Такая "перспективность" как раз немного пугает. Я уже приводил ссылки и цифры, попытаюсь объяснить более наглядно: На территории ЗИЛ хотят поселить 70 тыс. человек! 70 тыс, Карл!! При этом основная плотность придется на район Технопарка - 25 тыс.чел/км2 (при средней плотности Москвы в 5 тыс.чел/км2). Добро пожаловать в один из самых густонаселенных районов :) Те, кто хоть раз пытался добраться с утра с Коломенской в центр на метро, или машине могут полнее оценить всю перспективность района :). Не нагнетайте! На нашем острове будет разрежённая застройка, девятиэтажки и пара-тройка высоток никаких муравейников как в Зиларте не будет, всем места хватит! А перед ЖК Технопарк будет зелёная территория со школой и детсадом! Я живу в этом районе, все нормально с транспортом и метро! Не надо нагнетать! Район хороший, тупиковый!
Ну все эти топы и рейтинги, как вы понимаете, поддаются накрутке и покупке)
Олень, лучший рейтинг для нашего ЖК, что ровно за год до официального окончания строительства по ДДУ продано уже 90% апартаментов! А люди, которые платят свои кровные миллионы или берут их в ипотеку, выбирают по основным важным критериям, о которых здесь говорили неоднократно! А рейтинги в газетах, если они и есть, то просто как приятная новость и все!
Ира, не хочу вас расстраивать, но строительство Технопарка не опережает свой изначальный график. Просто изначально планировалось строительство в 2 этапа: 15,5 + 10,5 мес, а потом второй этап (подземный паркинг) решили не делать, но срок в ДДУ решили не менять. Вот и весь секрет :)
Ира, не хочу вас расстраивать, но строительство Технопарка не опережает свой изначальный график. Просто изначально планировалось строительство в 2 этапа: 15,5 + 10,5 мес, а потом второй этап (подземный паркинг) решили не делать, но срок в ДДУ решили не менять. Вот и весь секрет :)
Нда, еслиб строили паркинг то скорее всего и в сроки намеченные не уложились...
Не нагнетайте! На нашем острове будет разрежённая застройка, девятиэтажки и пара-тройка высоток никаких муравейников как в Зиларте не будет, всем места хватит! А перед ЖК Технопарк будет зелёная территория со школой и детсадом! Я живу в этом районе, все нормально с транспортом и метро! Не надо нагнетать! Район хороший, тупиковый!
Я не нагнетаю, просто с одной стороны пытаюсь трезво смотрю на официальные цифры (а не на рекламные буклеты), а с другой, сам жил в этом районе 10 лет и представляю о чем говорю.
В целом мне нравится этот комплекс, поэтому я и сам приобрел тут апартаменты, но я не питаю иллюзий, что все будет как в сказке :)
Соседи, в марте прошлого года Естатет всем рассказывал сказки, что судоремонтная компания, которая находится между нашим комплексом и затоном последний год зимует по этому адресу. Типо в течение 2016 года их перевезут за мкад (как и все производство Москвы), а на этом месте построят жилые комплексы, яхт клуб, причал и объект соц назначения (поликлинику или дет сад).
Но воз по ныне там. Есть у кого то какая нить информация в какие сроки будет что то переделываться на месте судоремонтной компании?
Соседи, в марте прошлого года Естатет всем рассказывал сказки, что судоремонтная компания, которая находится между нашим комплексом и затоном последний год зимует по этому адресу. Типо в течение 2016 года их перевезут за мкад (как и все производство Москвы), а на этом месте построят жилые комплексы, яхт клуб, причал и объект соц назначения (поликлинику или дет сад).
Но воз по ныне там. Есть у кого то какая нить информация в какие сроки будет что то переделываться на месте судоремонтной компании?
А вы хотели, чтобы это всё сделали за один год?) Судя по сайту градостроительной политики Москвы, реконструкция ЗИЛ и нашего участочка будет проводиться до 2028 года.
Нашел еще одно более-менее подробное описание будущего района (от 12.04.2016), но к сожалению опять без конкретных дат:
http://danilovsky.mo..._2016_04_12.pdf
А вы хотели, чтобы это всё сделали за один год?) Судя по сайту градостроительной политики Москвы, реконструкция ЗИЛ и нашего участочка будет проводиться до 2028 года.
То есть они собираются за всего 10 лет все закончить? Не слишком ли оптимистично?
Так же на сайте uao.mos.ru вы можете ознакомится с протоколом публичного слушания с развитием района вокруг нашего ЖК (проект планировки ранее тут был выложен). в заключении написано, что проект на слушании утвержден и далее направлен с комментариями в москомархитектуру, гуп генплан Москвы, Московский бизнес инкубатор, Пассажирский порт.
Надо копать дальше когда проект будет реализован.
Как видно из прикрепленного изображения не много будут развивать наш район в 2017-2018 годах
Строительство транспортно-пересадочного узла «Технопарк» будет разбито на две очереди: сначала построят объекты дорожно-транспортной инфраструктуры, а затем жилой комплекс с детским садом, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Транспортно-пересадочный узел «Технопарк» будет расположен на территории бывшего завода имени Лихачёва (ЗИЛ), рядом с набережной и парковой зоной Нагатинской поймы, где строится парк «Остров мечты».
«Работы будут вестись в два этапа. Как ранее сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, к первой очереди строительства приступят уже в сентябре. Весь внушительный список работ будет вестись за счёт средств инвестора. В рамках проекта буду построены пассажирские терминалы, обеспечивающие комфортную пересадку с одного вида транспорта на другой, надземный пешеходный переход через проспект Андропова площадью порядка 2 тыс. «квадратов», парковки на 1 241 машиномест с первыми этажами, также сохраняется 13-й Автобусный парк», - рассказал Сергей Кузнецов.
Площадь территории в границах зон планируемого размещения объектов ТПУ составляет 35,4 га. Помимо транспортной инфраструктуры, здесь будет построен многофункциональный комплекс на 9 тыс. кв.м, а также ЖК общей площадью 67,7 тыс. кв.м с детским садом площадью 1 500 кв.м на 75 мест и блок начальных классов площадью 2 415 кв.м. Для безопасности жильцов новых домов планируется построить еще два пешеходных перехода в границах жилой застройки."
ребят, сегодня был на объекте, рассказали что в соседнем бизнесцентре новый спортзал открыли, сходил посмотреть, он еще не открыт но в мае будет все готово , все новое с панорамными окнами и очень крутым дизайном, менеджер сказала что можно купить сейчас а активировать в сентябре когда большинство ремонт сделает, если объединиться и групповую заявку то будет очень приятная цена вплоть до 25 тысяч. если по одному то 38, кто хочет пишите, будем собирать коллектив
ребят, сегодня был на объекте, рассказали что в соседнем бизнесцентре новый спортзал открыли, сходил посмотреть, он еще не открыт но в мае будет все готово , все новое с панорамными окнами и очень крутым дизайном, менеджер сказала что можно купить сейчас а активировать в сентябре когда большинство ремонт сделает, если объединиться и групповую заявку то будет очень приятная цена вплоть до 25 тысяч. если по одному то 38, кто хочет пишите, будем собирать коллектив
Как это, к сентябрю все сделают ремонт? Такого не будет)) учитывая выдачу ключей в июне, в лучшем случае самые шустрые встретят новый год в новом доме, а владельцы двушек и трешек точно вряд ли))
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.