Честно уже устал от всего этого, квартиру перепродать нельзя, на стройке непонятно что, движения нету, за год почти без изменений, такое чувство что на неё просто забили. Да, есть рабочие, но это ведь не дело, на такого рода объектов, на внутренних работах должно быть по несколько человек на этаже, тут же этого нету, сроки опять будут сорваны и неясно чего ждать.
Aleksandr Z, AriannaTycle, vapedTit и еще 1 это нравится
Честно уже устал от всего этого, квартиру перепродать нельзя, на стройке непонятно что, движения нету, за год почти без изменений, такое чувство что на неё просто забили. Да, есть рабочие, но это ведь не дело, на такого рода объектов, на внутренних работах должно быть по несколько человек на этаже, тут же этого нету, сроки опять будут сорваны и неясно чего ждать.
Вы недавно других успокаивали, а теперь вас нужно. :) Вспомните, что вы недавно писали и успокойтесь: pronovostroy.ru/topic/207-не-законное-строительство/?p=42293
Столько ждали, ещё немного подождём. Стройка ж не заморозилась, всё вертится. Застройщик за май новые фото выложил - дело движется. Всё будет нормально!
Да, но нервы действительно на пределе уже давно. Убивает неопределённость. Вы вот это читали?
MosCityGroup Павла Фукса может лишиться площадки в центре Москвы — на Мытной улице, где строится жилой и офисный комплекс премиального класса Sky House. Это случится, если девелопер не уплатит в бюджет города $35 млн. У компании, построившей два небоскреба в "Москва-Сити", Sky House — один оставшийся проект, реализуемый в столице.
Арбитражный суд Москвы оставил без изменения решение об отказе продлить инвестконтракт до июня 2017 года с ООО "Олтэр" — застройщиком Sky House (общая площадь — 146,7 тыс. кв. м) на Мытной улице в Замоскворечье. Суд мотивировал свою позицию тем, что компания до этого уже заключила дополнительное соглашение о продлении инвестконтракта до июня 2014 года.
По данным базы "СПАРК-Интерфакс", основным владельцем "Олтэра" до августа 2014 года был Роман Фукс — брат владельца MosCityGroup (MCG) Павла Фукса. Сейчас учредителем "Олтэра" является Евгений Соловинский, возглавляющий одновременно "СВТ-Строй" (принадлежит Роману Фуксу). Проект Sky House указан на сайте MCG, где отказались комментировать последнее решение суда, сославшись на то, что профильный сотрудник находится в отпуске. В Москомстройинвесте, курирующем исполнение инвестконтрактов, "Ъ" сообщили, что "Олтэр" не перечислил городу инвестиционную составляющую в сумме $101,17 млн. "Олтэр" должен был уплатить названную сумму целиком и только после этого получить в собственность все жилье на Мытной улице, указывается в материалах судах. Но мэрия, не дождавшись оплаты по инвестконтракту, требует с господ Фуксов погасить $207 млн, включая основной долг и неустойку.
Суд удовлетворил требования властей частично: застройщик должен уплатить $35,6 млн в связи с истечением срока давности претензии. "Олтэр" объяснял причину неплатежей договоренностью с мэрией, которую в тот момент возглавлял Юрий Лужков, говорится в материалах судах. Власти почти на три года затянули сроки передачи застройщику 3,39 га на Мытной. Тогдашний вице-мэр Юрий Росляк, курировавший все инвестконтракты города с девелоперами, согласился отсрочить платежи для "Олтэра" до утверждения сторонами окончательной суммы компенсации. Из-за срывов сроков передачи площадки Sky House стал долгостроем: инвестконтракт заключен в июне 2008 года, объект предполагалось закончить к концу 2011 года. Кроме жилья и офисов инвестор обязался реконструировать стадион "Труд" в физкультурно-оздоровительный комплекс на 11,3 тыс. кв. м и построить ряд социальных объектов. Сдать Sky House пока не удается, так как отделочные работы и прокладка внутренних инженерных сетей выполнены не в полном объеме, сообщили "Ъ" в Мосгосстройнадзоре.
Между тем в Sky House продано более 70% квартир, стоимость которых варьируется от 252 тыс. до 517 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит гендиректор "Метриум Групп" Мария Литинецкая. По ее данным, очередной срок ввода объекта в эксплуатацию — четвертый квартал 2015 года. В январе 2014 года газета "Ведомости" сообщала, что около трети квартир в Sky House "Олтэр" уступил "Москапстрою" (контролируется АФК "Система" Владимира Евтушенкова) в счет погашения долга на сумму более 5 млрд руб. Если "Олтэр" не погасит долг перед бюджетом, то мэрия вправе обратить взыскание на долю девелопера в Sky House, отмечает партнер адвокатского бюро Herbert Smith Freehills Алексей Панич. "При этом,— не исключает он,— договор, скорее всего, будет расторгнут, а строительство объекта — приостановлено до того, пока не будет найден новый застройщик".
Sky House — единственный у MCG проект в стадии реализации. Строительство комплекса "Аэровокзал" на Ленинградском проспекте, бизнес-парка на Таганке и шести небоскребов в Киеве только разрабатывается, сообщается на сайте MCG. Башню Imperia Tower в "Москва-Сити" у MSG выкупила Solvers Estate Олега Малиса. Eurasia Tower, которую Павел Фукс строил в партнерстве с Сулейманом Керимовым, может перейти под контроль ВТБ.
Хоть бы до конца года разобрались между собой и сдали.
Читали, читали... Не надо сильно преувеличивать. Да, проблемы есть, но строительство же не прекращается. Нужно набраться терпения. Работа по всем корпусам сейчас идёт, правда, в 1-ом и 2-ом поактивнее.
Судятся, судятся, конца края не видно. Как по мне, так и правда - забрала бы уже мэрия по суду и достроили бы за счёт бюджета, ещё и прибыли была бы в казну. И нам хорошо.
Крепитесь, несдача объектов в нужные сроки уже похоже становится традицией. Сама на своей шкуре испытала судебные тяжбы со скандальным застройщиком, в итоге получала неустойку через суд. Обращалась в fkpravo юридическую компанию на тот момент, которая и вела мое дело. Если нужно будет кого-то проконсультировать по поводу того, как происходило дело, какие документы нужно подготовить и как проходил организационный процесс, то пишите в личку, по возможности отвечу.
Честно уже устал от всего этого, квартиру перепродать нельзя, на стройке непонятно что, движения нету, за год почти без изменений, такое чувство что на неё просто забили. Да, есть рабочие, но это ведь не дело, на такого рода объектов, на внутренних работах должно быть по несколько человек на этаже, тут же этого нету, сроки опять будут сорваны и неясно чего ждать.
а зачем ждать? не те суммы уплачены, чтобы ждать...нужно обратиться к юристам по вопросу выплаты неустойки, вот и все ожидания оправдаются, хотя бы финансово. Могу подсказать, кто успешно ведёт такие дела в мире юриспруденци...
Крепитесь, несдача объектов в нужные сроки уже похоже становится традицией. Сама на своей шкуре испытала судебные тяжбы со скандальным застройщиком, в итоге получала неустойку через суд. Обращалась в fkpravo юридическую компанию на тот момент, которая и вела мое дело. Если нужно будет кого-то проконсультировать по поводу того, как происходило дело, какие документы нужно подготовить и как проходил организационный процесс, то пишите в личку, по возможности отвечу.
А на сколько они уже просрочили сдачу?
Я думаю Вам лучше открыть тут на форуме тему со всей этой информацией какие документы нужно подготовить и т.п.
Я думаю Вам лучше открыть тут на форуме тему со всей этой информацией какие документы нужно подготовить и т.п.
и там всё обсуждать. Самому тоже это интересно.
нужно обратиться к юристам по вопросу выплаты неустойки, вот и все ожидания оправдаются, хотя бы финансово. Могу подсказать, кто успешно ведёт такие дела в мире юриспруденци..
1. Подавать на неустойку - это создаст давление на застройщика
2. Писать письма в различные инстанции - сайт президента, госуслуги, прокуратура, мэрия - результат не гарантирован, НО опять же это создаст давление на застройщика. Это могут быть как одиночные письма, так и коллективные.
Нужно заставить обратить на себя внимание, иначе эта махина не сдвинется.
На этой неделе я уже отправила письма Москапстрою с требованием
1. объяснить причины очередного переноса сроков
2. дать актуальные сроки сдачи
3. дать график работ
Сейчас жду от них реакции, письмо они получили. Написала письмо на сайте президента, и в Управу Якиманки. Господа, чем больше будет таких обращений, тем вероятнее привлечь внимание. Пожалуйста, присоединяйтесь.
Господа, мне уже начали приходить уведомления из органов власти о том, что мои жалобы рассматриваются. нашла хороший сайт и создала там запись по нашему объекту, сайт Москва. наш город
Срочно нужно создать усилиями дольщиков свой форум, где будем выкладывать примеры жалоб и писем, а также адреса направлений. Необходимо координация!!! Есть среди дольщиков айти-шники?!
ЗЫ Все сидят по своим норкам и надеются на авось...
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!