ключи = дата сдачи в эксплуатацию + (90~270) дней, но не позднее 31 декабря 2018.
То есть если дом, например (дай Бог), сдан 1 ноября, то ключи = 1 ноября + (90~270) дней = 1 февраля ~ 31 июля. Начиная с 1 августа в этом случае Застройщик считается просрочившим и платит пени покупателю за каждый день просрочки.
При этом, если (тьфу тьфу тьфу чтоб этого не было) дом не могут сдать весь 2018 год и сдали только в декабре 2018 то эта формула (90~270 дней после сдачи дома) не применима, тк предельный срок выдачи ключей - 31 декабр 2018. То есть если в таком случае ключи не выданы в течение месяца до 31 декабря, то начинают начисляться пени.
Я был бы в этих 30%, тк также как и многие из завсегдатаев форума был одним из первых покупателей, но о таких сроках речи не шло.
Думаю Маруся сморозила чушь.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
Неверю!
Для справедливости отмечу, что в преддоговоре у меня был несколько иной срок окончания стройки, но срок ввода в эксплуатацию, по-моему, не менялся или даже изменился в ДДУ по отношению к преддоговору в сторону сокращения!
Так что в этой части, мне просто не в чем обвинить ЛСР!
P.S. Мне кажется, что Выглядело это как-то так:
2.3. Срок сдачи Дома в эксплуатацию – «04» февраля 2017 г.
2.4. Срок передачи «Застройщиком» Объекта долевого строительства «Участнику долевого строительства» – производится в указанный период:
2.4.1. Начало периода – дата, наступившая по истечении 90 (девяносто) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию);
2.4.2. Окончание периода - дата, наступившая по истечении 180 (сто восемьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию), но не позднее «30» июня 2019 г.
PPS Но даже если у Вас в пред ДДУ было что-то отлично от ДДУ, Вы были в праве отказаться от приобретения и подписания ДДУ. Мне кажется, ЛСР все сделал честно, может эта спешка привела просто к техническим нюансам в договорах и все!
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Антон, это могло быть 22.09.2015г.
Согласен, что это какая-то техническая ошибка, т.к. срок просто не реален физически, если исходить из объема строительства.
Ну да ладно, что было то было. самое главное, чтобы застройщик успел выполнить все в срок и с высоким качеством. Например, у меня, на 5 лоте, еще даже не вылит на 100 % паркинг, а за окном 22.02.2016
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
у меня стоит срок сдачи 31 декабря 17г ,но это ничего не значит ,нужно смотреть срок вручения ключей ,он не нарушен ,и уверен их выдадут вовремя .А вы сами смотрите заключать или нет , что то не нравится ищите в других ЖК ,там дела очень хорошо обстоят))))))
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!