Уважаемые реальные участники форума. В первую очередь информация для вас, а не для сотрудников Промингрупп (хотя и им будет полезно почитать для понимания того, что их ждет).
Реальная ситуация на объекте если и не катастрофическая, то близка к этому.
1. У объекта есть разрешение на ввод в эксплуатацию (выдано в конце декабря 2014 г.). Для информации, это уже второе разрешение. Первое (выданное в январе 2014 года) было отозвано силами дольщиков год назад, потому как даже сейчас дом фактически не достроен и не пригоден для проживания, а на тот момент даже фасад не был закрыт.
2. Коммуникации (электричество, вода, теплоснабжение) не подключены по постоянным схемам. Основная беда - электричество, силовые установки в эксплуатацию не введены, в связи с чем постоянку подключить нельзя. А без электричества не будет отопления, т.к. у дома собственный ИТП. Денег у застройщика нет не только на устранение недоделок, но и на оплату электричества по времянке, в связи с чем электричество регулярно отключают за неуплату.
3. В целом на площадке сегодня не ведутся никакие работы, что не удивительно - денег подрядчикам не платят, а долгов за работы столько, что хватит еще один дом построить.
4. Лифт (один) работает эпизодически, те, кто делает ремонт, просят поднимать грузы фасадчиков на люльках.
5. Вопрос с кондиционирование остается скорее закрытым, чем открытым: центральное (которое рекламируется на всех сайтах) на сегодня не возможно по техническим причинам - негде размещать оборудование, не проложены трассы, лимит электричества на дом не предусматривал отдельную систему кондиционирования; сплиты нельзя вешать на фасаде, потому как он стеклянный; размещать этажные внешние блоки на пожарном балконе нельзя ввиду требований пожарной безопасности (вопрос обсуждаемый, но тяжелый). О других вариантах застройщик не думает, т.к. все это требует денег, которых у него нет.
6. Состояние территории можно отслеживать по вэб-камере, которую частенько отключают.
7. Оформить право собственности кроме как через суд нельзя. При этом суда будет два - первый по признанию права собственности, второй - по постановке квартиры на кадастровый учет (т.к. денег на постановку на кадастровый учет всего дома с квартирами у застройщика тоже нет).
Причина отсутствия денег, я думаю, всем понятна. Их банально крали в довольно больших объемах, вытаскивая через фирмы, близкие к Ганину Александру Михайловичу и его супруге, Поднебесной Валентины Корнеевны, Мышко Игоря Валентиновича. Я очень надеюсь, что всех их ждут долгие и неприятные общения с органами Прокуратуры, МВД и ФСИН.
Пока вместо того, чтобы вкладывать деньги в стройку, ГАМ раздает взятки - это видно по ответам от официальных лиц (можете почитать их все на форуме дольщиков Мосанжелеса и Искр Радости).
Ну и напоследок - я понимаю, что сейчас многие напишут, что это все "заказуха", "происки конкурентов", "слив обиженных сотрудников". Просьба к той небольшой доле реальных потенциальных покупателей, что зайдет сюда и прочитает мое сообщение - задавайте вопросы, которые вас интересуют. Поверьте, нам (дольщикам) особо скрывать нечего - расскажем все как есть, в отличие от отдела продаж. Это у Промингрупп одна из задач закрыть все форумы с негативной информацией о его объектах. Так мы бы и рады были рассказать о позитиве, но что делать, если его нет? Если ни одного своего обещания застройщик не сдержал?
Ситуация усугубляется следующим: - патологическая жадность владельцев Промингрупп - Ганина Александра Михайловича с супругой, которые кидают всех - и подрядчиков, и собственных сотрудников, не говоря уже про дольщиков. Не верите - съездите на объект и спросите у охранников давно ли им платили. - очень большая кредитная нагрузка в Сбербанке, который в общем-то ведет себя ничуть не лучше Ганина. Короче говоря, если раньше деньги дольщиков "терялись" в карманах застройщика, то теперь вся маржа идет на погашение %% по кредитам. Все это привело к тому, что оставшихся у Промингрупп квартир (все они в залоге Сбербанка) на сегодняшний день не достаточно для окончания стройки, а скоро не будет хватать даже на содержание охраны. И вот тогда обоим объектам (Искры радости и Мосанжелес) начнет наступать полный и безоговорочный трындец, если народ не начнет массово заселяться в дома, а при отсутствии коммуникаций сделать это будет проблематично. Также на объекте нет официальной управляющей компании (лицензия у ООО "Стройдиректпроект" отозвана), что в целом не критично, но также несет определенные сложности. У нас (дольщиков) надежда осталась только на уголовное преследование руководства и собственников Промингрупп - как показывает практика, так и деньги быстрее находятся, и работа лучше работается. Так что решайте - нужна вам такая корова или нет. Квартиры в данном объекте не просто так стоят дешевле, чем в других новостройках "бизнес-класса". Задумайтесь почему - изучите историю внимательнее, текущее состояние, почитайте ответы госорганов на наши запросы, ощутите до покупки чувство безысходности, которое не покидает дольщиков уже несколько лет. Не слушайте сотрудников отдела продаж - у них другая цель и винить их за это нельзя, кушать всем хочется. Винить потом вы должны будете только себя.
29.06.15 поданы заявления о признании ООО "Интерком", а также ООО "ГК Промингрупп" банкротами. Номер дел на кад.арбитре: А40-119181/2015 и А40-119186/2015 В в этом деле - А40-157284/2014 информация о том, откуда проблемы.
Получили ключи. Приступаем к ремонту. В доме стало почище. Несмотря на активные ремонты соседей. Подрядчики обещают все вообще закончить за 3 месяца. Управляющая компания хромает от не оплачиваемых платежей жителями. Давайте мусор за собой убирать!
Получили ключи. Приступаем к ремонту. В доме стало почище. Несмотря на активные ремонты соседей. Подрядчики обещают все вообще закончить за 3 месяца. Управляющая компания хромает от не оплачиваемых платежей жителями. Давайте мусор за собой убирать!
Анна, почему ни слово о соловьях, которые поют?)))
Что за полный бред пишут.
Я живу на Искрах Радости,все ровно и комфортно.
Есть недоделки,застройщик стареться завершить работы.
Мужики держитесь и поменьше обращайте внимание на всякую информацию.
Что за полный бред пишут.
Я живу на Искрах Радости,все ровно и комфортно.
Есть недоделки,застройщик стареться завершить работы.
Мужики держитесь и поменьше обращайте внимание на всякую информацию.
Как в квартире? Тепло? Топите буржуйками? В Мосанжелесе сейчас около 2 градусов "тепла", полагаю, что и в Искрах так же. По крайней мере, на прошлой неделе те, кто рискнул заселиться, говорили о +9 в неотапливаемых комнатах.
Для интересующихся:
- в доме по-прежнему не включено отопление;
- не работают лифты;
- нет горячей воды;
- о таких мелочах как загаженная придомовая территория, представляющая собой строительную площадку, или о медленно умирающем паркинге уже никто не думает;
- дом на кадастровый учет так и не поставлен;
- электричество на времянке! поэтому если даже и удастся договориться с Ростехнадзором о запуске в работу ИТП и включении какого-нибудь "поддерживающего" режима отопления градусов на 19, то нужно понимать "как" это согласование будет получено. Т.е. проблема сама собой не рассосется на следующий год.
Про кондиционирование, я думаю, тоже нет смысл рассказывать - вопрос как не решался, так и не решается.
Ну и ждем заседаний в ноябре по банкротству ООО "Интеркома" и ООО "ГК Промингрупп" силами Жилищного капитала.
Всем будущим жителям желаю удачи, она нам пригодится, чтобы пережить эту зиму.
Уважаемые реальные участники форума. В первую очередь информация для вас, а не для сотрудников Промингрупп (хотя и им будет полезно почитать для понимания того, что их ждет).
Реальная ситуация на объекте если и не катастрофическая, то близка к этому.
1. У объекта есть разрешение на ввод в эксплуатацию (выдано в конце декабря 2014 г.). Для информации, это уже второе разрешение. Первое (выданное в январе 2014 года) было отозвано силами дольщиков год назад, потому как даже сейчас дом фактически не достроен и не пригоден для проживания, а на тот момент даже фасад не был закрыт.
2. Коммуникации (электричество, вода, теплоснабжение) не подключены по постоянным схемам. Основная беда - электричество, силовые установки в эксплуатацию не введены, в связи с чем постоянку подключить нельзя. А без электричества не будет отопления, т.к. у дома собственный ИТП. Денег у застройщика нет не только на устранение недоделок, но и на оплату электричества по времянке, в связи с чем электричество регулярно отключают за неуплату.
3. В целом на площадке сегодня не ведутся никакие работы, что не удивительно - денег подрядчикам не платят, а долгов за работы столько, что хватит еще один дом построить.
4. Лифт (один) работает эпизодически, те, кто делает ремонт, просят поднимать грузы фасадчиков на люльках.
5. Вопрос с кондиционирование остается скорее закрытым, чем открытым: центральное (которое рекламируется на всех сайтах) на сегодня не возможно по техническим причинам - негде размещать оборудование, не проложены трассы, лимит электричества на дом не предусматривал отдельную систему кондиционирования; сплиты нельзя вешать на фасаде, потому как он стеклянный; размещать этажные внешние блоки на пожарном балконе нельзя ввиду требований пожарной безопасности (вопрос обсуждаемый, но тяжелый). О других вариантах застройщик не думает, т.к. все это требует денег, которых у него нет.
6. Состояние территории можно отслеживать по вэб-камере, которую частенько отключают.
7. Оформить право собственности кроме как через суд нельзя. При этом суда будет два - первый по признанию права собственности, второй - по постановке квартиры на кадастровый учет (т.к. денег на постановку на кадастровый учет всего дома с квартирами у застройщика тоже нет).
Причина отсутствия денег, я думаю, всем понятна. Их банально крали в довольно больших объемах, вытаскивая через фирмы, близкие к Ганину Александру Михайловичу и его супруге, Поднебесной Валентины Корнеевны, Мышко Игоря Валентиновича. Я очень надеюсь, что всех их ждут долгие и неприятные общения с органами Прокуратуры, МВД и ФСИН.
Пока вместо того, чтобы вкладывать деньги в стройку, ГАМ раздает взятки - это видно по ответам от официальных лиц (можете почитать их все на форуме дольщиков Мосанжелеса и Искр Радости).
Ну и напоследок - я понимаю, что сейчас многие напишут, что это все "заказуха", "происки конкурентов", "слив обиженных сотрудников". Просьба к той небольшой доле реальных потенциальных покупателей, что зайдет сюда и прочитает мое сообщение - задавайте вопросы, которые вас интересуют. Поверьте, нам (дольщикам) особо скрывать нечего - расскажем все как есть, в отличие от отдела продаж. Это у Промингрупп одна из задач закрыть все форумы с негативной информацией о его объектах. Так мы бы и рады были рассказать о позитиве, но что делать, если его нет? Если ни одного своего обещания застройщик не сдержал?
В общем, думайте своей головой.
Видимо опять очередного сотрудника уволили.
Мне нравиться этот объект .
Много хороших решений и грамотная планировка, хорошая команда
Молодцы.
Стройте побольше таких домов и доставляйте людям счастья.
Идёт оформление собственности на об"екте Жк Бабушкинский Парк
Многие получили свидетельства и живут
Атмосфера хорошая в доме
Соседи Добрейшие люди.
Долго думал и купил
Получили ключи. Приступаем к ремонту. В доме стало почище. Несмотря на активные ремонты соседей. Подрядчики обещают все вообще закончить за 3 месяца. Управляющая компания хромает от не оплачиваемых платежей жителями. Давайте мусор за собой убирать!
Уважаемые реальные участники форума. В первую очередь информация для вас, а не для сотрудников Промингрупп (хотя и им будет полезно почитать для понимания того, что их ждет).
Реальная ситуация на объекте если и не катастрофическая, то близка к этому.
1. У объекта есть разрешение на ввод в эксплуатацию (выдано в конце декабря 2014 г.). Для информации, это уже второе разрешение. Первое (выданное в январе 2014 года) было отозвано силами дольщиков год назад, потому как даже сейчас дом фактически не достроен и не пригоден для проживания, а на тот момент даже фасад не был закрыт.
2. Коммуникации (электричество, вода, теплоснабжение) не подключены по постоянным схемам. Основная беда - электричество, силовые установки в эксплуатацию не введены, в связи с чем постоянку подключить нельзя. А без электричества не будет отопления, т.к. у дома собственный ИТП. Денег у застройщика нет не только на устранение недоделок, но и на оплату электричества по времянке, в связи с чем электричество регулярно отключают за неуплату.
3. В целом на площадке сегодня не ведутся никакие работы, что не удивительно - денег подрядчикам не платят, а долгов за работы столько, что хватит еще один дом построить.
4. Лифт (один) работает эпизодически, те, кто делает ремонт, просят поднимать грузы фасадчиков на люльках.
5. Вопрос с кондиционирование остается скорее закрытым, чем открытым: центральное (которое рекламируется на всех сайтах) на сегодня не возможно по техническим причинам - негде размещать оборудование, не проложены трассы, лимит электричества на дом не предусматривал отдельную систему кондиционирования; сплиты нельзя вешать на фасаде, потому как он стеклянный; размещать этажные внешние блоки на пожарном балконе нельзя ввиду требований пожарной безопасности (вопрос обсуждаемый, но тяжелый). О других вариантах застройщик не думает, т.к. все это требует денег, которых у него нет.
6. Состояние территории можно отслеживать по вэб-камере, которую частенько отключают.
7. Оформить право собственности кроме как через суд нельзя. При этом суда будет два - первый по признанию права собственности, второй - по постановке квартиры на кадастровый учет (т.к. денег на постановку на кадастровый учет всего дома с квартирами у застройщика тоже нет).
Причина отсутствия денег, я думаю, всем понятна. Их банально крали в довольно больших объемах, вытаскивая через фирмы, близкие к Ганину Александру Михайловичу и его супруге, Поднебесной Валентины Корнеевны, Мышко Игоря Валентиновича. Я очень надеюсь, что всех их ждут долгие и неприятные общения с органами Прокуратуры, МВД и ФСИН.
Пока вместо того, чтобы вкладывать деньги в стройку, ГАМ раздает взятки - это видно по ответам от официальных лиц (можете почитать их все на форуме дольщиков Мосанжелеса и Искр Радости).
Ну и напоследок - я понимаю, что сейчас многие напишут, что это все "заказуха", "происки конкурентов", "слив обиженных сотрудников". Просьба к той небольшой доле реальных потенциальных покупателей, что зайдет сюда и прочитает мое сообщение - задавайте вопросы, которые вас интересуют. Поверьте, нам (дольщикам) особо скрывать нечего - расскажем все как есть, в отличие от отдела продаж. Это у Промингрупп одна из задач закрыть все форумы с негативной информацией о его объектах. Так мы бы и рады были рассказать о позитиве, но что делать, если его нет? Если ни одного своего обещания застройщик не сдержал?
В общем, думайте своей головой.
Ну Вы даете
Генеральный директор Промингрупп Никонов
Генеральный Застройщика Мышко
про Ганина ничего не слышал
специально проверял
когда покупал квартиру и ММ
Подрядчики конечно подставили ребят
но работы ведутся и застройщик выполняет свои Гарантийные обязательства
Что за полный бред пишут.
Я живу на Искрах Радости,все ровно и комфортно.
Есть недоделки,застройщик стареться завершить работы.
Мужики держитесь и поменьше обращайте внимание на всякую информацию.
Живу в доме напротив:) с интересом наблюдаю за этими домами.
Вчера в 2-х домах светились окна максимум в пяти квартирах. Вы наверное один из тех пяти, кто живет там в комфорте и радости:) всем остальным холодно там жить.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.