Добрый день. Хотелось бы немного побольше узнать о ЖК «Воробьев Дом» и обсудить все его плюсы и минусы. Для меня одним из самых больших минусов, является близкое расположение комплекса к Воробьевскому шоссе, но огромным плюсом наличие поблизости трёх станций метро.
Сейчас с мужем думаем над приобретением квартиры в ЖК, для нас это вопрос актуален очень. Для меня плюсы: близко заказник и набережная, много вариантов планировок квартир. Из минусов: высокая стоимость квадратного метра. Интересно кто еще здесь решил покупать жилье, не боитесь ли, что из-за кризиса не достроят?
Уважаемый Новичок!
Застройщик офисно-жилого комплекса Воробьев Дом ООО «Уст — офисная недвижимость показал финансовые убытки компании, о чём свидетельствуют изменения в проектной декларации, которую девелоперы обязаны предъявлять покупателям жилья, чтобы те отчетливо представляли финансовое положение застройщика и собственные перспективы вложения средств в покупку квартиры.
В измененной декларации, в частности, сообщается, что Общество за первые полгода 2015, исходя из финансового результата, показало убыток в размере 30 млн. 817 тыс. руб.
Дебиторская задолженность строительной компании на дату представления декларации составила 355 млн. руб. В штате у УСТ офисная недвижимость 4 человека.
Такими темпами скоро и элитные обманутые дольщики появятся...
здесь все документы
Обьект этот реально проблемный. Даже Префектура ЗАО написала письмо в прокуратуру о комплексной проверке стройки. Первый раз такое вижу. Советую вам присмотреться к другим элитным объектам в районе.
Объекты уже построены или имеется подтвержденный срок сдачи, а также они наиболее привлекательны в ценовом диапазоне и могут быть в несколько раз дешевле существующего предложения.
Жилой комплекс «Воробьевы Горы»
Жилой комплекс «Мосфильмовский»
Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»
Жилой комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской»
Во вторых
В ЖК запроектировано 40% офисных помещений согласно 2 основным документам ГПЗУ - градостроительному плану земельного участка И АГР - архитектурно градостроительному решению. Оба этих документа утверждены правительством москвы. Никаких апартаментов там нет. Весь 3 корпус и половина маленького первого корпуса- это офисы. Остальное квартиры
Уважаемый Новичок!
Застройщик офисно-жилого комплекса Воробьев Дом ООО «Уст — офисная недвижимость показал финансовые убытки компании, о чём свидетельствуют изменения в проектной декларации, которую девелоперы обязаны предъявлять покупателям жилья, чтобы те отчетливо представляли финансовое положение застройщика и собственные перспективы вложения средств в покупку квартиры.
В измененной декларации, в частности, сообщается, что Общество за первые полгода 2015, исходя из финансового результата, показало убыток в размере 30 млн. 817 тыс. руб.
Дебиторская задолженность строительной компании на дату представления декларации составила 355 млн. руб. В штате у УСТ офисная недвижимость 4 человека.
Такими темпами скоро и элитные обманутые дольщики появятся...
здесь все документы
Обьект этот реально проблемный. Даже Префектура ЗАО написала письмо в прокуратуру о комплексной проверке стройки. Первый раз такое вижу. Советую вам присмотреться к другим элитным объектам в районе.
Объекты уже построены или имеется подтвержденный срок сдачи, а также они наиболее привлекательны в ценовом диапазоне и могут быть в несколько раз дешевле существующего предложения.
Жилой комплекс «Воробьевы Горы»
Жилой комплекс «Мосфильмовский»
Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»
Жилой комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской»
Во вторых
В ЖК запроектировано 40% офисных помещений согласно 2 основным документам ГПЗУ - градостроительному плану земельного участка И АГР - архитектурно градостроительному решению. Оба этих документа утверждены правительством москвы. Никаких апартаментов там нет. Весь 3 корпус и половина маленького первого корпуса- это офисы. Остальное квартиры
уважаемая, НоннаР. Я конечно же изучала предложенные вами варианты, не один же комплекс смотреть) однако нас интересует именно жилье элит-класса, а не бизнес-класс, особенно если учесть, что в приведенных вами вариантах метр почти везде подороже будет, чем в Воробьевом Доме)
Ну то что не было СУ155, удивляться нечему, он и так банкроты и все их стройки заморожены на неопределенное время, куда им еще рыпаться то, пусть сначала все свои проблемы решат и выдадут обещанное жильё дольщикам. А вот то, что не было Мр Груп - странно.
Следующий вопрос разве может быть жилой премиум класс если там 40% офисов т.е. это уже премиум офисно-жилой что ли???
Многофункциональный комплекс премиум класса, я лично это так понимаю.
Так вот мне сказали что офисно-жилой комплекс воробьев Дом это бизнес класс группа А.
Кроме того почему то были все крупные застройщики кроме СУ 155 и Мр груп.
Это признак начала конца Мр? Экономим деньги на выставках.
Следующий вопрос разве может быть жилой премиум класс если там 40% офисов т.е. это уже премиум офисно-жилой что ли???
Очень интересно, от какого застройщика вы были на этой выставке! ))) На половине форумов строительных одни и те же слова от разных засланных пиарщиков от другого застройщика. Вы уж хоть не так топорно палите себя! Жму жалобу, пусть админы вас проверяют и разбираются.
ближайшая альтернатива рядом ЖК Обыкновенное Чудо премиум класса Пудовкина 7
обьект построен и сдан
Стоимость квартир в комплексе составляет от 147,3 тыс. руб. до 152,4 тыс. руб. за кв. метр.
Замечу что он находится в глубине квартала а не на воробьевском шоссе и имеет большой участок земли с детскими площадками и парковками. Чуть подальше Штаб квартира на Мосфильмовской наполовину готов а цена там от 175000 р за квадрат. Смотрите сами
Ну то что не было СУ155, удивляться нечему, он и так банкроты и все их стройки заморожены на неопределенное время, куда им еще рыпаться то, пусть сначала все свои проблемы решат и выдадут обещанное жильё дольщикам. А вот то, что не было Мр Груп - странно.
Многофункциональный комплекс премиум класса, я лично это так понимаю.
Вот она выставка
http://exporealty.ru/ 24-27 сентября 2015 г. в Центральном Доме Художника в 33-й раз пройдет городская выставка по жилой недвижимости «НЕДВИЖИМОСТЬ».
В списке участников из крупных застройщиков нет только Су 155 и Мр
Совпадение?
На сайте ВД про офисы не слова. Агенты также скрывают их наличие. Почему?
ближайшая альтернатива рядом ЖК Обыкновенное Чудо премиум класса Пудовкина 7
обьект построен и сдан
Стоимость квартир в комплексе составляет от 147,3 тыс. руб. до 152,4 тыс. руб. за кв. метр.
Замечу что он находится в глубине квартала а не на воробьевском шоссе и имеет большой участок земли с детскими площадками и парковками. Чуть подальше Штаб квартира на Мосфильмовской наполовину готов а цена там от 175000 р за квадрат. Смотрите сами
Ну вообще-то Обыкновенное Чудо уже давно как распродан, и квартиры перепродают брокеры, у которых цены далеки от тех ,что вы назвали, да и находится он для меня слишком уж глубоко в районе, проехать затруднительно.
А Штаб квартира на Мосфильмовской - это бизнес, а не премиум класс, и для своего класса квадрат дороговат, а детские площадки и парковка будут и у Воробьева дома) Вы изучали вообще проект? Зайдите и посмотрите у них на сайте.
И кстати, поразмыслите, сколько после окончания строительства будет стоить квартира в ВД и насколько оправдаются ваши инвестиции.
один из минусов для всего жилья в этом районе это рядом ТЭЦ
Ни какой это не минус, учитывая отдаленность подобных объектов. С нашим "спасательным кругом" вокруг жк из зеленых зон, за экологию нам можно не трястись.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.