Конец строительства

  • Назад
  • Страница 3 из 61
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Сообщений в теме: 1213
05 Ноябрь 2015 - 09:42

привет, суд назначен на 11 ноября, если кто-то хочет присутсвовать, было бы очень хорошо

Про перспективы: вот  смотрим kadr.arbitr.ru, историю таких же судилищ ОЛТЭР два года назад с Москапстроями. Наблюдается тот же шаблон - ОЛТЭР идет по процедуре максимального затягивания через апелляции и кассации, а затем начинает договариваться с истцом.
 
С большой вероятностью на заседании 11го ноября ОЛТЭР радостно доложит о том, что подал апелляцию 30.10.
Если я правильно поняла, апелляции рассматривает другая инстанция, т.е. заседание 11го съедет.
По истории Москапстроя:
- чуть больше месяца ушло на то, чтобы прибить апелляцию
- Затем ещё месяц на необоснованную кассацию
- затем ещё через месяц начинаются ходатайства об отложении рассмотрения, т.к. стороны начали договариваться напрямую
- полгода уходит на переговоры и затем Москапстрой отзывает заявление о банкротстве
 
В сухом остатке - похоже, у ОЛТЭР в запасе где-то 2 месяца пустого формализма, затем все зависит от того, хочет ли Москва договариваться - мы это увидим по ходатайствам об отложении разбирательства.
 
 
Лично я думаю, что Москва договариваться с ними не будет. Вот здесь 
kad.arbitr.ru/PdfDocument/447aae5f-44be-4a7c-8455-34745387259c/A40-2473-2015_20151027_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
в деталях описано, как ОЛТЭР до последнего не желает платить по своему договору с Москвой. Был должен по договорам 100 млн$ начиная с 2011 года. Спасибо суду, остался должен всего 28 млн $ + 6 млн $ неустойки. 1/3 из того, что обещал, заключая договор! Но продолжает упираться. Имхо, это последняя стройка ООО ОЛТЭР в Москве.
 
 
Какие выводы? Есть пара месяцев до начала конкурсного наблюдения. Это окно в которое можно ещё пытаться судиться с ОЛТЭР в личном порядке. Затем все сторонние иски будут заморожены до завершения конкурсного управления (и прекращены при завершении управления т.к. ОЛТЭР перестанет существовать). Достаточно ли двух месяцев чтобы добиться чего-то (неустойка, пр-во собственности на объект незавершенного строительства) - я не знаю. Даст ли это какие-то преференции при конкурсном управлении - тоже не знаю. Повод идти на консультации к своим юристам, которым доверяете.
05 Ноябрь 2015 - 13:07

держите эмоции под контролем, долгий путь еще предстоит пока собственники ими станут, родня не в правительстве, к сожалению, иначе не вляпались в эту каку)))

 


Написать можно всё что угодно, незачем расстраивать меня и людей, вы прикрепляйте факты и доказательства к своим словам, что за такие источники? У вас родственники в московском правительстве?

держите эмоции под контролем, долгий путь еще предстоит пока собственники ими станут, родня не в правительстве, к сожалению, иначе не вляпались в эту каку)))

09 Ноябрь 2015 - 11:44

Уважаемые дольщики,  доброе утро!

Подведем итоги нашей совместной работы  за последние 3 недели:


1.Направлен запрос на застройщика с просьбой дать информацию об актуальных сроках сдачи объекта. Официальный ответ от застройщика пришел, и мы использовали ссылки на это письмо  со сроками в своих обращениях к властям, с просьбами оказать содействие  в реализации завершения строительства объекта в оглашенные застройщиком сроки (в соответствии с письмом ООО «ОЛТЭР» от 05.10.2015 № 391/15-б: (срок сдачи Объекта 3-го и 4-го корпусов –4 квартал 2015г., срок сдачи 1-го и 2-го корпусов Объекта –2 квартал 2016г.) 

2.Отправлены 3 волны коллективных писем, в каждой волне до 8 обращений в разные органы государственной власти.
3. Также я обращалась ко всем дольщикам с просьбой отправить свои личные обращения в электронные приемные госорганов. Многие отписались, что это сделали. Спасибо вам!
4. На прошлой неделе я отправила письмо в МОЭК, с просьбой дать информацию относительно договора по отоплению, жду от них ответ. По информации от представителя ОЛТЭР отопление не подключено, детали договора - срок подключения и факт полной оплаты договора, Представители Олтэр отказались комментировать.

5. Все что в наших силах на данном этапе мы сделали.

Что дальше:

1. Ждем ответов от госорганов, собираем материал и отправляем всем заинтересованным СМИ с целью публикации статьи
2. Обращаемся к своим юристам за консультациями (к юристам, которым вы доверяете) по поводу сложившейся ситуации и дальнейших действий. 
3. Идем на суд в среду - будет всем полезно. Еще раз хочу отметить, что мы не судьи и не прокуроры. Что делать с недобросовестным застройщиком - решит суд. Мы - граждане, права, которых нарушены, которые вынуждены вот уже 6 лет сидеть в ожидании своих законных квартир. Поэтому заявляем только  о себе и  о своих интересах -завершение строительства и получение ключей. 
4. Действуем дальше по мере поступления новых данных.

Еще раз хочу сказать всем спасибо за активное участие.

p.anastasia@bk.ru
 

11 Ноябрь 2015 - 19:15
Уважаемые дольщики,спасибо, что пришли на суд. Итак, заседание отложили на январь, участники будут пытаться договориться на мировую. На заседание пришло достаточно большое количество дольщиков, нам удалось поставить в известность судью, что мы есть, что мы переживаем и очень хотим получить как можно скорее наши квартиры. Судья это учел.
11 Ноябрь 2015 - 19:20
Дополнительно, по информации от представителя Москомстройинвеста, на завтра в мэрии назначено совещание по нашему объекту, будут решать по дальнейшим действиям
14 Ноябрь 2015 - 22:52
Новостей от Москомстройинвеста по совещанию нет, написала им запрос, жду ответа, по телефону ничего не комментируют. Тем временем Олтэр, вместо того, чтобы активно договариваться с департаментом имущества, и начать достраивать,строчит все новые апелляции, новая появилась на следующей день после суда. Апелляции рассматривает другой суд, поэтому заседание на 19 января может опять быть отложен. Так же появилась на сайте новая проектная декларация, судя по финансам, движение средств кипит, долги растут, а вот стройка стоит. По информации от представителя на стройке, все стоит и не планирует двигаться в ближайшем будущем. Посоветовали запастись терпением, вот такие новости. Ребята, всем рекомендую обращаться в москомстройинвест на подачу документов на включние в реестр пострадавших дольщиков, первые дольщики уже подали свои документы, поэтому рекомендую это сделать всем.
16 Ноябрь 2015 - 12:56

что -нибудь известно по этому факту:"Уважаемые дольщики!
6 октября 2015 года на сайте kad.arbitr.ru размещена информация о принятии заявления Департамента городского имущества города Москвы о признании ООО «ОЛТЭР» несостоятельным (банкротом).

В связи с этим ЗАО «МосСитиГрупп» – один из участников долевого строительства МЖК Sky-House в ближайшее время организует общую встречу с официальными лицами Генерального подрядчика, застройщика и представителями прессы.

Приглашаем Вас принять участие!

Подробнее о месте и времени встречи будут сообщено через все публичные каналы связи компании ЗАО «МосСитиГрупп».

Обращаем Ваше внимание, что на данный момент сложилась ситуация, которая может быть использована недобросовестными лицами для извлечения личной выгоды или привести к срывам намеченных планов окончания строительства и сдачи домов в эксплуатацию. Пользуйтесь информацией только из достоверных источников, чтобы не стать жертвами мошенников."

 
16 Ноябрь 2015 - 13:57

что -нибудь известно по этому факту:"Уважаемые дольщики!
6 октября 2015 года на сайте kad.arbitr.ru размещена информация о принятии заявления Департамента городского имущества города Москвы о признании ООО «ОЛТЭР» несостоятельным (банкротом).

В связи с этим ЗАО «МосСитиГрупп» – один из участников долевого строительства МЖК Sky-House в ближайшее время организует общую встречу с официальными лицами Генерального подрядчика, застройщика и представителями прессы.

Приглашаем Вас принять участие!

Подробнее о месте и времени встречи будут сообщено через все публичные каналы связи компании ЗАО «МосСитиГрупп».

Обращаем Ваше внимание, что на данный момент сложилась ситуация, которая может быть использована недобросовестными лицами для извлечения личной выгоды или привести к срывам намеченных планов окончания строительства и сдачи домов в эксплуатацию. Пользуйтесь информацией только из достоверных источников, чтобы не стать жертвами мошенников."

Не смотря на наши активные попытки получить комментарии от Мосситигрупп по этой встрече, информации до сих пор никакой нет.

17 Ноябрь 2015 - 12:08

объявление с сайта Скай Хаус

 

Уважаемые дольщики!
В пятницу, 27 ноября в 13:00, пройдет очередная встреча в штабе строительства на территории ЖК Sky-House, где вы сможете задать вопросы и получить актуальную информацию от представителей генерального подрядчика и застройщика.

18 Ноябрь 2015 - 15:17

Надо требовать с них на встрече график строительных работ и сроков реализации, будем еженедельно мониторить что они там делают по факту, а то теми темпами что они строят, будут нас еще лет пять сказками кормить

22 Ноябрь 2015 - 02:29

Надо требовать с них на встрече график строительных работ и сроков реализации, будем еженедельно мониторить что они там делают по факту, а то теми темпами что они строят, будут нас еще лет пять сказками кормить

А главное Анастасия не забудьте напоследок погрозить своим грозным кулачком
25 Ноябрь 2015 - 10:24

Подготовили вопросы для ОЛТЭР

Генеральному директору
ООО "ОЛТЭР"
Е.О.Соловинскому

Уважаемый Евгений Олегович!
27 ноября 2015г в 13-00, пройдет встреча в штабе строительстве на территории ЖК Sky-House с представитедями генерального подрядчика, застройщика и дольщиками (новость размещена 16.11.2015г на сайте sky-house.ru/)
Просьба к указанной встрече подготовить ответы на следующие вопросы, а также подготовить копии соответствующих документов для передачи инициативной группе дольщиков:
1) Просьба указать планируемые и реальные сроки сдачи объекта в эксплуатацию, а также сроки начала/окончания сдачи комиссии Мосгосстройнадзора ЖК ?
2) Каковы причины не выполнения весенних обязательств и сроков (срок сдачи - 2кв 2015г.)? Возможно ли повторение аналогичной ситуации?
3) Сроки подключения отопления ПАО МОЭК? 
4) Просьба предоставить согласованный календарный план работ с указанием сроков и количества строителей на площадке, а также график закупки строительных/отделочных материалов (представить копии договоров с поставщиками). 
5) Просьба предоставить копию проект ЖК с указанием отделочных материалов, инженерных систем и проч.
6) Какая планируется система вентиляции?
7) Какие сроки запуска лифтов в корпусах?
8) Перспективы выплаты неустойки по 214 ФЗ в связи с нарушением сроков сдачи ЖК,  а также порядок выплаты по вынесенным решениям суда дольщиков.
9) Кто страховщик в настоящее время по договору генерального подряда и ДДУ?
10) Просьба представить Управляющую компанию, генерального директора, контактное лицо, и планируемые тарифы? Рассказать о наличие опыта в аналогичной деятельности УК?
11) Просьба предоставить контактное лицо со стороны застройщика и генерального подрядчика для оперативного контроля стройки (телефон, электронная почта, проч.) дольщиками. Согласовать порядок контроля, доступа на стройку дольщиками и проч.
12) Ситуация по иску о банкротстве со стороны города. Перспективы отзыва. И решения вопроса. На суде стороны  просили отложить заседание в связи с желанием мирного урегулирования вопроса, в связи с этим вопрос, почему на следующий день вы подали очередной иск в апелляционный суд? 
13) Готов ли ООО ОЛТЭР погасить долг перед бюджетом по вынесенному решению суда? В какие сроки?
14) Разрешение на строительство до 15.12.2015. Какие действия предпринимаются для получения нового разрешения? Будет ли оно получено?
15) Предоставить дольщикам копий всех юридических документов и разрешений (на землю/строительство и проч) со стороны ООО ОЛТЭР

Инициативная группа дольщиков ЖК Sky-House , кто хочет присоединиться, пишите на p.anastasia@bk.ru

26 Ноябрь 2015 - 10:08

Уважаемые дольщики,   кто хочет присоединиться к инициативной группе дольщиков ЖК Sky-House -пишите на p.anastasia@bk.ru.

Уважаемые дольщики, вчера была проведена встреча с представителями Москомстройинвеста, вот актуальная информация по нашему объекту от них:

Москомстройинвест выступает против банкротства застройщика, т.к. процесс банкротства – очень длительный и сложный процесс, и для дольщиков невыгоден. Правительство Москвы добивается от застройщика достройки объекта всеми доступными способами, в т. ч. и с привлечением прокуратуры, и ГУ МВД. На сегодня намерения Департамента имущества банкротить застройщики значительно уменьшены. 
Помимо этого, по результатам проверки финансирования стройки по предоставленным документам застройщика, выявилась значительная «дыра», между огромными суммами денежных поступлений на строительство объекта и небольшими суммами, которые были фактически потрачены на стройку. По этому факту проводятся дополнительные проверки застройщика. Город пытается заставить их вернуть деньги, которые те вывели.
По поводу целесообразности подачи документов в Москомстройинвест в реестр пострадавших граждан, документы первых дольщиков на рассмотрении. Вы имеете право подать документы в реестр, не смотря на результат (зачислят вас или нет) Москосмтройинвест будет иметь фактические данные о количестве дольщиков (физических лиц), что значительно повлияет на перспективы защиты ваших интересов городом (в том числе усилит давление властей на застройщика).

27 Ноябрь 2015 - 11:47

По информации представителя Департамента имущества:

никакого мирного урегулирования  по иску ДГИ не обсуждается (Олтэр не выходит на контакт) . ДГИ притормозил, но контакта с ОЛТЭР и даже проекта мирового соглашения нет.

власти надо пристально поинтересоваться, что происходит с активами ОЛТЭР в течение последнего года, когда при наличии разрешения на строительство стройка фактически не ведется, при этом ведется бурная фин деятельность и судя по проектным декларациям сначала существенно растет а потом растворяется в никуда (работ 0!) дебиторская задолженность. Раздаем активы фиктивным дочкам а потом банкротим их и списываем долги? Вот в этом надо разобраться властям и поскорее.

  • Aleksandr Z это нравится
06 Декабрь 2015 - 21:30

А вот фотографии за сентябрь, строительство совсем закончено. Остались только внутренние работы. Сдают в декабре этого года.55f13ec34faca_1.jpg55f13ec7a109b_2.jpg

06 Декабрь 2015 - 21:51

Читали, читали... Не надо сильно преувеличивать. Да, проблемы есть, но строительство же не прекращается. Нужно набраться терпения. Работа по всем корпусам сейчас идёт, правда, в 1-ом и 2-ом поактивнее.

 Еще пару годиков и ..... еще годик . За работу там не платят подрядчикам,а кто будет бесплатно работать,может дольщики сами и достроят,так точно намного быстрее получится.Терпения Вам .

  • Aleksandr Z это нравится
06 Декабрь 2015 - 22:29

:) 56648bee644a7_IMG_20150304_135209.jpg

 Еще пару годиков и ..... еще годик . За работу там не платят подрядчикам,а кто будет бесплатно работать,может дольщики сами и достроят,так точно намного быстрее получится.Терпения Вам .

 

Прикрепленные изображения

  • IMG_20150304_133513 — копия.jpg
  • IMG_20150304_133513.jpg
  • IMG_20150304_133759.jpg
06 Декабрь 2015 - 22:36

это то что внутри. правда поставили двери в квартиры,поставили перегородки из пзг.порядок навели немного сейчас. там где сломанный пзг это ваши и наши денежки плачут... наверно поэтому работы не оплачивают.

 даже черновую отделку еще не закончили.Фото предостаточно если интересно.

 Требуйте свою упущенную выгоду через суд.Обращайтесь,поможем.

 Так что,судя по всему не раньше 4 квартала 2016 в лучшем случае

06 Декабрь 2015 - 22:41

По информации представителя Департамента имущества:

никакого мирного урегулирования  по иску ДГИ не обсуждается (Олтэр не выходит на контакт) . ДГИ притормозил, но контакта с ОЛТЭР и даже проекта мирового соглашения нет.

власти надо пристально поинтересоваться, что происходит с активами ОЛТЭР в течение последнего года, когда при наличии разрешения на строительство стройка фактически не ведется, при этом ведется бурная фин деятельность и судя по проектным декларациям сначала существенно растет а потом растворяется в никуда (работ 0!) дебиторская задолженность. Раздаем активы фиктивным дочкам а потом банкротим их и списываем долги? Вот в этом надо разобраться властям и поскорее.

это то что внутри. правда поставили двери в квартиры,поставили перегородки из пзг.порядок навели немного сейчас. там где сломанный пзг это ваши и наши денежки плачут... наверно поэтому работы не оплачивают.

 даже черновую отделку еще не закончили.Фото предостаточно если интересно.

 Требуйте свою упущенную выгоду через суд.Обращайтесь,поможем.

 Так что,судя по всему не раньше 4 квартала 2016 в лучшем случае

Прикрепленные изображения

  • IMG_20150304_134843.jpg
  • IMG_20150304_135054.jpg
06 Декабрь 2015 - 22:42

По информации представителя Департамента имущества:

никакого мирного урегулирования  по иску ДГИ не обсуждается (Олтэр не выходит на контакт) . ДГИ притормозил, но контакта с ОЛТЭР и даже проекта мирового соглашения нет.

власти надо пристально поинтересоваться, что происходит с активами ОЛТЭР в течение последнего года, когда при наличии разрешения на строительство стройка фактически не ведется, при этом ведется бурная фин деятельность и судя по проектным декларациям сначала существенно растет а потом растворяется в никуда (работ 0!) дебиторская задолженность. Раздаем активы фиктивным дочкам а потом банкротим их и списываем долги? Вот в этом надо разобраться властям и поскорее.

56648f724a667_IMG_20150304_135209.jpg56648f86d5d94_IMG_20150304_135226.jpg

  • Назад
  • Страница 3 из 61
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Ответить
Еще про ЖК «Sky House»