Когда беседовали в отделе продаж, нам сказали, что застройщик позиционирует этот комплекс как жилой, не продает квартиры этажами под офисы, а продает поштучно - это видно по сетке продаж, которая представлена корпусами на сайте Эстатет. И потенциальные покупатели часто интересуются ипотекой, когда мы приезжали на объект, ипотечных банков 5-6 шт, программы рассчитанные для физ лиц! Планировки больше квартирные, чем офисные! Поэтому, хочется верить, что это будут больше жилые дома, для коммерческой недвижимостью первые этажи домов, в которых будут инфраструктурные объекты для жителей квартир (апартаментов).
Америку ты никому не открыл.) Тут все в курсе что это апартаменты и какие последствия этого. ЗилАрт и Парк Легенд что неподалеку, это тоже апартаменты - никого это не смущает)
Единственное что меня заставляет немного сомневаться, это то что Технопарк находится в окружении бизнес-центров, по этому там больше вероятность что в каких-то из "квартир" может нарисоваться чей-то офис.(
Когда беседовали в отделе продаж, нам сказали, что застройщик позиционирует этот комплекс как жилой, не продает квартиры этажами под офисы, а продает поштучно - это видно по сетке продаж, которая представлена корпусами на сайте Эстатет.
Ну значит нам повезло и соседей офисников/комерсантов в наших домах не будет (кроме предполагаемых первых этажах), надеюсь..
Зиларт и Технопарк это два разных ЖК и тут даже сравнивать не чего, имхо)
Апартаменты (в России) — это помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы.В первую очередь нужно смотреть статус выделения земельного участка в Росреестре для ЖК Технопарк это:
По классификатору (описание): Для размещения гостиниц
По документу: участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1.2.7); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6).
Таким образом офис в ЖК Технопарк (кроме 1 этажа) открыть не получится и поэтому-то здесь можно временно зарегистрироваться. В отличии например от апарт–комплекса Нахимовский 21 где выделение земли административно–деловое со всеми вытекающими неудобствами.
[quote name="Eric" post="139825" timestamp="1459155601"] Америку ты никому не открыл.) Тут все в курсе что это апартаменты и какие последствия этого. ЗилАрт и Парк Легенд что неподалеку, это тоже апартаменты - никого это не смущает) Единственное что меня заставляет немного сомневаться, это то что Технопарк находится в окружении бизнес-центров, по этому там больше вероятность что в каких-то из "квартир" может нарисоваться чей-то офис
Не будет там офисов, потенциальные покупатели обычные люди - семейные пары в основном, много ипотечников, покупают в разнобой, по штучно, а не этажами - это условие Застройщика, тк комплекс позиционируется как жилой, офисов там рядом итак полно, новый вот только построили - бери не хочу и ещё одно офисное здание собираются возводить. В этом ЖК студии берут для сотрудников, чтобы жить возле работы, вот об этом говорили точно!
Павел на объекте показывал фото некого проекта застройки прелегающей к ЖК Технопарк территории , где I-Land собирается строить желой квартал, а не офисы. Общая тенденция по Москве! По статистике сейчас пустуют более 30% офисов.
Люди! Кто был на выходных в офисе?! Какие новости?! Что интересного?!
Новости есть радостные, а есть не очень - вам с какой начать?! :D Наверное уже знаете что корпуса ЖК уже построили и теперь занимаются внутренними работами.) это была хорошая новость, особенно для дольщиков. ;) А плохая для тех кто еще планирует покупать тут - будет скоро очередное повышение цен и скорее всего не на мало..
Здравствуйте! Только сегодня заезжал - 3 и 5 корп. - самые готовые, в 3 корпус практически уже обшит утеплителем. А вот 4 корпус менее готовый - там ещё продолжает кран стоять. Прекрасные большие окна - они замечательно смотрятся в 5 корпусе. Списывался с архитектурным агентством After Space - застройщик определился с видом оформления входных групп - они будут в красном стиле; в одном из корпусов будет стена из растений.
Вот так ;-)
И кстати, у нас будут очень классные лифты - бизнес уровень!
Новости есть радостные, а есть не очень - вам с какой начать?! :D Наверное уже знаете что корпуса ЖК уже построили и теперь занимаются внутренними работами.) это была хорошая новость, особенно для дольщиков. ;) А плохая для тех кто еще планирует покупать тут - будет скоро очередное повышение цен и скорее всего не на мало..
Добрый день! Спасибочки вам за реальную информацию со стройки. :) Не знаете где можно глянуть картинки входных групп, какие именно красные цвета будут?
Про лифты мы уже говорили тут и знаем что должны поставить фирменные, хорошего качества.
Ну значит нам повезло и соседей офисников/комерсантов в наших домах не будет (кроме предполагаемых первых этажах), надеюсь..
Зиларт и Технопарк это два разных ЖК и тут даже сравнивать не чего, имхо)
Не знаю, мне гораздо приятней жить по соседству с офисами и офисными работниками чем с соседями с детьми, где они обязательно наставят у дверей входных в наших будущих роскошных холлах велосипеды, коляски, скейты и т.д. Мне этого вполне хватило за 35 лет проживания в московской муниципальной квартире в Чертаново. Воевать бесполезно, просто воспринимаем это как данность. Купили апартаменты в Технопарк, чтобы быть подальше от детсадов, школ, и т.п. А для семейной жизни-НОВОКОСИНО 2 -велком!!! Там у меня сестра купила квартиру в новом доме, так дом приличный, муниципалов там и близко нет,-консьерж, цветы, в подъезде, ну вот там у ник ВО ДВОРЕ и школа, и садик, все холлы заставлены и увешаны спортинвентарем-чего там только нет-ватрушки, снегокаты, ролики, велики, коробки с обувью, наставили они леруамерленовских белых металличных стеллажей, там все разложили, т
Не знаю, мне гораздо приятней жить по соседству с офисами и офисными работниками чем с соседями с детьми, где они обязательно наставят у дверей входных в наших будущих роскошных холлах велосипеды, коляски, скейты и т.д. Мне этого вполне хватило за 35 лет проживания в московской муниципальной квартире в Чертаново. Воевать бесполезно, просто воспринимаем это как данность. Купили апартаменты в Технопарк, чтобы быть подальше от детсадов, школ, и т.п. А для семейной жизни-НОВОКОСИНО 2 -велком!!! Там у меня сестра купила квартиру в новом доме, так дом приличный, муниципалов там и близко нет,-консьерж, цветы, в подъезде, ну вот там у ник ВО ДВОРЕ и школа, и садик, все холлы заставлены и увешаны спортинвентарем-чего там только нет-ватрушки, снегокаты, ролики, велики, коробки с обувью, наставили они леруамерленовских белых металличных стеллажей, там все разложили, т
Не знаю, мне гораздо приятней жить по соседству с офисами и офисными работниками чем с соседями с детьми, где они обязательно наставят у дверей входных в наших будущих роскошных холлах велосипеды, коляски, скейты и т.д.
Ну все равно, вы же не думаете что у нас в домах не будет семейных пар с детишками которые так же будут игровой/спортивный инвентарь свой оставлять в холлах или на этажах! :) Это ведь жизнь в соц.обществе, где по любому кто-то кого-то раздражает или наоборот умиляет - без этого ни как. Если только не уехать от всех в глушь какую сибирскую и наслаждаться там самим собой (чего я себе не представляю). :D
Ну все равно, вы же не думаете что у нас в домах не будет семейных пар с детишками которые так же будут игровой/спортивный инвентарь свой оставлять в холлах или на этажах! :) Это ведь жизнь в соц.обществе, где по любому кто-то кого-то раздражает или наоборот умиляет - без этого ни как. Если только не уехать от всех в глушь какую сибирскую и наслаждаться там самим собой (чего я себе не представляю). :D
Вы прямо мне крылья обрезали! Неужели там будет то же самое??!!! Тем не менее, мне кажется, семейных пар там будет меньше, чем в обычном жилье, а апартаменты ориентированы в идеале на заезжих бизнесменов, студентов, арендующих жилье менеджеров, которым нужно где-то перекантоваться на недолгий период времени, такой бизнесмен из Германии одновременно вместе с нами тоже купил апарты в Технопарк. В ближайшем будущем там не будет садов, школ, а это не может не отпугивать семейные пары!
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.