Симона, смотрите конечно сами, но если Вы уж решились оформлять ДДУ, то не думаю что стоит отказываться от покупки, стройка идет, конечно немного темпы слабоваты, но она не заморожена. С котельной все наладилось, получено разрешение на ее строительство, а так же положительное заключение экспертизы
Дима, спасибо большое за ответ. Разговаривала с риэлтором, оказывается у меня будет не ДДУ, а переуступка прав. С одной стороны выступает управляющая компания инвест фондами и их агент ЭкоСтройСистемы, с другой я. Совсем не понимаю в этом и подсказать некому. Тоже меня уверили, что документы на котельную готовы. Смущает, что по договору переуступки оплата раньше регистрации в Росреестре. Все пишут, что должна быть вначале регистрация. Много вопросов...
Всем привет! Ребят, ну и что с этим ЖК? Вчера ездили на объект-квартиры в 3-М корпусе не показали, сегодня там были-опять не показали. Но странную вещь около будки охраны услышали, что стройка заморожена. Действительно монолит строят, панельки нет. А уже настроились на покупку. Завтра-послезавтра хотели ДДУ оформлять.
Вот вот ездят всем по ушам.Тоже хотели приобрести квартирку и передумали там до дела не скоро доведут одни обещания.
Вот вот ездят всем по ушам.Тоже хотели приобрести квартирку и передумали там до дела не скоро доведут одни обещания.
Уважаемые Знаток, Симона и Ирина , Что вы пишите ХеРнЮ какую-то !!!!!
Как это риэлтор отказывается от денег и не показывает вам квартиру????
Напишите имя менеджера к которому вы обращались. И от КОГО вы слышали У БУДКИ ОХРАННИКА ( очень правильное место для получения достоверной информации !!! ) что строительство заморожено ? Лучше бы хотя бы у офиса сплетни собирали... Там и покупателей больше и менеджеров разных.. Может там поинтересней что- нибудь услышали бы !!!
. И как вы собирались заключать УДДУ , это что за один день вам обещали сделать или вы сами планировали одним днём все решить ???
Если пишите такую лажу , то хотя бы серьезнее подходите к этому !!! А если вы конкурент , то почему не знаете всех процедур заключения договора ??? Или специально косите под простого обывателя , опять же слабовато ???
Стройка заморожена, 100% информация. Кто еще не купил - не суйтесь. Всё на грани полной остановки и самых печальных последствий.
Знаток, если уж Вы заявляете такие серьезные вещи, будьте так добры и выложите тому доказательства. Своими негативными выпадами Вы лишь сотрясаете воздух, идите к ПИКу, все уже поняли Ваши намерения, но Вы очень некрасиво поступаете, Вы очерняете наш комплекс, чтобы привлечь внимание покупателей к другому объекту. Но реальные дольщики в теме и знают, что с коммуникациями все наладилось, доки все получили, строители на стройке есть, работы движутся.
Антон1958, а чего вы так распалились, и лажу пишите вы, а не мы. В соответствие с собранием дольщиков первая очередь будет сдана в июле 2017 года. Сами посмотрите это собрание на ютубе, если мозгов хватит. А то ругаться вы здесь горазды-правду пишите. Просчитались со сроками стройки, так там и говорят, денег не хватает.
Думаю лучше выложить видео здесь, пусть смотрят тем кому интересна эта тема.
На достройку 1 очереди, совсем скоро выдаст кредит застройщику банк ВПБ, осталось ждать совсем чуть чуть, буквально пару вопросов осталось согласовать после этого и начнутся работы на стройке, так что ждем новости со стройки. Все будет хорошо.
Думаю лучше выложить видео здесь, пусть смотрят тем кому интересна эта тема.
На достройку 1 очереди, совсем скоро выдаст кредит застройщику банк ВПБ, осталось ждать совсем чуть чуть, буквально пару вопросов осталось согласовать после этого и начнутся работы на стройке, так что ждем новости со стройки. Все будет хорошо.
Дима, извини, но ты или совсем наивный или представитель застройщика. Я так понимаю что один из пары вопросов о которых ты написал, это беспрекословное подписание дольщиками доп соглашений с отказом от дальнейших претензий? Ты похоже тут и сидишь для того чтобы подвести дольщиков к этому?
Трансфорт на грани банкротства, ГВСУ уходит из проекта, квартиры не продаются, коммуникаций нет, стройка заморожена и превратилась в долгострой, а ты все пишешь о том, что все хорошо :D . А плохо когда будет? Когда банк или ГВСУ подаст на трансфорт в суд на признание его банкротом? Так и тогда ты будешь писать, что трансфорт непотопляем и все суды выиграет и дома построит :D.
По поводу собрания, были озвучены следующие ответы, действительно банк ВПБ предоставляет Трансфорту кредит в размере 4 млрд рублей, так что стройка скоро продолжится, котельную должны запустить ближе к зиме этого года, но это скорее всего уже не от застройщика будет зависеть а от мособлгаза, это они должны будут подвести газовую трубу к котельной. Основная проблема это очистные, но и этот вопрос обещают решить, но пока это все только на словах. Садик обещают в конце 2017 года или в начале-2018. Школу построят ближе к 2020 году, а от поликлиники вроде как отказались. Корпуса обещают начать сдавать поэтапно, начиная с марта 2017, это 1,2 и 3 корпуса, 4 корпус начнут строить когда Трансфорт оплатит ГВСУ задолжность, обещают что в мае начнут его строить. Дополнительные соглашения обещают выслать всем дольщикам до конца этого месяца. Вот такая вот сейчас ситуация.
Дима, извини, но ты или совсем наивный или представитель застройщика. Я так понимаю что один из пары вопросов о которых ты написал, это беспрекословное подписание дольщиками доп соглашений с отказом от дальнейших претензий? Ты похоже тут и сидишь для того чтобы подвести дольщиков к этому?
Трансфорт на грани банкротства, ГВСУ уходит из проекта, квартиры не продаются, коммуникаций нет, стройка заморожена и превратилась в долгострой, а ты все пишешь о том, что все хорошо :D . А плохо когда будет? Когда банк или ГВСУ подаст на трансфорт в суд на признание его банкротом? Так и тогда ты будешь писать, что трансфорт непотопляем и все суды выиграет и дома построит :D.
Frayway, Вы меня конечно извините, но где в моих сообщениях Вы увидели чтобы я агитировал людей и призывал их не подписывать допник? Каждый сам для себя будет решать стоит им судиться с застройщикам или нет, пока что это преждевременный разговор, так как неустойку можно будет требовать с застройщика, только после того, как дольщик примет свою квартиру и подпишет акт приема передачи. Сколько можно повторять, что все проблемные вопросы решаются, долгостроя здесь не будет, всё построят и сдадут, Банк ВПБ выдает на это кредит Трансфорту, сроки да переносят, но это лучше чем долгострой.
Frayway, Вы меня конечно извините, но где в моих сообщениях Вы увидели чтобы я агитировал людей и призывал их не подписывать допник? Каждый сам для себя будет решать стоит им судиться с застройщикам или нет, пока что это преждевременный разговор, так как неустойку можно будет требовать с застройщика, только после того, как дольщик примет свою квартиру и подпишет акт приема передачи. Сколько можно повторять, что все проблемные вопросы решаются, долгостроя здесь не будет, всё построят и сдадут, Банк ВПБ выдает на это кредит Трансфорту, сроки да переносят, но это лучше чем долгострой.
В соответствии с девятой статьей 214 закона:
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Дольщик может расторгнуть договор и потребовать компенсацию за пользование деньгами. Сумма выплат в таком случае значительно превысит текущую стоимость квартиры. И не нужно дожидаться окончания строительства.
Дольщикам в этом жк можно заработать даже просто расторгнув договор и вернув деньги, даже без компенсации и купив эту же квартиру заново, цены то упали. А с учетом компенсации, полученных денег хватит чтобы купить квартиру на комнату больше. ;)
И вы путаете понятия говоря - "...сроки да переносят, но это лучше чем долгострой...". Объекты су-155 тоже никто не отказывается строить, там так-же как и здесь переносят сроки. И вообще на всех известных мне долгостроях, точно так-же как и на этом, переносятся сроки. "Не долгострой" это когда объект сдается во время ну либо с незначительным опозданием, и вж к таким объектам никак не относится, потому как это самый настоящий долгострой.
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Frayway, Ваши настойчивые сообщения о призыве дольщиков разорвать договора и вернуть деньги наводят на разные мысли, Вам уже ни раз ответили, что люди не желают расторгать договора, а желают получить свои квартиры, но Вы чуть ли не с силой пытаетесь всех убедить в обратном. Скажите а в чем Ваш то интерес? Чтобы люди здесь вернули деньги и понесли их Пику в Одинцово1?
Frayway, Ваши настойчивые сообщения о призыве дольщиков разорвать договора и вернуть деньги наводят на разные мысли, Вам уже ни раз ответили, что люди не желают расторгать договора, а желают получить свои квартиры, но Вы чуть ли не с силой пытаетесь всех убедить в обратном. Скажите а в чем Ваш то интерес? Чтобы люди здесь вернули деньги и понесли их Пику в Одинцово1?
Мой интерес в том, чтобы как можно меньше людей вляпалось в этот долгострой, я желаю всем добра. А расторгнуть сейчас договор, вернуть деньги и получить компенсацию, это на много экономически выгоднее чем ждать квартиру и рисков при этом гораздо меньше. Можно ведь и дождаться банкротства трансфорта, вероятность этого сильно выше чем вероятность достройки данного жк, и тогда можно вообще ничего не получить, ни денег ни квартиры.
Срок сдачи по ДУП 30.06.2016г + 2 месяца для расторжения договра - ни то ни то ещё не наступило...пока вообще разговор о пустом. Я думаю к этому време всё видно будет, будут строить котельную и очистные либо, либо нет.....
В случе банкротства Трансфорта у него по судебному решению должны наложить арест на всё движимое и недвижимое имущество. Место достаточно красивое, больше половины разрешений получено, думаю кто-нибудь да достроит....по крайней мере верю в это.
Они опять сроки сдачи перенесли, теперь только на 1.5 года, отправили письмо, что объект будут сдавать в ноябре 2017 г.
А это достоверная информация? Почему спрашиваю, потому что на сайте Беста написано, что срок сдачи 1 очереди в 2016 году, а сдача второй очереди в 2018 году. Алексей вот Вы говорите, что сроки перенесли на ноябрь 2017 года, а это о каких конкретно корпусах идет речь?
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.