Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Старт строительства Klein House


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 186

#181 Gansta

Gansta

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2016 - 08:34

Дальше пишут про 1,6, вполне возможно, я чисто на глаз про 1,2 написала. На фото строение 1. Вотвторли какие не знаю, насколько мне известно разные даже, в зависимости от площади и вида. Если честно я не знаю даже какие у меня будут, не спрашивала. Да в общем, не принципиально.

 

Странно, что вы не интересуетесь, сами же жить будете, а никто то другой. Просто если у вас будут панорамные окна, то вам надо задуматься какие будут конвекторы, также если обычные окна, то будут ли нормальные радиаторы.



#182 Мисс ХардВокер

Мисс ХардВокер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2016 - 00:04

По юр части, это просто бумажка, никаких обязательств, даже не предварительный договор (т.е. заставить заключить договор купли-продажи нельзя). Документ на полном доверии. Меня смутило, риски большие (например, в любой момент они могут расторгнуть договор и вернуть в течение 90-100 дней твои деньги, без пени и процентов + не понятно что там у них с правом отдать в залог здание, по идее Вашу то часть уже не имеют права отдавать, вы же деньги заплатили за нее), хотя практика такая на рынке есть действительно, но видимо я больше склонна перестраховаться, подожду пока достроят).

Но буду следить за ним :)


Ну вернут деньги, тоже неплохо, ахаха, куда пристроить всегда найдётся. Просто так нелепо было бы, смысл тогда продавать, чтобы потом деньги возвращать. Тем более в рассрочку без %.
Страшнее когда вложил и остался и без денег, и без недаижки.

#183 Мисс ХардВокер

Мисс ХардВокер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2016 - 00:14

Странно, что вы не интересуетесь, сами же жить будете, а никто то другой. Просто если у вас будут панорамные окна, то вам надо задуматься какие будут конвекторы, также если обычные окна, то будут ли нормальные радиаторы.


Буду уже по факту разбираться, у меня апарт выбран по цене, как оптимально для пожить близко к работе в своём жилье (сейчас приходится снимать в центре, сдавая своё жильё и инвест.жилье) и далее как норм. ликвид, чтобы если надоело "скинуть" или сдать. Поэтому окна и не очень заботят, я в них даже и не смотрю, пришел-поспал-ушел.

#184 Белая

Белая
  • Гости

Отправлено 30 Декабрь 2016 - 00:34

Может кто-то и подписал пред.договор не обращаясь к юристам, а сделать это просто жизненно необходимо!

Почти все пункты  созданы для того чтобы 100% обезопасить собственника от вероломных действий покупателя. :smile: , который оплатив ВСЮ!!! стоимость вдруг не явится на подписание основного договора или увильнет от подписания договора по эксплуатации.

Шаги вправо-влево обозначены штрафом в 10% от стоимости в течение 3 дней, а такие же "шаги" продавца в 0,1%  в течение 90 дней.

Правовая форма юр. лица-собственника, мягко говоря, подозрительная, наличие учредителя из оффшора позволит при недобросовестных действиях распродать апарты, заложить имущество, забрать кредитные деньги и безбедно проживать в государстве Белиз.



#185 Белая

Белая
  • Гости

Отправлено 30 Декабрь 2016 - 00:48

Да, еще стоит обратить внимание на возникновение  сигналов, что не все в порядке, которые  начались еще летом. Сроки сдачи сдвинуты, один из застройщиков отстранен, продажи были приостановлены. Недвижимость была под залогом, сейчас выведена, не факт, что опять не заложат!

Мы, скорее всего, рисковать не готовы. 

Строительные работы запрещены договором аренды земли, однако собираются возвести перемычку между корпусами и создать там тоже апарты окна-в-окна с имеющимися. :sad:

 

Энергетика места тоже какая-то негативная!

250м до Казанской ж/д и Третьего транспортного, бензоколонка и пейзаж промзоны.

Прямо на наших глазах на перекрестке рядом с бензоколонкой столкнулись две легковушки, Ольховская - узкая улочка, девушка думала проскочит - не получилось. :sad:

 



#186 T-Rex

T-Rex

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено Вчера, 04:31

Кому интересно свежие фото.

 

Был сегодня в 1-м строении на 2-м этаже. Выше подняться якобы запрещено, не позволяют строители. Но вроде всё живенько, что-то делается...

 

Предварительный Договор КПН вызывает массу вопросов и нареканий (для понимания этого даже не надо быть юристом).

Прикрепленные изображения

  • IMG_7853.JPG
  • IMG_7857.JPG
  • IMG_7859.JPG
  • IMG_7861.JPG
  • IMG_7864.JPG
  • IMG_7865.JPG
  • IMG_7867.JPG


#187 Gansta

Gansta

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено Вчера, 09:34

Буду уже по факту разбираться, у меня апарт выбран по цене, как оптимально для пожить близко к работе в своём жилье (сейчас приходится снимать в центре, сдавая своё жильё и инвест.жилье) и далее как норм. ликвид, чтобы если надоело "скинуть" или сдать. Поэтому окна и не очень заботят, я в них даже и не смотрю, пришел-поспал-ушел.

 

Как у вас дела? Как покупка идёт?

Кому интересно свежие фото.

 

Был сегодня в 1-м строении на 2-м этаже. Выше подняться якобы запрещено, не позволяют строители. Но вроде всё живенько, что-то делается...

 

Предварительный Договор КПН вызывает массу вопросов и нареканий (для понимания этого даже не надо быть юристом).

 

Спасибо за фотографии, мне окна нравятся, такие большие и низко расположены от пола, на уровне пояса я так понял.

 

Может это потому что мы не юристы вот нам и кажется, что там что-то не то.




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании