Технопарк: плюсы и минусы

Исходя из имеющихся знаний в реализации проектов могу сказать что задел под это будет, а реализация будет зависеть скорее всего от самих жильцов.

Другими словами, прямой ограды (забор) ЖК с вероятностью 99.9% не будет, но возможность поставить шлагбаум никто не отменял. И судя по уже стоящим там бизнесцентрам, которые отгородились шлагбаумами (один из которых меня сильно смущает, т.к. препятствует круговому движению по кварталу), поставить его особого труда не составит.
Относительно охраны в подъездах, на сколько могу судить по планировке, есть задел под охранный пост, но кто там будет сидеть (представитель ЧОП или "божий одуванчик") и будет ли вообще, зависеть будет только от самих жильцов, при том каждого отдельного корпуса.

Сомнительно, что все эти опции застройщик или "девелопер" предложит самостоятельно.

Всем доброго вечера!

Мне почему-то кажется, что вопрос с ограждением придется решать все таки Застройщику.

Почему? - А потому, что Застройщику нужно не только завершить строительство, но и завершить продажи. На текущий момент практически проданы 2 и 3 корпуса, 4 корпус поступил в продажу не так давно. Корпуса 1 и 5 еще не продавались. Учитывая, что госкомиссия планируется уже в конце этого года, а  темпы строительства не вызывают беспокойства, видимо чудо все таки произойдет в этом году. Думается мне, что как минимум один корпус к концу года продан не будет.  Поэтому хочешь - не хочешь, а огораживать территорию придется... :D

Всем доброго вечера!

Мне почему-то кажется, что вопрос с ограждением придется решать все таки Застройщику.

Почему? - А потому, что Застройщику нужно не только завершить строительство, но и за<...>.  Поэтому хочешь - не хочешь, а огораживать территорию придется... :D

Вы же понимаете, что это только догадки) Я обычно ссылаюсь на имеющуюся практику. Т.е. ограды дворов в 9 из 10 случаев появляются после сдачи проекта, притом спустя очень длительное время и только усилиями самих жильцов, что подтверждает гость из Котельников. Повторюсь, в 9 из 10.

Видимо придется на деньги жильцов, самостоятельно устанавливать шлагбаумы и ставить либо заборчик, либо полусферы. Это не так дорого, как на самом деле кажется.

Если это не сделать, то вот это все, что на фото, с превеликим удовольствием поселится в наших дворах и на газонах.

 

Видимо придется на деньги жильцов, самостоятельно устанавливать шлагбаумы и ставить либо заборчик, либо полусферы. Это не так дорого, как на самом деле кажется.

Если это не сделать, то вот это все, что на фото, с превеликим удовольствием поселится в наших дворах и на газонах.

Не думаю, что все жильцы скинуться на ограждение, это ведь дело добровольное и тут ни кого не заставишь, а платить за кого-то тоже ни кто не будет.)) В любом случае надо будет проводить общее собрание жильцов и голосовать кто ЗА и кто ПРОТИВ установки за свой счет ограждения. А там уже решать как поступить. 

Всем привет! вот и решился наш насущный вопрос про шлагбаум.

Была в пятницу на выставке в ЦДХ, разговаривала с менеджером. По последней информации, полученной от Застройщика:

- у 1 и 5 корпусов, будут установлены шлагбаумы. Въезд только для жителей.

- между всеми остальными корпусами, со стороны Проектируемого проезда будет проложен газон + зеленая полоса + тротуар. т.е. заехать на территорию домов - не получится

 

 

Была в пятницу на выставке в ЦДХ, разговаривала с менеджером. По последней информации, полученной от Застройщика:

Спасибо за информацию Вика! Значит вопрос отпадает сам собой и я так понимаю что поставят будки с охраной у этих шлагбаумах, а иначе как они будут пропускать жильцов!?)

Недавно гулял там. Труба большая стоит близко и дымит. Вдоль домов мрачный забор. Кругом депрессивная промзона. Что нибудь будут с этим делать? Если все это безобразие вокруг приведут в порядок, то район станет получше. Есть уверенность, что это случится? Прошу знатоков прокомментировать.

Вот тут найдешь всю информацию о том, что там будет вокруг. Маленький кусок принадлежит ЖК Технопарк, остальное под "Остров Нагатино"))

Недавно увидела новость, что выдали разрешение на строительство этого парка развлечений,)

Видимо скоро должны начать его строить и после его возведения там планируют часть территории Наготитинской поймы превратить в цветущий сад.)

Это должно хоть чуть улучшить экологию, хотелось бы верить.)

Недавно увидела новость, что выдали разрешение на строительство этого парка развлечений,)

Видимо скоро должны начать его строить и после его возведения там планируют часть территории Наготитинской поймы превратить в цветущий сад.)

Это должно хоть чуть улучшить экологию, хотелось бы верить.)

Недавно вы видели, совсем давнюю новость. Парк уже начали строить :)
Тут, здесь и как раз недавно вы видели здесь.

Ну да, читала в новостях на сайте по последней ссылке,)) Пусть строят, мне главное чтоб наши квартиры быстрее строились, остальная инфраструктура потихоньку будет появляться.)

 

 

а вот и офф новость.

Спасибо Юрий за еще одну новость!))) На картинках выглядит все очень красиво и особенно как планируют сделать внутри, если так в реальности будет то и дня не хватит чтоб все рассмотреть в этом парке развлечений.) 

Добрый день,

у меня такой вопрос кто уже по опыту сталкивался с покупкой апартаментов и дальнейшем проживанием в них? Или может у кого друзья/ знакомые купили. Как я сейчас понимаю, что большой процент новостроек сейчас строится частично как апартаменты. Хотелось бы почитать/ услышать опыт из первых уст. Можете откликнуться или кинуть ссылку.

Я прочитала ссылки из жилищного кодекса и ФЗ на эту тему, поговорила с юристами и меня заволновал вот такой вопрос:

УК не обязана придерживаться такрифов и может устанавливать свои тарифы и правила. Те они могут нам вбабахать например 110 р за м2 на текущее содержание и например не пускать наших гостей на территорию комплекса после 21 без предварительной заявки(это примеры из жизни нашего дачного поселка, но они могут относится и к жилым комплексам гостиничного типа) А еще могут дописать доп услуги в платежку. Как с эти бороться.

Сейчас естет красиво все рассказывает, но как будет на самом деле?