Значок $ здесь в значении "денег")) а так да, копить лучше вообще в том, в чем долги))
Эх, ну кто же знал, что такая подлюка случиться с этим баксом. Расстроен очень. Кстати вы как то обещали на стройке побывать, не были там? Мне далеко туда ехать, а фотографии застройщик не публикует.
Эх, ну кто же знал, что такая подлюка случиться с этим баксом. Расстроен очень. Кстати вы как то обещали на стройке побывать, не были там? Мне далеко туда ехать, а фотографии застройщик не публикует.
Хотела на этой неделе заехать, сегодня позвонила туда, обещали шоурум после 25 числа, до нового года должны в новостях на сайте опубликовать Инфо и фото. Сразу и доеду, смотреть вживую.
Хотела на этой неделе заехать, сегодня позвонила туда, обещали шоурум после 25 числа, до нового года должны в новостях на сайте опубликовать Инфо и фото. Сразу и доеду, смотреть вживую.
Хорошо, спасибо, может и я поеду.
Сегодня.
О спасибо, я вижу они уже фасад делают да?
Кто скажет, данный лофт нормальный или не очень? Живу на Русаковской, хочу продать квартиру и взять новую, но в приоритете новостройка конечно же.
Сколько жкх-издержки в месяц будут здесь примерно?
Конечно нормальный, только вот смотря с какой стороны смотреть. Почитайте тему с начала, мы тут подсчеты вели сколько в год придётся налогов платить.
Эх, ну кто же знал, что такая подлюка случиться с этим баксом. Расстроен очень. Кстати вы как то обещали на стройке побывать, не были там? Мне далеко туда ехать, а фотографии застройщик не публикует.
Проехала сегодня мимо Kleina, ближе к ночи (отдел продаж уже не работал) увидела это: на фото фасад со стороны ул. Ольховской, напротив ТНК, думаю, там будут шоурумы как раз
Проехала сегодня мимо Kleina, ближе к ночи (отдел продаж уже не работал) увидела это: на фото фасад со стороны ул. Ольховской, напротив ТНК, думаю, там будут шоурумы как раз
Спасибо большое. Классно, что уже начали отделку фасада и вставили окна. А примерная ширина окон сколько вы знаете?
Мисс ХардВокер, тоже думаю о покупке, была там вчера, в принципе понравилось. Вопрос залога напряг, конечно. По идее должно же быть согласие залогодержателя на продажу заложенной части недвижимости?
214 фз не регулирует нежилые помещения, он не действует. Даже если Вы заключили ДДУ.
P.S. история с рассрочкой хорошо меняет дело, рискуешь только частью суммы, пока достроится :)
Еще по поводу правовых рисков, юристу документы на покупку в этом комплексе читать сложно, конечно, одни риски, причем себя подстраховал Застройщик как мог)) Даже иногда сам себе противоречит (то что Вы внесли деньги, это не аванс (интересно почему, кстати), но если не заключите договор по Вашей вине, то он удерживается как штраф. А если по вине застройщика, то просто возврат (и даже начисления процентов нет), в течение 90 дней (с учетом уведомления по почте еще плюс дней 15-30)). Ну и залог. Получается, что по идее ты можешь претендовать только на возврат денег своих, если они надумают продать кому-то еще. Или вот например, сделка может быть признана незаключенной (т.к. есть ли у них право заключать такие договоры без согласия залогодержателя? Вот у вас квартира в ипотеке, допустим, будет ли договор купли-продажи без банка действителен?).
Но практика действительно такая, т.к. нежилые помещения, что хотят то и творят)
Пообщалась бы, с удовольствием, с теми кто реально купил или планирует в ближайшее время купить, т.к. комплекс понравился, конечно :) Про фейки и как ведут застройщик и его конкуренты переписку в курсе, поэтому интересуют только возможно будущие соседи, надеюсь на понимание :)
Какие то уж слишком узкие будут они, не будет ли темно в апаратах
Дальше пишут про 1,6, вполне возможно, я чисто на глаз про 1,2 написала. На фото строение 1. Вотвторли какие не знаю, насколько мне известно разные даже, в зависимости от площади и вида. Если честно я не знаю даже какие у меня будут, не спрашивала. Да в общем, не принципиально.
Мисс ХардВокер, тоже думаю о покупке, была там вчера, в принципе понравилось. Вопрос залога напряг, конечно. По идее должно же быть согласие залогодержателя на продажу заложенной части недвижимости?
214 фз не регулирует нежилые помещения, он не действует. Даже если Вы заключили ДДУ.
P.S. история с рассрочкой хорошо меняет дело, рискуешь только частью суммы, пока достроится :)
Ксения, я, честно говоря, не сильна в юридических вопросах, не могу Вам помочь и проконсультировать. Я покупала уже Апарты в медведково по такой же схеме, аж 2 штуки, все достроилось, благополучно.
Поэтому здесь меня ничего не удивило.
Я уже писала выше, что довольно оперативно приняла решение о покупке, поэтому так глубоко как вы не углублялась с изучением законов.
Еще по поводу правовых рисков, юристу документы на покупку в этом комплексе читать сложно, конечно, одни риски, причем себя подстраховал Застройщик как мог)) Даже иногда сам себе противоречит (то что Вы внесли деньги, это не аванс (интересно почему, кстати), но если не заключите договор по Вашей вине, то он удерживается как штраф. А если по вине застройщика, то просто возврат (и даже начисления процентов нет), в течение 90 дней (с учетом уведомления по почте еще плюс дней 15-30)). Ну и залог. Получается, что по идее ты можешь претендовать только на возврат денег своих, если они надумают продать кому-то еще. Или вот например, сделка может быть признана незаключенной (т.к. есть ли у них право заключать такие договоры без согласия залогодержателя? Вот у вас квартира в ипотеке, допустим, будет ли договор купли-продажи без банка действителен?).
Но практика действительно такая, т.к. нежилые помещения, что хотят то и творят)
Пообщалась бы, с удовольствием, с теми кто реально купил или планирует в ближайшее время купить, т.к. комплекс понравился, конечно :) Про фейки и как ведут застройщик и его конкуренты переписку в курсе, поэтому интересуют только возможно будущие соседи, надеюсь на понимание :)
Я купила, вот жду теперь как достроят, и плачу понемногу рассрочку) можете в личку писать, если что интересно. По Юр. Вопросам сразу могу сказать я почти "0" полный)
По юр части, это просто бумажка, никаких обязательств, даже не предварительный договор (т.е. заставить заключить договор купли-продажи нельзя). Документ на полном доверии. Меня смутило, риски большие (например, в любой момент они могут расторгнуть договор и вернуть в течение 90-100 дней твои деньги, без пени и процентов + не понятно что там у них с правом отдать в залог здание, по идее Вашу то часть уже не имеют права отдавать, вы же деньги заплатили за нее), хотя практика такая на рынке есть действительно, но видимо я больше склонна перестраховаться, подожду пока достроят).
Премиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.