Наблюдаю за жинамикой цен, пока только присматриваюсь к проекту, коплю на первый взнос. Заметил, что цены во Влюберцах растут непомерно быстро. За пару недель метр становится дороже на 3-4 тысячи. Сейчас уже метр стоит минимум 95000, и это только если покупать трехкомнатную, а однокомнатная метр до 115 000 доходит.
да так если подумать, то выгоднее взять квартиру с отделкой, в некоторых корпусах продаются такие. Однокомнатая за 4700000, причем в уже сданном корпусе. А в другом, который еще строится, однокомнатная такой же квадратуры стоит 3980000, а там цены подрастут, и разница станет несущественная.
цены выросли, но считаю, что не очень сильно, однокомнатная - от 4300000.
Как не слишком сильно, это цены уже Некрасовки за 1.к.кв, а это какая не какая а Москва с пропиской, и та же доступность до метро. Хотя у вашего конкурента Мортона и то цены ниже, и доступность к метро ближе. А за цену метра 120-127 (+ремонт) вы попробуйте продать в Люберцах, (наверно застройщику слово метро голову вскружило) там вторичка по 100 (не хрущёвка, а недавний новострой) молчит, или еле-еле уходит, и то с дисконтом. А за эти цены уже можно новую Москву взять, с теми же 3-5 км. от мкад, и тем же расстоянием до метро, если конечно покупатель не фанат Люберец.
Как не слишком сильно, это цены уже Некрасовки за 1.к.кв, а это какая не какая а Москва с пропиской, и та же доступность до метро. Хотя у вашего конкурента Мортона и то цены ниже, и доступность к метро ближе. А за цену метра 120-127 (+ремонт) вы попробуйте продать в Люберцах, (наверно застройщику слово метро голову вскружило) там вторичка по 100 (не хрущёвка, а недавний новострой) молчит, или еле-еле уходит, и то с дисконтом. А за эти цены уже можно новую Москву взять, с теми же 3-5 км. от мкад, и тем же расстоянием до метро, если конечно покупатель не фанат Люберец.
Вот цена новостроя в Некрасовке.
1 34,5 3 953 000 р
138,54 486 000 р
И ваша
1 35,4 4 080 000 - 4 500 000
1 38,6 4 300 000 - 4 640 000
Про цены на двушки вообще молчу.
в "Влюберцах" с чистовой отделкой, в Некрасовке есть отделка? Не интересовалась этим. Цены почти одинаковые, но если посчитать расходы на отделку и ремонт, Влюберцы на прилично дешевле. При том, цена это неокончательная, там скидки бывают при полной оплате.
Только вот некрасовка- это дом на доме, высоченные и света белого не видно, ни двора ни парка, а здесь район обжитой, высоток мало, школы больницы и пруды с парком
Только вот некрасовка- это дом на доме, высоченные и света белого не видно, ни двора ни парка, а здесь район обжитой, высоток мало, школы больницы и пруды с парком
Согласна, здесь хорошее место расположение и социалка своя, зеленая зона и метро близко будет в следующем году.)
Не считаю что ценник здесь завышен, можно вполне не плохую двушку взять до 8млн. и еще скидку можно получить в пределах 10 %
А это случаем не вы купили квартиру в 3м корпусе? А то застройщик хвастается что первый ДДУ зарегистрировали.)))
Цены конечно не маленькие! Но мы с мужем были везде. Гоголя-свалка-Мортон 2.5 проц за сделку. Некрасовка-дешевле-только панельные дома по 25 этажей. В САС тоже не дураки, они знают за что деньги дерут. Месторасположение и инфраструктура. Согласна с отзывами выше.
Согласна, здесь хорошее место расположение и социалка своя, зеленая зона и метро близко будет в следующем году.)
Не считаю что ценник здесь завышен, можно вполне не плохую двушку взять до 8млн. и еще скидку можно получить в пределах 10 %
А это случаем не вы купили квартиру в 3м корпусе? А то застройщик хвастается что первый ДДУ зарегистрировали.)))
Мы пока только оформляемся) долгое время с ипотекой морочились. Мы просто живем в марусино, у нас однушка, там попа мира, вечные пробки, и мы знаем весь район все новостройки. Хотели копить на жк люберецкий сначала, про влюберцы не знали - но он все же отдален от города и еще и свалка твердых отходов рядом. Как только узнали про влюберцы сразу решили надо брать. Сейчас нет таких жк - чтобы сразу в готовом районе, три км от мкада, косинская эстакада всегда пустая... Парк и тц и школы рядом. Красная горка и некрасовка это ужас, каменные джунгли, между домов расстояния нет
в "Влюберцах" с чистовой отделкой, в Некрасовке есть отделка? Не интересовалась этим. Цены почти одинаковые, но если посчитать расходы на отделку и ремонт, Влюберцы на прилично дешевле. При том, цена это неокончательная, там скидки бывают при полной оплате.
какие скидки??????? оплачивал несколько квартир полностью без ипотеки и дулю дали а не скидки
Объездили с мужем несколько новостроек в том числе и Влюберцы как вариант рассматривали. Цены в области - это нечто, конечно. Как в Москве, только инфраструктура не дотягивает. Однушка в Влюберцах стоит как однушка в Марьино, там даже раньше сдадут дом. Уж если выбирать между Москвой и областью, думаю, выбор очевиден
какие скидки??????? оплачивал несколько квартир полностью без ипотеки и дулю дали а не скидки
Вы серьезно, купили более одной квартиры за наличку и даже скидку не получили?!!! Застройщик зажал, могли бы хоть символически пару процентов скинуть и то было бы приятно!
Вы наверное инвестировали, считаете перспективное место для вложений?
Объездили с мужем несколько новостроек в том числе и Влюберцы как вариант рассматривали. Цены в области - это нечто, конечно. Как в Москве, только инфраструктура не дотягивает. Однушка в Влюберцах стоит как однушка в Марьино, там даже раньше сдадут дом. Уж если выбирать между Москвой и областью, думаю, выбор очевиден
А что в Марьино за новостройка? Давно продавать начали?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.