Марина, если Вы не в курсе, то проинформирую Вас, что договор ЖСК у ПИКа обычная практика, у них очень мало объектов, продажи на которых оформлялись бы по ДДУ, и столько лет у ПИКа не было ни одного наказания и штрафа за это, где Вы такого начитались, что по суду заставляют этот договор переоформлять? И действительно, что значит Ваше заявление, что договор ЖСК запрещён к оформлению?
договор ЖСК запрещён к оформлению, за него наказывают застройщиков, штрафуют и по суду заставляют переоформлять. Были реальные прецеденты!
Марина, прочитал Ваш коммент и если честно то впал в ступор, не могли бы Вы прояснить кто и когда запретил оформлять договор ЖСК? Ну что за бред. Еще и утверждаете, что есть реальные прецеденты, тогда не поленитесь и скиньте ссылку, где были такие случаи? На каких конкретно застройщиков накладывали штраф за ЖСК?
Есть конкретный крупный застройщик, который оформлял договоры по ЖСК - это СУ-155 А что с ним случилось вы знаете! 100 000 обманутых дольщиков! Тоже никто не верил, что такой крупный застройщик - банкрот!
Анна, эта тема поднималась уже много раз на этом форуме, не хочу повторяться, но все же скажу, что сравнивать две такие разные компании ка Су-155 и ПИК, это как минимум глупо. К тому же в последнее время СУ как раз таки продавал по ДДУ, и что? это хоть как то обезопасило дольщиков, от банкротства застройщика? Нет, там попали как пайщики так и дольщики, так что ни один договор не дает 100% гарантии. Самое главное получили разрешение, а остальное дело личное, кого напрягает этот договор, те подыскивают другие варианты.
Согласна с Urbula, если компания банкротится, то вы попадаете вне зависимости от того, какой вид договора заключен. Если все рассматривать с точки зрения страхования рисков признания застройщика банкротом, то самый надежный вариант - строить самому ))) хотя и тут риск есть )))
Я согласен с Urbula сравнивать эти две компании глупо. СУ-155 у них даже в сданных домах много касяков, сроили они просто ужасно. И если говорить на чистоту, проблемы начались у них давно. И такой конец был только вопросом времени. Что касается ПИКа, то ВТБ никогда не допустит банкротсва компании.
Боты от застройщика в начале ветки поют заздравицу. "Кругом плюсы" якобы. Смотрим реальности в глаза: договор ЖСК запрещён к оформлению, за него наказывают застройщиков, штрафуют и по суду заставляют переоформлять. Были реальные прецеденты! Отсутствие балконов - ещё один жирный минус. Балконы есть только в двушках определённой модификации. Окна на шумную Ярцевскую перечёркивают все плюсы. Гарь и постоянный вой сирен от скорых сделают жизнь невыносимой.
Где-то я уже слово в слово читала)))) Бот-Марина!!!
ради интереса влезла на форум панорамы. Геннадий и там выступает в полный рост ))))))))
относительно злых, подозрительных и закомплексованных соседей - просто прекрасно, особенно с учетом того, что писал тут Геннадий ))))))))))) человек не то, что бревна, лесопилки в своем глазу не увидел ))))))
Ну то, что Геннадий сделал выбор в пользу другого ЖК, это его личное дело, но это не означает, что теперь он должен поливать грязью этот комплекс, пусть живет и радуется своему выбору, а нам предоставит возможность, радоваться своему. Соседи у нас нормальные, просто самому нужно быть немного проще. Как говориться будь добрее и люди к тебе потянутся.
Ну то, что Геннадий сделал выбор в пользу другого ЖК, это его личное дело, но это не означает, что теперь он должен поливать грязью этот комплекс, пусть живет и радуется своему выбору, а нам предоставит возможность, радоваться своему. Соседи у нас нормальные, просто самому нужно быть немного проще. Как говориться будь добрее и люди к тебе потянутся.
Всё "поливание грязью" заключалось в том, что по Северо-западной хорде движение будет интенсивнее, чем сейчас по Ярцевской, и пройдёт она близко к фасаду дома. Всё!
А тут уже пятый комментарий про меня, да ещё с поучениями.
Разве незакомплексованные ?
А если коротко сравнить два ЖК, то "Панорама Сколково" - проект стильный, "с изюминкой", "Ярцевская" - заурядный, обычный.
Всё "поливание грязью" заключалось в том, что по Северо-западной хорде движение будет интенсивнее, чем сейчас по Ярцевской, и пройдёт она близко к фасаду дома. Всё!
А тут уже пятый комментарий про меня, да ещё с поучениями.
Разве незакомплексованные ?
А если коротко сравнить два ЖК, то "Панорама Сколково" - проект стильный, "с изюминкой", "Ярцевская" - заурядный, обычный.
Панорама Сколково бизнес класс находящийся за МКАДом в близи минки (загруженной) локация не самая удачная для меня, а Ярцевская 24 комфорт но находящийся в престижной спальном р-не, тут уж надо для себя выбрать, что важнее для тебя и твоей семьи! Каждая лягушка хвалит свое болото)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!