Входные группы ЖК Юнион Парк

  • Назад
  • Страница 2 из 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Я думаю, и планировки и цены появятся после 15.10.15г. , во всяком случае, они так обещали. Будет четыре башни, экспликацию поэтапного плана одной из них я привёл выше.


А у вас информация откуда? Вы представитель компании?

А у вас информация откуда? 

Информация из открытых источников. На сайте девелопера указана проектная мастерская, выполнявшая проект. Ну, и так далее... ;)

Объявления Все объявления

Информация из открытых источников. На сайте девелопера указана проектная мастерская, выполнявшая проект. Ну, и так далее... ;)


А ссылку будьте добры на источник картинки? Не могу найти, чесслово.

Номер_13, а не подскажите стартовую стоимость, или вилку стоимости за метр?

Планировки действительно удачные, да и место не хуже Юниона, а в чем то лучше. Там рядышком довольно тихие дворы со сталинскими и кирпичными пятиэтажками с одной стороны, рядышком есть довольно красивые объекты, типо этого http://take.ms/uQNir
С другой конечно промзона и Курчатник (который по моему давно уже ничего страшного не делает).
В общем, не страшнее хрущевок с шушерой и "черномазыми" вокруг Юнион парка.

Большой минус - "Родной город" не дает рассрочку (только ипотеку). У меня, например много денег зашито в однушках, которые сначала нужно продавать. И год рассрочки от КРОСТа как раз удобен (это самый большой их плюс).

Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
Футуристичный небоскреб FamousTrade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.

А у вас информация откуда? Вы представитель компании?

 

Тоже так бы подумал, но Номер_13, такую же интересную информацию, которую не найти на сайте, выкладывал и по Union Parkу

А ссылку будьте добры на источник картинки? Не могу найти, чесслово.

Зарегистрируйтесь на форуме, скину в личку. Либо укажите е-майл.

 

 

 

Номер_13, а не подскажите стартовую стоимость, или вилку стоимости за метр?

Планировки действительно удачные, да и место не хуже Юниона, а в чем то лучше. Там рядышком довольно тихие дворы со сталинскими и кирпичными пятиэтажками с одной стороны, рядышком есть довольно красивые объекты, типо этого http://take.ms/uQNir
С другой конечно промзона и Курчатник (который по моему давно уже ничего страшного не делает).
В общем, не страшнее хрущевок с шушерой и "черномазыми" вокруг Юнион парка.
Большой минус - "Родной город" не дает рассрочку (только ипотеку). У меня, например много денег зашито в однушках, которые сначала нужно продавать. И год рассрочки от КРОСТа как раз удобен (это самый большой их плюс).

 Стоимость никто не знает, думую, цена будет в районе стоимости кв.м в ЖК Хорошевский, учитывая девелопера, т.е. ~170. Башни всегда привлекают планировками, так как, практически, нет линеек, кроме однушек, много окон, выходящих на разные стороны. Так ипотека выгоднее рассрочки, на ней можно прилично заработать. Промку, думаю, постепенно застроят. Про Курчатовский не копал. Но, вроде,  там всё "чисто".

 

 

 

Тоже так бы подумал, но Номер_13, такую же интересную информацию, которую не найти на сайте, выкладывал и по Union Parkу

Я уже отвечал на данный вопрос.

Обратите внимание
Так ипотека выгоднее рассрочки, на ней можно прилично заработать.

Вот этот пассаж честно говоря не понял. Ипотека это всегда 12-15% годовых. А тот же Крост дает рассрочку беспроцентную вроде бы.

По поводу темы топика, появилась у кроста новость http://www.krost.ru/...ter/news/22766/

Эксклюзивность проекта Union Park находит отражение в интерьерах входных групп, к работе над которыми Концерн «КРОСТ» привлек одного из лучших международных дизайн-бюро HBA и его ведущего архитектора – Константину Кьюзак. Проекты компании HBA востребованы по всему миру и именно им принадлежит идея оформления интерьеров гостиницы Ararat Park Hyatt Moscow  и ресторана Sixty.

Нет сомнений, что в интерьерах Union Park архитекторами будет использован узнаваемый стиль и яркий  дизайн в сочетании с последними тенденциями в организации внутреннего пространства общественных зон проектов высокого уровня.


Правда никаких новых фоток нет. Но видимо те интерьеры, которые были представлены ранее - не окончательный вариант и это хорошо, может быть сделают что то поприличней.
 

Я тоже не поняла про ипотеку, может быть имелось ввиду, что для застройщика и банков выгоднее? Но для обычного люда вот что не выгодно, так это ипотека, грабительские проценты, печальная формула расчета платежей и проблемы на 30 лет.. То еще удовольствие

Бесплатная рассрочка даётся на небольшой период времени - от пары дней до года, а ипотека на огроооомный временной период. Ипотека с господдержкой ниже процентной ставки по депозиту, добавим сюда нарастающую инфляцию и получаем, что выгоднее свои деньги крутить на депо, а государственные вкладывать, гася ипотечные платежи выплатами процентов по вкладу. Неужели это не понятно?! О каких ещё грабительских процентах идёт речь!!!?

Охохо, вот это вы интересно посчитали! А про аннуитетные платежи слыхали? Вы к концу этих 30 лет уже 5 таких квартир смогли бы купить, замечу, что проценты по вкладу рассчитываются сооооовсем по другим формулам. Проверяется это просто, возьмите аннуитетный калькулятор и калькулятор вклада и посмотрите сами какие суммы вы получите. 

Ипотеку выгодно брать явно не для того, чтобы положить свои деньги на вклад, а если у вас есть какой то бизнес, доход от которого во много раз превышает процентные выплаты. 

Охохо, вот это вы интересно посчитали! А про аннуитетные платежи слыхали? Вы к концу этих 30 лет уже 5 таких квартир смогли бы купить, замечу, что проценты по вкладу рассчитываются сооооовсем по другим формулам. Проверяется это просто, возьмите аннуитетный калькулятор и калькулятор вклада и посмотрите сами какие суммы вы получите. 

Ипотеку выгодно брать явно не для того, чтобы положить свои деньги на вклад, а если у вас есть какой то бизнес, доход от которого во много раз превышает процентные выплаты. 

дЭушка, всё уже давно подсчитано до нас.

Рекомендую ознакомится:

Ипотека: Досрочка или депозит? Развенчиваем мифы

Ипотека: Досрочка или депозит? Развенчиваем мифы. Часть вторая

Расчеты по теме Досрочка или Депозит

как Асилите, приходите с зачОткой  ;)

Позвольте вмешаюсь в разговор, очень уж тема интересная.

Номер 13 исходит из предположения, что у человека есть\ остаются лишние средства после уплаты ипотеки, но реальность такова, что люди отдают почти всю свою зп и остается только на покушать. Тут уже не до депозита.

Если нет денежных средств - не нужно брать ипотеку. Реальность такова, что накопив >60% денежных средств, можно начинать думать об ипотеке, а ещё лучше 100% :)

Ну коли ждать пока всю сумму накопишь, целая жизнь пройдет! Понимаю конечно, может у вас другие заработки, отличные от реальной действительности, но цены квартир во мнооого раз опережают зп обычных людей, особенно если они вынуждены еще снимать жилье.

Снимай и откладывай! Не понимаю людей, которые покупают себе то, что не могут позволить, да, ещё и с переплатой в 2-3 раза. Жить надо по средствам.

Логика у Номер_13 верная, но работает только в случае железобетонных "прокруток" в своем бизнесе. Тоже думал о теме с депозитами, но, как представил, что мне нужно эти несчастные 8 млн. р., которые дают с господдержкой раскидать на 6 депозитов по 1.4 млн. в разных банках стало не по себе. Беда еще в том, что скоро все они повалятся и неизвестно покроет ли все это АСВ.
Квартиру все таки уже хрен отберешь, а вот на деньги выставить наше государство нас с удовольствием может, как уже не раз было. То нолик дорисуют, то доллар с 3 до 20 как в 98-ом, то с 30 до 60+++, как в 2014 :)

Правда тут есть еще 1 момент, который Номер_13, наверное подразумевает. Если повезет, то взятые в долгую ипотеку средства обесценятся гораздо быстрей и эти 8 млн. можно будет выплатить с 1 зарплаты, а ваша однушка будет стоить например уже 80 млн. рублей. Но это дело такое, почти казино.

Да, да, да... это, прям, национальная идея - лёжа на печи щёлкать пальцами иииииии... по щучьему велению по моему хотению))) Государство нолики рисует только в одном случае - когда оно должно... так было уж не раз, а вот, когда ему должны... что-то не припомню))) Хотя, я не Иванушка-дурачок и в Русский-народный фольклор не верю!
Ах, да... большой приведддд тем, кто ждёт руха банков. Так вот, если они повалятся, котлованы так и останутся стоять нераскопанные, вернее, в начале встанут котлованы, а уж потом повалятся банки... и даже те, кто был прозорливее и купил вторичку, будут думать не о её росте, а о том, где купить тушёнку, патронов и гречки. Короче, и мёртвые будут завидовать живым... ну, или наоборот... что-то я подзабыл эту историю)))

Я ждала, что банки могут рухнуть в декабре 2014 (или около того), когда вся беда началась со ставкой ключевой и прочие истории. Сейчас ничего на это не намекает. Но все же этот вариант с депозитами, откладыванием и прочим, считаю почти нереальным для обычных работяг, которые в основном и  покупают квартиры в ипотеку. А те, у кого есть свой бизнес могу и так купить, никакая им ипотеку на нужна вовсе. 

Я ждала, что банки могут рухнуть в декабре 2014 (или около того), когда вся беда началась со ставкой ключевой и прочие истории. Сейчас ничего на это не намекает. Но все же этот вариант с депозитами, откладыванием и прочим, считаю почти нереальным для обычных работяг, которые в основном и  покупают квартиры в ипотеку. А те, у кого есть свой бизнес могу и так купить, никакая им ипотеку на нужна вовсе. 

Как раз те, у кого есть свой бизнес, в текущих реалиях лишаться его. 

  • Назад
  • Страница 2 из 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов