Старт строительства Klein House

Я думаю, что нет. Если я правильно понимаю, мы просто даем организации похранить наши деньги. А они обещают нам потом их вернуть, что бы мы могли сразу купить уже построенную и зарегистрированную площадь. Пока это некий гипотетический об'ем воздуха с номером 1234. И ни о каком Госреестре речь не идет.

А полноправный ДДУ вообще выдадут или так предДДУ останется у нас? Просто как то мне было бы спокойнее жить с нормальным ДДУ.

Проезжал на днях мимо Klien House, зашел на объект. К моему приятному удивлению, ничего скрывать не стали, менеджеры провожают на объект, показывают ход строительства. Ну что могу сказать, работа кипит, не протолкнуться, что-то монтируют,  рабочие бегают как в муравейнике.  Хотя слышал многие говорят о том, что стройка заморожена. Не более чем слухи.

А полноправный ДДУ вообще выдадут или так предДДУ останется у нас? Просто как то мне было бы спокойнее жить с нормальным ДДУ.

Я не юрист, но у нас же не договор долевого участия. У нас предварительный договор купли-продажи по которому мы вносим обеспечительный платеж. А организация обязуется заключить с нами ДКП по фиксированной цене в определенные сроки. Если я правильно понимаю, ПДКП единственные вариант покупки еще непостроенной нежилой недвижимости.

Хм, как то всё сложно с этими лофтами, апартаментами, проще купить квартиру по ДДу и не париться.

Максим, а Вас пустили на 4ый этаж? Вроде он закрыт для посещения?

Может уже пускать стали, думаю в каске пустят.

Хм, как то всё сложно с этими лофтами, апартаментами, проще купить квартиру по ДДу и не париться.

Теперь его ещё позже обещают по последним новостям.

Конечно проще и надежнее. А еще прописка, сады, школы, нормативы освещенности, озеленения, расстояния с рядом расположенными постройками - все лучше. Так что, подумайте!

А какие есть существенные отличия предДДУ от ДДУ скажите мне,  я не разбираюсь!

Изучила последние фото в обсуждениях, смотрю дело двигается, что не может не радовать, до НГ заезжала на объект, шоурум ещё сказали не завершён, но его активно делают, как объяснила менеджер.
На следующей неделе возвращаюсь в Россию, планирую доехать до объекта, постараюсь сделать фото.
Когда была там месяц назад при мне приезжали ребята, которые планируют купить лофт в здании, которое стоит на улице Нижняя Красносельская, перпендикулярно Клеину. т.е. То здание через арку которого вход на территорию Клеин. Оказывается там тоже будут лофты и коммерческие площади.

Удачного возвращения на Родину, я то думал куда вы пропали, на форуме не видно было вас. Шоурум все с нетерпением ждем.

Прекрасно, разговор обо всем на свете, особенно забавно обсуждение будущих налогов и дизайна)))   вы все серьезно вообще?????)))))  Судя по фото ,- там работы года на 2 с половиной, это минимум.  Это в случае если все в порядке.  А все- не в порядке, так как дом заложен!!!))  То есть пока не будет выкупа из залога, или разрешения от кредитора на продажу(то есть опять таки пока застройщик не расплатится с кредиторами, а он никогда не расплатится судя по форме диалога, перемене имени застройщика и динамике),- никаких лоХтов не будет...  Вы гаварите , что риски есть всегда. Что значит всегда? Это вам не казино или игра на бирже,- это покупка жилья между прочим, и предварительный договор, это как раз фуфельная бумаженция, которая и предохранит "бенефециаров" от возможных претензий лошкарей, так как сам бизьнесмень не уверен в том,что закончит эту стройку и на всякий случай внедрил своим менеджерам (сотрудникам без зарплаты, а то и без зачисления в штат вообще)- впаривать оленям сначала предварительный блин догоуор (от слова-"вор"), чтоб потом указать, что вы же сами подписали, вас никто не обязывал))) 

Где проектная декларация? Где все разрешения? Где ссылки на сайтах госструктур о соответсвующем объекте, его обременениях, кредиторах и тд. Бизьнесьмены действительно хотят честно заработать , но все делают на авось, на потом, авось все получат и со всеми расплатятся, когда рынок пер. А сейчас ничего не прет. Окончание строительства 3 кв 16 года.  Это вообще даже уже не смешно.

Это не мортон с миллионами кв метров и болшой соцзначимостью, поглощенных олиг конгломератом а малоизвестная компания, которую никто не заметит.  Ред девелопмент номер 2, где кинули всех и никто никогда не получит ни денег ни апартаменты)))  

Мне лично нравится очень это место так как оно тихое но присмариваться буду только когда будет закончен объект, а так как он будет никогда не закончен, то никогда и не буду присматриваться.  А на счет долгостроя- мадам ХардВоркер- не вводите бедных менеджеров в заблуждение . что мол Москва не допустит долгостроя!  Вам вообще не стыдно это писать, зная прекрасно о многочисленных проблемах и трагедиях в общем то не богатых людей.  тот же ред, объекты на калибровской, десятки объектов в новой москве. Мадам, Вы смеетесь что ли ?  Особенно забавен девиз колди- "прозрачность финансовых отношений",- при том , что не возможно посмотреть ни на один документ, предварительный договор, - уже сам по себе реальная дезавуирующая улика, что все это страховка уважаемых товарищей от возможных проблем в будущем.  Ну ну. вперед товарищи. 

Прекрасно, разговор обо всем на свете, особенно забавно обсуждение будущих налогов и дизайна))) вы все серьезно вообще?????))))) Судя по фото ,- там работы года на 2 с половиной, это минимум. Это в случае если все в порядке. А все- не в порядке, так как дом заложен!!!)) То есть пока не будет выкупа из залога, или разрешения от кредитора на продажу(то есть опять таки пока застройщик не расплатится с кредиторами, а он никогда не расплатится судя по форме диалога, перемене имени застройщика и динамике),- никаких лоХтов не будет... Вы гаварите , что риски есть всегда. Что значит всегда? Это вам не казино или игра на бирже,- это покупка жилья между прочим, и предварительный договор, это как раз фуфельная бумаженция, которая и предохранит "бенефециаров" от возможных претензий лошкарей, так как сам бизьнесмень не уверен в том,что закончит эту стройку и на всякий случай внедрил своим менеджерам (сотрудникам без зарплаты, а то и без зачисления в штат вообще)- впаривать оленям сначала предварительный блин догоуор (от слова-"вор"), чтоб потом указать, что вы же сами подписали, вас никто не обязывал)))

Где проектная декларация? Где все разрешения? Где ссылки на сайтах госструктур о соответсвующем объекте, его обременениях, кредиторах и тд. Бизьнесьмены действительно хотят честно заработать , но все делают на авось, на потом, авось все получат и со всеми расплатятся, когда рынок пер. А сейчас ничего не прет. Окончание строительства 3 кв 16 года. Это вообще даже уже не смешно.

Это не мортон с миллионами кв метров и болшой соцзначимостью, поглощенных олиг конгломератом а малоизвестная компания, которую никто не заметит. Ред девелопмент номер 2, где кинули всех и никто никогда не получит ни денег ни апартаменты)))

Мне лично нравится очень это место так как оно тихое но присмариваться буду только когда будет закончен объект, а так как он будет никогда не закончен, то никогда и не буду присматриваться. А на счет долгостроя- мадам ХардВоркер- не вводите бедных менеджеров в заблуждение . что мол Москва не допустит долгостроя! Вам вообще не стыдно это писать, зная прекрасно о многочисленных проблемах и трагедиях в общем то не богатых людей. тот же ред, объекты на калибровской, десятки объектов в новой москве. Мадам, Вы смеетесь что ли ? Особенно забавен девиз колди- "прозрачность финансовых отношений",- при том , что не возможно посмотреть ни на один документ, предварительный договор, - уже сам по себе реальная дезавуирующая улика, что все это страховка уважаемых товарищей от возможных проблем в будущем. Ну ну. вперед товарищи.

Шоу рум видете ли ждут)))  анекдот реально....  Если Вы действительно "приобрели" что то , то почему не пишете конкретику))))  что то,как то все это оч интересно.  Не сомневаюсь в том, что вы действительно купили там что то))))     Вместо того, чтобы реально сообщить планы работ с указанием отв лиц, вывесить ссылки на доки и тд и тп, вы пишете одно и тоже что "проезжали мимо",   "горит свет"  "менеджер сказал", "дело движется" , "приезжали ребята".. это очень очень очень смешно.. вот вопрос., а что серьезно, эти реплики до сих пор прокатывают?  Кто менеджер? Кто ген директор? Кто кредиторы?   То есть просто поветсвовательная пасторальная ахинея вообще без какой либо конкретики или фактуры.  Никогда не поверю, что такое может писать человек, заплативший свои деньги и не малые (это вам не 5000 рублей в кофемании за обед) непонятно за что, и при этом на полном серьезе заявляющий , что "не силен в юр вопросах" " приобрел спонтанно" Вот реально, Вам не стыдно это писать?

А какие есть существенные отличия предДДУ от ДДУ скажите мне, я не разбираюсь!

ДДУ не имеет к нам никакого отношения. Если Вам интересна именно это форма, то лучше уточнить у юристов.

Я просто знаю что много кто продаёт по ДДУ, а предДДУ как здесь я встречаю впервые, хочется узнать на сколько оно безопаснее

M_m, не переживайте так. Мы действительно здесь все манагеры Колди. Просто собрались пообщаться с Вами - манагером конкурирующей строительной организации.

Отлично сказано!

А разве нет? После нововведений думаю там и такое есть.

Разумеется предварительные договора НЕ РЕГИСТИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ  

посмотрите любые ссылки на ГК   

о каких нововведениях вы говорите, если верховный суд об этом еще указал)))

Разумеется предварительные договора НЕ РЕГИСТИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ  

посмотрите любые ссылки на ГК   

о каких нововведениях вы говорите, если верховный суд об этом еще указал)))

А какой отношение верховный суд имеет к Росреестру?

M_m, не переживайте так. Мы действительно здесь все манагеры Колди. Просто собрались пообщаться с Вами - манагером конкурирующей строительной организации.

Спс за то что назвали меня манагером конкурир фирмы)))    Если вы такой честный, то докажите , что это не так.    Манагер..  да ,забавно и спс   интересно только какой фирмы?   Доктор Лапин)))  Лучше изучите мой текст и в будущем придумайте более изощренную лажу..  смастырьте фуфельные лицензии, лучше в цвете, раскройте свои данные, коли вы вышли в пространство публичное, и купили там апартаменты, то представьтесь по полной,  я - не купил, а просто выражаю свое возмущение, что в 2017 году, вы используете ту же примитивную лексику для  одурманивания простых людей, как и во времена ммм.  Насчет всех менеджеров, конечно нет.  а вот некоторые товарищи- конечно да.