Добрый день. Встречал в описаниях комплекса, что будет подземная парковка на 786 мест. А вот и нет! Я проверил в Проектной декларации, на трёх подземных этажах будут автостоянки всего лишь на 332 машиноместа. И это при том, что квартир будет в доме 729. Мне кажется, Застройщик внёс изменения в декларацию и уменьшил количество паркомест. Только вот зачем, это же абсолютно не достаточно на весь комплекс!
Так правильно, надо с настороженностью относиться к описаниям на сайтах жилых комплексов. Это всего лишь описания, в которых кто-то мог ошибочно какую-то информацию указать, а её по всем остальным сайтам разнесли. А вот Проектная декларация - это уже документ! Конечно там будет правильная цифра. И на сайте застройщика указано 332 машиноместа. Так изначально было вроде, на этот счёт изменений не вносилось. Не достаточно - да, тут соглашусь. Но что поделать!
Застройщику не выгодно создавать большое количество машиномест, они продаются плохо, потом остаются нерентабельными, в аренду тоже не спешат их брать, из-за недешевой стоимости. Людям лучше оставить авто на дороге, зато бесплатно.
Юрий Леонидович, ваши рассуждения в какой-то степени может и правильны, но конкретно к ЖК "Староалексеевская" они не применимы. Людям при всём желании негде будет поставить машину, потому что как такового двора возле дома не будет. На дороге какой они поставят бесплатно, на Староалексеевской? Так её снесут через пять минут другими машинами, которые будут выезжать из ЖК "Староалексеевская" и из ЖК "1147".
Юрий Леонидович, ваши рассуждения в какой-то степени может и правильны, но конкретно к ЖК "Староалексеевская" они не применимы. Людям при всём желании негде будет поставить машину, потому что как такового двора возле дома не будет. На дороге какой они поставят бесплатно, на Староалексеевской? Так её снесут через пять минут другими машинами, которые будут выезжать из ЖК "Староалексеевская" и из ЖК "1147".
Рядом с ЖК (не со стороны Маломосковской, а с противоположной) большой многоуровневый паркинг. Места есть, достаточно, узнавали. Это одна из причин, почему парковку сделали строго только под самим зданием ЖК. Вторая причина - подземные грунтовые воды (которые идут прямо под ЖК 1147, кстати).
Застройщику не выгодно создавать большое количество машиномест, они продаются плохо, потом остаются нерентабельными, в аренду тоже не спешат их брать, из-за недешевой стоимости. Людям лучше оставить авто на дороге, зато бесплатно.
согласен насчет нерентабельности. но и на дороге не всякий решится оставлять свое авто
Рядом с ЖК (не со стороны Маломосковской, а с противоположной) большой многоуровневый паркинг. Места есть, достаточно, узнавали. Это одна из причин, почему парковку сделали строго только под самим зданием ЖК. Вторая причина - подземные грунтовые воды (которые идут прямо под ЖК 1147, кстати).
Подскажите, пожалуйста, там места сдаются или продаются?
согласен насчет нерентабельности. но и на дороге не всякий решится оставлять свое авто
В "1147" парковка на 1200 мест. 100% будет куча нераспроданных мест, которые обязательно будут сдаваться в аренду. Кроме того, сто стороны Староалексеевской здоровенный "народный гараж" многоуровневый, в котором полно мест.
Берем квартиру и место на подземной парковке. Есть хоть кто-то, кто туда уже ходил? На не показали, покупаем "по схеме", стремно. Если кто был - поделитесь, плиз!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
Значит, та, по порядку: бетонный короб вокруг 1147 был ВЫНУЖДЕННОЙ мерой, так как без него вообще невозможно было бы делать котлован из-за воды подземной. Ибо уклон идёт вниз от пр. Мира, и от Лайма вниз к 1147, соответственно. Второе: вчера удалось посмотреть парковку Лайма, да, в сильный дождь. Есть лужи там, где открытые стояки, так как нет ещё крыши. Никаких насосов, никаких подтопления, сухо. Насосы будут позже, потому что воду после мойки полов, с колёс машин нужно будет отводить в канализацию, а минус третий этаж находится ниже уровня канализационных коллекторов. Вот и все.
По словам застройщика, завершены. Работы на минус третьем и минус втором уровнях подземного паркинга. Есть кто-нибудь, кто ходил посмотреть? Если есть фото, выложите, плиз!
Неделю назад была на -1 этаже. Видно что рабочие ходят режут закладные гильзы, что-то делаю, лежат материалы. Паркинг - достойный, понравился.
По словам застройщика, завершены. Работы на минус третьем и минус втором уровнях подземного паркинга. Есть кто-нибудь, кто ходил посмотреть? Если есть фото, выложите, плиз!
Я до сих пор так и не смог получить вразумительный ответ от менеджеров по поводу:
разрешит ли управляющая компания устанавливать рольставни в парковочные ниши (секции) на две машины, или же установку металлических шкафов по ГОСТу на свои парковочные места.
Все ответы расплывчаты и точно никто ничего не может гарантировать.
Но при продаже парковочных мест - сие обстоятельство всегда объявляется и создается якобы большое преимущество в этом вопросе, что мол сможете...
Вопрос весьма актуален, так как в нашем комплексе не предусмотрено кладовок в подземных этажах, как в других проектах.
Кстати по поводу парковки
Я до сих пор так и не смог получить вразумительный ответ от менеджеров по поводу:
разрешит ли управляющая компания устанавливать рольставни в парковочные ниши (секции) на две машины, или же установку металлических шкафов по ГОСТу на свои парковочные места.
Все ответы расплывчаты и точно никто ничего не может гарантировать.
Но при продаже парковочных мест - сие обстоятельство всегда объявляется и создается якобы большое преимущество в этом вопросе, что мол сможете...
Вопрос весьма актуален, так как в нашем комплексе не предусмотрено кладовок в подземных этажах, как в других проектах.
Нам тоже ничего толком не сказали. Хотя, если честно, зачем нужны рольставни? И несезонные колеса мы храним на сервисе, зачем, собственно, нужен железный шкаф?
Нам тоже ничего толком не сказали. Хотя, если честно, зачем нужны рольставни? И несезонные колеса мы храним на сервисе, зачем, собственно, нужен железный шкаф?
Да рольставни скорее всего не согласуют пожарники, будут постоянно с предписаниями приходит. А вот шкафчик это тема: и колеса можно запихнуть (2 комплекта) и еще чего-нибудь, что периодически нужно возить с собой, а переносить в квартиру или на хранение отдавать не требуется.
Шкафы кстати сейчас делают весьма аккуратные, видел у товарисча, мне идея сама понравилась
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04