А вы договор читали? У вас прописана информация про пени? У меня в договоре указано, что они могут сдать раньше, а вот про просрочку ничего не прописано..нужно почитать 214-ФЗ, время есть, в офисе говорят сдача планируется на конец июня
а мне и не важно, пишут про просрочку в договоре или нет, важно что в законе об этом пишут, статья 6.
а мне и не важно, пишут про просрочку в договоре или нет, важно что в законе об этом пишут, статья 6.
А мне кажется, если в договоре нет никаких пунктов по поводу того, что будут платить неустойку в случае срывов сроков, то взыскать ничего не получиться. Все как говориться в рамках ДДУ. Только не злитесь, это мое личное мнение.
А мне кажется, если в договоре нет никаких пунктов по поводу того, что будут платить неустойку в случае срывов сроков, то взыскать ничего не получиться. Все как говориться в рамках ДДУ. Только не злитесь, это мое личное мнение.
Ольга, бог с вами)))
Такое возможно только в случае, если норма закона диспозитивна, другими словами содержит слова "если иное не предусмотрено договором".
В случае с 214-ФЗ почти все нормы защищающие права дольщиков императивны, то есть они стоят НАД любыми положениями договора, в том числе и интересующая нас статья 6.
Ольга, бог с вами)))
Такое возможно только в случае, если норма закона диспозитивна, другими словами содержит слова "если иное не предусмотрено договором".
В случае с 214-ФЗ почти все нормы защищающие права дольщиков императивны, то есть они стоят НАД любыми положениями договора, в том числе и интересующая нас статья 6.
не совсем так. Вы и др сторона заключили договор и ведёте взаимоотношения согласно ему. Ежеливас что то не устраивает и вы понимаете, что некоторые пункты противоречат федеральному законодательству, то вы можете обратиться в суд.
Вот вам и ответ на просрочку по первым домам! Так что и по паркингу надежды нет! Не рассчитывайте. Только по суду с них можно получить деньги!
А вам не кажется, что просрочка действительно незначительная? Как-то даже забавно требовать неустойку за несколько дней. Вы расскажите про эту просрочку тем, кто свои квартиры по пол года и больше ждут.
Иск в суд. Да уменьшат конечно неустойку, но все равно можно рассчитывать на приличную сумму если правильно выстирать порядок действий и выступление представителя должно быть отличным в суде.
А вам не кажется, что просрочка действительно незначительная? Как-то даже забавно требовать неустойку за несколько дней. Вы расскажите про эту просрочку тем, кто свои квартиры по пол года и больше ждут.
Просрочка 35 дней, а не несколько. Если я правильно помню в дог у них до 31.09 срок был.
Просрочка 35 дней, а не несколько. Если я правильно помню в дог у них до 31.09 срок был.
А вам не кажется, что просрочка действительно незначительная? Как-то даже забавно требовать неустойку за несколько дней. Вы расскажите про эту просрочку тем, кто свои квартиры по пол года и больше ждут.
У нас в договоре ДДУ срок был до 31.09. Передачу ключей ПИК начал 4.10. На мой взгляд, не критичная просрочка.
Так еще люди, судя по тексту обращения, приняли квартиру 4.10, т.е. раньше всех и в первый день выдачи ключей, еще и не довольны. Честно говоря, смешно)
Соглашусь с Вами, но отчасти. Например нам менеджеры обещали (2 очереди) сдать до 31.12 однако начали сдавать только с марта. Да, в договоре стояла дата 28.02, но людям обещали и они рассчитывали встретить НГ в МЛ.
Более того мне до сих пор устраняют недостатки, на минуточку, уже 90 дней.
Ввиду вышеизложенного люди и воспринимаю даже малейшую просрочку как критическую так как психологически они уже ждали квартиру 2 месяца (это по 2 очереди рассуждение).
Ну а со мной все предельно ясно - в суд, как только все исправят.
У нас в договоре ДДУ срок был до 31.09. Передачу ключей ПИК начал 4.10. На мой взгляд, не критичная просрочка.
Так еще люди, судя по тексту обращения, приняли квартиру 4.10, т.е. раньше всех и в первый день выдачи ключей, еще и не довольны. Честно говоря, смешно)
Соглашусь с Вами, но отчасти. Например нам менеджеры обещали (2 очереди) сдать до 31.12 однако начали сдавать только с марта. Да, в договоре стояла дата 28.02, но людям обещали и они рассчитывали встретить НГ в МЛ.
Более того мне до сих пор устраняют недостатки, на минуточку, уже 90 дней.
Ввиду вышеизложенного люди и воспринимаю даже малейшую просрочку как критическую так как психологически они уже ждали квартиру 2 месяца (это по 2 очереди рассуждение).
Ну а со мной все предельно ясно - в суд, как только все исправят.
Иван, хорошо, что у Вас все-таки исправляют, хотя 90 дней это очень долго.
Я пока иск в суд не подала была тишина со стороны пика, они вообще ничего не делали, только звонили и говорили, что все исправили - приходите, я так 2 раза ходила, на третий сказала, что только письменным извещением пусть приглашают на прием квартиры и в суд пошла. Квартиру приняла в апреле, а с судом до сих пор не закончилось и конца пока не видно.
Причем наглый пик умудрился во время судебного процесса, с кучей доказательств с моей стороны о том, что я не просто уклоняюсь от получения ключей, а требую устранения серьезных недостатков, подтвержденных заключениями по всем имеющимся недостаткам, всучить мне односторонний акт приема-передачи квартиры. Феерическая наглость!
Соглашусь с Вами, но отчасти. Например нам менеджеры обещали (2 очереди) сдать до 31.12 однако начали сдавать только с марта. Да, в договоре стояла дата 28.02, но людям обещали и они рассчитывали встретить НГ в МЛ.
Более того мне до сих пор устраняют недостатки, на минуточку, уже 90 дней.
Ввиду вышеизложенного люди и воспринимаю даже малейшую просрочку как критическую так как психологически они уже ждали квартиру 2 месяца (это по 2 очереди рассуждение).
Ну а со мной все предельно ясно - в суд, как только все исправят.
Да и в первой очереди была та же история с ожиданием ключей в июле, потом в августе. Итог от этих завышенных ожиданий - как раз то самое разочарование от сдачи почти в срок.
Мы тоже думали, что к НГ уже закончим ремонт и встретим праздник в новой квартире. Из-за сдачи в октябре планы пришлось поменять, но это не сравнить с радостью оттого, что другие сдают дома с просрочками в несколько месяцев или больше, а мы под что подписались, то и получили.
В вашей ситуации, конечно, обращение в суд уже логично. 3 месяца огромный срок для устранения недостатков и такое поведения застройщика неприемлемо. Удачи в суде!
Да и в первой очереди была та же история с ожиданием ключей в июле, потом в августе. Итог от этих завышенных ожиданий - как раз то самое разочарование от сдачи почти в срок.
Мы тоже думали, что к НГ уже закончим ремонт и встретим праздник в новой квартире. Из-за сдачи в октябре планы пришлось поменять, но это не сравнить с радостью оттого, что другие сдают дома с просрочками в несколько месяцев или больше, а мы под что подписались, то и получили.
В вашей ситуации, конечно, обращение в суд уже логично. 3 месяца огромный срок для устранения недостатков и такое поведения застройщика неприемлемо. Удачи в суде!
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.