Этих дольщиков мы тоже перестрахуем за свой счет. Что касается Ринко, то не важен рейтинг, важно то что компания в списке и имеет право на производство по страхованию. ... такие слова немного успокоили дольщику и послушав мои рассуждения она все же после конференции перезаключила договор ...... А я то в свою очередь поведала ей что тоже попала в такую ситуацию. Пока не все квартиры распроданы у нее есть возможность выбрать квартиру и по поводу доверенности, Астапенко оплатит затраты ,на что Дмитрий Юрьевич кивком подтвердил мои слова.... Астапенко. ....ответ.....что касается смены договоров и доп соглашений, могу сказать следующее....произошла перепланировке квартир, тем дольщикам, которых это задело мы предложили другие квартиры. Это либо большая площадь за счет застройщика, либо выплата разницы за урезанный метраж. Думаю это справедливо с моей стороны. И конечно это требует переоформление документов или их дополнение. Ну а что касается страховых компаний, то Коместра действительно обанкротилась и мы знаем адрес компании, но не можем найти их портфель. Подали в суд и конечно постепенно переоформим дольщиков на новую страховую компанию Ринко. СК Советская не попала в списки и не может страховать новостройки. Этих дольщиков мы тоже перестрахуем за свой счет. Что касается Ринко, то не важен рейтинг, важно то что компания в списке и имеет право на производство по страхованию. ... такие слова немного успокоили дольщицу и послушав мои рассуждения она все же после конференции перезаключила договор ...... А я то в свою очередь поведала ей что тоже попала в такую ситуацию. Пока не все квартиры распроданы у нее есть возможность выбрать квартиру и по поводу доверенности, Астапенко оплатит затраты ,на что Дмитрий Юрьевич кивком подтвердил мои слова....

- Анализ .... Я лично не вижу подвоха и узнавала, что нарушений в том что произошла перепланировка нет. Тут больше думаешь достроить или нет. Но ведь Астапенко неоднократно за время конференции утверждал себя порядочным человеком.. Наши сердца таяли с каждым его словом.

-  Дольщик. ...вопрос. ....если допустить что вы не сдаетесь в срок, как это будет выглядеть?  

- Астапенко. ..ответ....Я даже допускать этого не хочу, но все же вопрос есть и если рассмотрим его гипотетически, то есть три выхода. Первое, вы подаете в суд и получаете по условиям страхования свои деньги, второе, мы с вами договариваемся полюбовно и при первой возможности я вам все выплачиваю. Только не надо делать, как уже было в практике, пришел Дольщик и стал скандалить, вынь да положи мне мои деньги. Я все вкладываю в строительство. Я получаю дивиденды и с других источников, но все в определенно назначенное время. Или пожалуйста через суд, который так же займет время. Если по какой то причине соответствующей страховки и договора вам нужен возврат, это все реально. Но я надеюсь, что до этого не дойдет. Я очень хочу чтобы все заехали в свои квартиры и как и говорил все для этого сделаю....

- По поводу детского сада....Астапенко. ....ответ...все строительные компании обязуют строить и так и есть. Строится сад на выделенной администрацией города земле. Детский сад собирались строить на поле, но землю выкупил россельхоз или что-то подобное. А теперь сад строить негде. Так как земля теперь от сада не принадлежит администрации Щелково, то сад надо строить, но где. Астапенко предложил арендованную им землю. То есть сад будет построен на том месте где должен был быть построен четвертый корпус или потом поляна с лавочками. Астапенко планирует провести галерею, по которой из первого дома дети пройдут сад...

- К стати,всю конференцию снимали на камеру, не знаю выставят ли, но вы можете приехать и попросить просмотр. Астапенко лично просил передать все слово в слово.  Скорее всего я что-то упустила, но могу сказать одно. Кому то понравился Астапенко, кому то нет. Кто-то посчитал его скользким типом, а кто-то решил поверить. Но общее мнение дольщиков оставило за собой право сомнения. Мы выслушали Господина Астапенко и решили дать ему время, пока оно есть. Если ты обещаешь человеку, даешь ему слово, просишь поверить, то думаю ты будешь настоящим мужиком, если сдержишь слово. На сегодня я написала правду. И Уважаемый Дмитрий Юрьевич сегодня я лично даю всем дольщикам слово, что вы порядочный человек и что, диалог был первым и людям надо верить, ибо только вера дает силу. Но каждое мое слово стоит многого. И если вы меня подведет, если не будет того, что вы нам на обещали, не мне вам говорить что будет. Дольщики волнуются и я их успокаиваю и говорю, вы для нас построите дом. Ваши слова о желаниях вдохновили меня. Вы же подтвердите мои слова делами - сила и правда не в словах, а в делах. 

- Вывод....уважаемые дольщики. Раньше, нам отвечали неадекватно и невнятно, теперь информация будет периодической и правдивой. К 10 марта поднимут 2 а этажа, 7й и 6й. Страховки всем переделают. Завод по производству пенобетона запустится как приедут китайцы. Китайцы заедут в марте в составе 120 человек. Русские останутся на стройке. Дом сдастся в 3м квартале 2016 года. До нового года нам выдадут ключи. Переоформление доверенности за счет фирмы. И ребята, Астапенко не отделяется от людей и всегда примет по личным вопросам. А мы в свою очередь обещаем помогать Астапенко Дмитрию Юрьевичу в разрешении препятствий к окончанию строительства.

Абсолютно согласна с тем, что ситуация стала гораздо лучше и яснее, есть камеры, будем отслеживать стройку. Просто у застройщика это первый подобный проект и все пока только учатся, зато мы купили жилье за такую цену, которой нигде нет, все будет хорошо. Я вообще в ипотеку брала квартиру, через Сбербанк и мне без проблем одобрили, это тоже о многом говорит.

А я взял, чтобы деньги вложить, дешево и сердито – место перспективное, а цена смешная. 

когда начнут платить зарплату Менеджерам по работе с дольщиками?????

Абсолютно согласна с тем, что ситуация стала гораздо лучше и яснее, есть камеры, будем отслеживать стройку. Просто у застройщика это первый подобный проект и все пока только учатся, зато мы купили жилье за такую цену, которой нигде нет, все будет хорошо. Я вообще в ипотеку брала квартиру, через Сбербанк и мне без проблем одобрили, это тоже о многом говорит.

Уж очень опасное вложение. Я уже кучу раз видел, как застройщики-новички уходят в долгострой из-за своей неопытности и слишком высоких амбиций. Дай бог, чтобы этот ЖК и застройщик не вошел в их число.

Застройщики банкроты (Полярная звезда и Турбино)!!!!!!!!!!!!

Будьте АККУРАТНЫ Застройщик и генподрядчик банкроты проверьте сами на сайте арбитражного суда, а новая компания Димитрий Юрьевича АСТАЛОПА под названием А"СИТИ это очередной развод кроликов, дамы и господа работает дима швырок читинский сосок, по прозвищу просто АСТАЛОП...

На стройке тишина, ни одного работника нет, техника стоит время 9 утра!