Кто бы что не наговаривал, но театральный парк уже прошел аккредитацию сбербанка, с чем всех и поздравляю. Примера ради Государев дом проходил аккредитацию сбербанка больше чем пол года, а тут как быстро.
Так же ЖК аккредитовали Банк Открытие и Возрождение.
Да уже порядка дюжины банков аккредитовали, для моего отца - военного, хочу оформить военную ипотеку. Там меньше 10 процентов. Так что думаю, ЖК надежный.
Ну да она только 9го апреля появилась. Они кстати за этот объект хорошо взялись, если сравнивать с другими, типа государев дом, там аккредитации и военной ждали очень долго, а тут еще толком строит не начали, а все уже появилось.
Кстати есть надежда на досрочное завершение строительства, гранель все последние свои объекты заканчивает раньше срока, в том же Государев доме, тоже объявила о досрочном завершение.
Да уже порядка дюжины банков аккредитовали, для моего отца - военного, хочу оформить военную ипотеку. Там меньше 10 процентов. Так что думаю, ЖК надежный.
Да, я 14 банков насчитала, которые аккредитовали Театральный Парк. Все перечислять не буду, это можно у Гранеля посмотреть. Скажу только, что сейчас акции идут у Сбербанка - они ставку 8,3% дают, а также у банка "Открытие" - он даёт 11,55% годовых.
Да, я 14 банков насчитала, которые аккредитовали Театральный Парк. Все перечислять не буду, это можно у Гранеля посмотреть. Скажу только, что сейчас акции идут у Сбербанка - они ставку 8,3% дают, а также у банка "Открытие" - он даёт 11,55% годовых.
А еще Абсолют Банк у них ставка 9,5% для театрального парка.
А еще Абсолют Банк у них ставка 9,5% для театрального парка.
Да эти все ставки "эксклюзивные" или "маркетинговые", как их не называй - это все от лукавого. На самом деле, сколько сейчас ставка с господдержкой? 12%? Вот столько вы и заплатите, скорее всего, но для вас это станет потом сюрпризом. :)
Да эти все ставки "эксклюзивные" или "маркетинговые", как их не называй - это все от лукавого. На самом деле, сколько сейчас ставка с господдержкой? 12%? Вот столько вы и заплатите, скорее всего, но для вас это станет потом сюрпризом. :)
Полностью согласен. Всё это чисто завлекалово, реально же минимальная ставка - 11,6%. Банк не будет давать кредиты себе в убыток, тем более что и за 12% очередь стоит.
что Вы мелочитесь этими процентами, 12 или 14 будет, засада в ипотеке не в %, а в сумме, которую вы на себя берете. Если Вы 5 миллионов на 20 лет, с зарплатой 50 тыщ. в месяц возьмёте, то разница по выплатам, будь-то ипотека 9% или 15% - жопа такая же, может быть одна просто с ушами.
ситуация такова: собираюсь использовать маткапитал как часть перв.взноса. на сайте ничего конкретно про процедуру внесения не говорится, просо сказано, что так можно. от менеджеров кредитного отдела тоже не могу добиться разъяснений, так может кто знает - нужно на сделку только сертификат привезти или еще какие справки в ПФР заказать?
ситуация такова: собираюсь использовать маткапитал как часть перв.взноса. на сайте ничего конкретно про процедуру внесения не говорится, просо сказано, что так можно. от менеджеров кредитного отдела тоже не могу добиться разъяснений, так может кто знает - нужно на сделку только сертификат привезти или еще какие справки в ПФР заказать?
Это по телефону ничего не говорят? Может лучше подъехать к ним или позвонить на горячую линию в банк? Здесь просто не думаю, что у многих такая же ситуация как и Вас возникала.
Это по телефону ничего не говорят? Может лучше подъехать к ним или позвонить на горячую линию в банк? Здесь просто не думаю, что у многих такая же ситуация как и Вас возникала.
да, говорят, но не очень доходчиво. в принципе, думала, что кто-то сталкивался
да, говорят, но не очень доходчиво. в принципе, думала, что кто-то сталкивался
По закону точно можно. Скажите, что серьезно настроены на ипотеку и попросите выслать Вам перечень документов, чтобы туда-сюда не мотаться и время зря не терять.
По закону точно можно. Скажите, что серьезно настроены на ипотеку и попросите выслать Вам перечень документов, чтобы туда-сюда не мотаться и время зря не терять.
что Вы мелочитесь этими процентами, 12 или 14 будет, засада в ипотеке не в %, а в сумме, которую вы на себя берете. Если Вы 5 миллионов на 20 лет, с зарплатой 50 тыщ. в месяц возьмёте, то разница по выплатам, будь-то ипотека 9% или 15% - жопа такая же, может быть одна просто с ушами.
Банки заявляют о размерах ставки по кредиту ипотеки на своих лучших условиях. То есть когда кредит берется по идеальным по мнению банка требованиям. То есть от…%
А именно сроку кредита и параметрам самого Заемщика (возрасту, кредитной истории, трудовому стажу, зарплате и тд).
Размер ежемесячного платежа по кредиту, по мнению многих специалистов, не должен превышать 1/3 (одну треть) от текущих доходов Заемщика и его семьи. Иначе нагрузка может быть опасно большой. Мало ли что? Вдруг один из членов семьи останется на продолжительное время без работы. То есть надо иметь серьезные резервы. Нельзя все до последнего отдавать в первый взнос. Сто раз все просчитайте и обдумайте с разных ракурсов, прежде чем брать ипотеку.
Кроме ежемесячного платежа по кредиту, надо учесть ежегодную страховку по кредиту и налог на недвижимость. К тому же сами затраты на сделку будут значительными.
Идеально, если молодой семье не хватает 20-30% стоимости квартиры и они берут кредит на максимальный срок. А потом быстро (за 1-2 года) досрочно закрывают кредит. К сожалению так бывает далеко не всегда. Будьте осторожней! Не спешите! Все как следует обдумайте.
Когда на лет 20-30 берешь на себя ипотеку, то каждый процент решает, ибо в долгосрочной перспективе он в сотни тысяч выливается. Единственное, что немного расстраивает, по факту у нас выгоднее всего работать только со Сбером, можно вот тут - https://teatralny-pa...ad.ru/purchase/ сравнить ставки на ипотеку. А у Сбера далеко не каждый может взять, но пойти и получить отказ, это уже фактически действовать и не останавливаться, идут дальше по всем банкам, и в итоге вот реально под 15% где-то и дают, и платишь вчетыредорого.
Когда на лет 20-30 берешь на себя ипотеку, то каждый процент решает, ибо в долгосрочной перспективе он в сотни тысяч выливается. Единственное, что немного расстраивает, по факту у нас выгоднее всего работать только со Сбером, можно вот тут - https://teatralny-pa...ad.ru/purchase/ сравнить ставки на ипотеку. А у Сбера далеко не каждый может взять, но пойти и получить отказ, это уже фактически действовать и не останавливаться, идут дальше по всем банкам, и в итоге вот реально под 15% где-то и дают, и платишь вчетыредорого.
ЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.