Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Апартаменты: минусы

ЖК Волга Волга

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8

#1 Наумов

Наумов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 21 Март 2015 - 19:37

Какие есть минусы у апартаментов? И чем они принципиально отличаются от обычных квартир?



#2 Мах Иванов

Мах Иванов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 10 сообщений

Отправлено 21 Март 2015 - 19:44

Да ничем особо не отличаются. Просто в апартаментах нельзя прописываться.



#3 vera-nika

vera-nika

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 21 Март 2015 - 20:54

И ещё коммуналка выше в апартаментах. Тоже минус.

Но стоимость за квадратный метр как правило дешевле, чем в квартирах такого же уровня.



#4 Наумов

Наумов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 21 Март 2015 - 21:01

И ещё коммуналка выше в апартаментах. Тоже минус.

Но стоимость за квадратный метр как правило дешевле, чем в квартирах такого же уровня.

А намного дороже?



#5 vera-nika

vera-nika

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 21 Март 2015 - 21:07

 

А намного дороже?

 

По разному. Примерно на 10-15%, иногда больше



#6 vdole_bezriska

vdole_bezriska

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 18 Апрель 2015 - 16:22

Есть и еще некоторые минусы:

1. Допускается продажа объектов минуя 214-ФЗ, а это значит, что сделка с приобретением не регистрируется, застройщик не отчитывается о своей деятельности в контролирующий орган (целевое расходование денег, порядок исполнения обязательств перед покупателями)

2. В случае банкротства застройщика, покупателя апартаментов не включат в реестр пострадавших граждан, все взаимоотношения в рамках ГК

3. Тарифы на коммунальные платежи устанавливаются как для нежилых помещений, разница составляет до 30-40%.

4. Имущественный налог.

 

Сейчас идут активная законодательная работа по приравниванию апартаментов к жилью, но при этом на застройщика падает ряд нагрузок (в т.ч. строительство объектов соц. обеспечения) - что на сегодняшний момент дает застройщику возможность реализовывать объект на 15-20% ниже стоимости, чем у жилого дома.



#7 Баркова Ирина

Баркова Ирина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 10 Август 2015 - 09:55

Для меня огромным минусом является то, что в апартаментах нет прописки. Это очень усложняет ситуацию, особенно тем, кому некуда прописываться кроме как в свое жильё, например как в моем случае. Мне вот здесь всё нравится и все устраивает, но я отказалась от покупки здесь жилья именно по этой причине. 



#8 Лина Буркова

Лина Буркова

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 17 Август 2015 - 18:40

Ирина, сделайте временную регистрацию и всё, в чём проблема. Вы разницы никакой не почувствуете, если сравнивать с пропиской. Просто надо будет года через три или пять (вот это точно не помню) продлевать её.



#9 Шлюзник

Шлюзник

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 30 Март 2016 - 09:29

А не кого не смущает, что планируется до 17 апартаментов на одной лестничной площадке? Мне кажется очень шумно будет.  и всего два лифта пассажирских.




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!



Темы с аналогичным тегами ЖК Волга, Волга

scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании