Как правильно выбрать новостройку?

  • Назад
  • Страница 4 из 4
  • 2
  • 3
  • 4
Сообщений в теме: 71
26 Ноябрь 2016 - 02:39

Для тех кто не помнит истории развития/расширения Москвы. Погуглите, как застраивалось, например, Марьино, прежде чем нос воротить от Саларьево Парка.

  • KamorkasSt это нравится
10 Декабрь 2016 - 02:53

Начинать с застройщика конечно же стоит. Сам у ДСК-1 планирую трешку брать, пока на ЖК Андреевский остановился.

19 Декабрь 2016 - 14:47

Вопрос принципиальный. Ориентируюсь на однушку, метров 40. Это грубо 5 млн. Вношу первый взнос 1 млн., остальное в ипотеку. С учетом процентов в итоге она мне обойдется в 7 млн. (цифры беру от балды). Это первый вариант. Второй. Жду еще год. Коплю деньги. Да, квартира подорожает по мере готовности дома. Но если на стадии готовности брать и она будет в итоге стоить 6 млн., то это же миллион экономии... Кто прокомментирует? Как за, так и против...

23 Декабрь 2016 - 13:38

Вопрос принципиальный. Ориентируюсь на однушку, метров 40. Это грубо 5 млн. Вношу первый взнос 1 млн., остальное в ипотеку. С учетом процентов в итоге она мне обойдется в 7 млн. (цифры беру от балды). Это первый вариант. Второй. Жду еще год. Коплю деньги. Да, квартира подорожает по мере готовности дома. Но если на стадии готовности брать и она будет в итоге стоить 6 млн., то это же миллион экономии... Кто прокомментирует? Как за, так и против...

Цифры реально об балды. Вам стоит просчитать ипотеку, и вы увидите что это далеко не 7 млн. в итоге.

Сейчас не сильно дорожает, и любом случае вы через год что - то и другое сможете присмотреть на старте.

Если не горит, собирайте еще год, и посмотрите на что сможете в итоге ориентироваться.

  • dimitri это нравится
23 Январь 2017 - 18:46

Приветствую друзья

23 Январь 2017 - 18:48

Пол года назад не могли определиться с новостроем, посоветовали обратится в данную компанию, остались довольны 
 

13 Сентябрь 2017 - 22:10

Я бы вам посоветовала обратить свое внимание на компанию АРС-Пром, которая занимается строительством многоквартирных домов, коттеджных поселков, ТЦ, магазинов и т.п. из металлоконструкций, подробнее тут. Мы лично построили себе дом с их помощью по собственному проекту. Такие дома, прослужат не менее 50 лет, что не может не радовать. Они хорошо утеплены и, так же, хорошо звукоизолируемы, очень прочной конструкции. Мы довольны нашим домом. :smile:

Классика-это дом из кирпича. Комплект стального каркаса дорого стоит, со временем ржавеет, даже оцинкованный. Это просто реклама.

31 Март 2018 - 22:15

Покупала и советую покупать квартиру только в готовом доме - рисков меньше. На том же домофонде много вариантов в разных районах по всей россии. Ну еще вложиться в услуги юриста. Дешевле заплатить и не париться, чем париться и возможно лишиться всего.

03 Апрель 2018 - 11:10

Классика-это дом из кирпича. Комплект стального каркаса дорого стоит, со временем ржавеет, даже оцинкованный. Это просто реклама.

Лучше всего - это дом построенный по монолитной технологии. У кирпичных и панельных время усадки намного больше чем у монолитных. Мы в Балашихе в ЖК "Акварели" въехали в такой через год после сдачи, и можно уже было делать ремонт не боясь, что коробку поведет и нужно будет все переделывать со временем. Так что классика классикой, а новые технологии почти всегда надежнее.

06 Апрель 2018 - 22:37

Вопрос принципиальный. Ориентируюсь на однушку, метров 40. Это грубо 5 млн. Вношу первый взнос 1 млн., остальное в ипотеку. С учетом процентов в итоге она мне обойдется в 7 млн. (цифры беру от балды). Это первый вариант. Второй. Жду еще год. Коплю деньги. Да, квартира подорожает по мере готовности дома. Но если на стадии готовности брать и она будет в итоге стоить 6 млн., то это же миллион экономии... Кто прокомментирует? Как за, так и против...

Мне кажется это не совсем удачный вариант, во первых, через год понравившейся квартиры уже не будет, однушки разбирают одни из первых и придется брать остатки, а вот если первоначальный взнос будет больше, вот тут и можно сэкономить, так как банк скорее всего сделает более выгодное предложение.

А вообще ход мысли мне нравится, может есть какой лайфхак, как сэкономить.

10 Апрель 2018 - 11:01

В продолжении темы дополню еще несколько вопросов и наблюдений.

К примеру, квартира на стадии котлована стоит 5 млн, на сколько она подорожает после сдачи дома?

Читала, что если в скором будущем неподалеку от купленной квартиры откроют, скажем, станцию метро, садик, школу и т.д. то чего изначально небыло... это тоже повлияет на рост цены, есть еще много факторов влияющих на колебание цены.

И еще такой момент, выгодно ли будет инвестировать в недвижимость деньги взятые в ипотеку? К примеру, вот список http://novostroev.ru...skvy-v-ipoteku/ квартир в ипотеку, есть много вариантов от самых дешевых до самых дорогих, естественно, что в дорогих вариантах маржа будет больше, но и продать, наверно, сложнее чем средний или самый дешевый вариант. Но интересен сам принцип, возможно ли при этом заработать?...

Вчера, 06:41

Крайне не советую брать монолит...Лучше добавить 20% (да, много, но лучше поменьше) и купить полноценное кирпичное (можно даже со смешанным каркасом).

  • Назад
  • Страница 4 из 4
  • 2
  • 3
  • 4
Ответить
Еще обсуждаемые темы этого форума