Ставки невероятные, вряд ли кто-то будет кредитоваться по таким, самая маленькая это 13,5 у Возрождения. Пока не появятся нормальные банки с условиями - "ипотека с господдержкой" говорить не о чем.
А мне кажется что судя по этапу строительства это будет не скоро. Хотя продали уже достаточно апартаментов.
Да уж, проценты и впрямь грабительские. Ну эст-а-тет обычно сотрудничает с теми-же гигантами- Сбербанком и ВТБ24, у них обычно должно быть от 12 до 12,5%, + адекватная господдержка. По идее с ними должны наладить сотрудничество, как только руки дойдут. Думаю, имеет смысл немного подождать, если не горит, т.к. в любом случае к тому времени должны и банки с нормальными процентами аккредитовать, и если всё распродадут - дополнительную жил. площадь на продажу выставить - а как показывает практика, так обычно и делают, когда основную часть допродают.
Подождать то можно, да вот только может не оказаться нормальных вариантов квартир к тому времени, да и цены как обычно подскочат, это как пить дать. Придется покупать или в тридорога или у перекупщиков.
Подождать то можно, да вот только может не оказаться нормальных вариантов квартир к тому времени, да и цены как обычно подскочат, это как пить дать. Придется покупать или в тридорога или у перекупщиков.
Согласен. Даже сейчас покупают, и довольно быстро, особенно если ЖК очень удачный и стройка быстро и качественно идет. Присматриваться-то надо, конечно, и внимательно надо это делать, но вот долго размусоливать не стоит. Как говорится, в большой семье клювом не щелкают.
Подождать то можно, да вот только может не оказаться нормальных вариантов квартир к тому времени, да и цены как обычно подскочат, это как пить дать. Придется покупать или в тридорога или у перекупщиков.
Цена уже сильно подскочила, но а что тут можно сделать в такой ситуации, только ждать...
Такова проблема первички банки не аккредитовывают до определенного состояния готовности дома или показателей.
Сбербанка здесь не ждите, мне это в эстатете сразу сказали - он не любит с апартаментами работать. Кроме того, на аккредитацию у нового банка уходит почти 3-4 месяца, не ждите новых банков в краткосрочной перспективе.
Спасибо Spaderman за выложенную информацию о аккредитации банках. Мы ужу некоторое время присматриваемся к этому ЖК и решили покупать здесь квартиру, хоть и цены поднялись однако что тут сделаешь... Наверное банк Балтика нам подойдет для оформления ипотеки, так как на первоначальный взнос надо всего лишь 10%, которые только и есть у нас. Правда проценты здесь грабительские... Может стоит еще подождать или уже других банков не будет в этом ЖК?
Спасибо Spaderman за выложенную информацию о аккредитации банках. Мы ужу некоторое время присматриваемся к этому ЖК и решили покупать здесь квартиру, хоть и цены поднялись однако что тут сделаешь... Наверное банк Балтика нам подойдет для оформления ипотеки, так как на первоначальный взнос надо всего лишь 10%, которые только и есть у нас. Правда проценты здесь грабительские... Может стоит еще подождать или уже других банков не будет в этом ЖК?
Берите лучше у Банка Москвы, они и солиднее и репутация у них лучше, правда первоначальный взнос 30%, но лучше сейчас подкопить либо занять чтобы купить квартиру)
Спасибо за подсказку Borat, может вы и правы.. Судя по предложениям банков которые аккредитовались в этом ЖК, то самый низкий процент при первоначальном взносе в банке Балтика, однако в Банке Москва не самый большой процент - 30% есть и побольше - ВТБ банк берет 50% на первый взнос... Это космос.... Надо обдумать вариант золотой середины, так как может и лучше будет сейчас заплатить 30% без накрутки процентов, а остальную сумму будет легче выплачивать так как её будет меньше и соответственно % тоже. Тем более что, сроки выплаты в банке Москва до 50 лет, хотя мы планируем выплатить намного раньше.
Спасибо за подсказку Borat, может вы и правы.. Судя по предложениям банков которые аккредитовались в этом ЖК, то самый низкий процент при первоначальном взносе в банке Балтика, однако в Банке Москва не самый большой процент - 30% есть и побольше - ВТБ банк берет 50% на первый взнос... Это космос.... Надо обдумать вариант золотой середины, так как может и лучше будет сейчас заплатить 30% без накрутки процентов, а остальную сумму будет легче выплачивать так как её будет меньше и соответственно % тоже. Тем более что, сроки выплаты в банке Москва до 50 лет, хотя мы планируем выплатить намного раньше.
А ВТБ24 еще один вариант ипотеки предлагает оказывается, я незнаю почему его сюда не выложили вместе со всеми, первоначальный взнос от 30% и ставка всего 13,75%, вот даже рассчитал на калькуляторе вариант для однушки, нормальная ежемесячная сумма выходит если на 20 лет брать.
Просто ВТБ сейчас поменяли чуть условия и снизили ставку, а так их выкладывали в этой теме в самом начале. У нас загвоздка по первоначальному взносу, ну ни как мы не можем выложить 30% стоимости квартиры сразу, еще на 20% согласились бы... Хорошо что можно оформить в банке Балтика всего с 10% первого взноса, правда проценты там грабительские - 14-15% но это только до оформления права собственности, а там чуть ниже - 13,5% годовых. В общем будем брать кредит в этом банке и потихоньку платить.
Я бы наверное на вашем месте влез в долги и заплатил 30% сначала, а потом переплачивал бы меньше. Хотя, конечно, я вашей ситуации целиком не знаю, поэтому это только мое мнение.
Я бы наверное на вашем месте влез в долги и заплатил 30% сначала, а потом переплачивал бы меньше. Хотя, конечно, я вашей ситуации целиком не знаю, поэтому это только мое мнение.
Ага, мы уже так и сделали Луиджи, только долги + кредит нас чуть поддушивают.))) Ну что поделаешь когда другого выхода не видишь как лезть в ипотечную кабалу...
А я смотрю в ЖК еще один банк появился - некий Енисей с 14% - 15% годовых, зато первый взнос 10%... А что это за банк, я первый раз о нем слышу - какая у него репутация, может кто сталкивался с ним?
Всем привет! Вчера звонили в офис по банкам спрашивали, у кого какие ставки в этом году (родня тоже решила здесь квартиру брать, помогаем), так вот - мне сказали, что аккредитовался в ЖК банк Дельтакредит с процентной ставкой от 14% годовых при 20%м первоначальном взносе, но есть там условия и по 2м документам тогда проценты выше и половину стоимости надо сразу вносить..
Вот родня не знает что делать, а я отговариваю, ведь в этом банке проценты башенные... :blink:
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!