мне менеджер запомнилась только тем, что она не знает то одного, то другого, не понимала, зачем мне солнечный свет в квартире, ведь мы же не на дальнем севере )))
информации по ходу строительства - ноль...
блин, покупаешь машину даже не за миллион, можешь узнать о ней буквально все! Покупаешь квартиру за 15 миллионов и тебе не дают никакой информации!!
очень ждал этого проекта, хотелось купить квартиру для себя, что бы жить, а не сдавать или продать в дальнейшем, но желание покупать отпало. Судя по тому, как все идет, это будет вечная и не очень качественная стройка.(
Дорогие, надеюсь будущие соседи, полностью поддерживаю инициативу, что стоит ЛСР поставить камеру на строительстве, либо делать постоянные фотоотчеты...
Все мы сейчас понимает что ход строительства и его динамика это главный критерий надежности объекта, а в ответ даже не можем толком отследить что там происходит, дальше кпп не пускают...
Согласен с вами что менеджеры ЛСР тут есть, ведь и рекламируются они на этом сайте в том числе.
Могли бы как выделить представителя, так и решить проблему с камерой в два счета.
очень ждал этого проекта, хотелось купить квартиру для себя, что бы жить, а не сдавать или продать в дальнейшем, но желание покупать отпало. Судя по тому, как все идет, это будет вечная и не очень качественная стройка.(
Качество тут конечно не совсем ясно чего вы затронули, но по вечности меня вопрос пугает очень тоже.
Скорее всего камеры появятся только после появления первого этажа.Мол не на что там смотреть пока).Менеджер сказал сегодня.
Так что запасайтесь терпением господа!
Поддерживаю обеими руками инициативу добиться информации и фото / камер о ходе строительства! Нужна информация на официальном сайте или, как минимум, от менеджеров по продажам.
Мы тоже больше месяца, как подписали предварительный ДДУ.
Веб-камеры нам не обещали, но фото о ходе строительства застройщик обязан выкладывать хотя бы раз в месяц на сайт по закону.
Этого не происходит, от менеджера фото не добиться, приходится выискивать инфо по крупицам в интернете.
Пытались по этому вопросу связаться с кем-то в ЛСР, т.к. менеджер упорно не дает контактов, к кому обращаться.
Безуспешные несколькочасовые попытки дозвониться до кого-нибудь в ЛСР по этому вопросу стали наводить на тревожные мысли.
Сервис оставляет желать лучшего, но отсутствие информации о ходе строительства и невозможность ее где-то регулярно получать и вообще куда-то эскалировать вопросы взаимодействия с ЛСР уже заставляют задуматься, не поспешили ли мы с решением о покупке квартиры в этом проекте. Риски все-таки очень высокие, и надежность и адекватность взаимодействия с застройщиком - один из немногих обнадеживающих факторов.
Мне тоже кажется, что от ЛСР здесь кто-то есть, я надеюсь, они внимут массовому протесту, если уж других способов достучаться до них нет (даже элементарной формы обратной связи на сайте).
Аналогично, подписал предварительный ДДУ - в процессе оформления документов на основной ДДУ. Менеджер после подписания преда как-то подозрительно перестал отвечать на вопросы)))
Единственный вариант - снимать с квадрокоптера самим... Если гора не идет к магамету, магамет идет к горе... В любом случае на котловане есть риск и мы все его с вами осознавали.
Отлично, я увидел массу отзывов, значит тема отсутствия фото и веб-камер тревожит не только меня.
Предлагаю, на первом этапе всем, централизованно, 05.12.2015 и 06.12.2015 сделать по 1 (одному) звонку в офис продаж своему менеджеру с настоятельным предложением разместить фотоотчет о строительстве.
07.12.2015, в случае отсутствия фотографий (реакции) со стороны застройщика, КАЖДЫЙ составит письменный запрос.
Текст примерно следующий:
В адрес того, с кем у Вас заключен пред ДДУ или ДДУ (Вероятнее всего с И.Л. Романовым)
Между ООО "ЛСР. ОБЪЕКТ - М" и Ваше ФИО (участника ДДУ) подписан договор долевого участия (или пред ДДУ) № ...... от ......
Учитывая отсутствие информации о ходе строительства на официальном сайте zilart.ru, прошу разместить фотоотчет в кратчайшие сроки.
С Уважением,
Дольщик ООО "ЛСР. ОБЪЕКТ - М"
Иванов И.И.
P.S. Обязательно отправьте это в головной офис ЛСР и попросите у них присвоить номер входящего вашему письмо и запишите его!
Всем хорошего вечера, Друзья!
P.P.S. Уважаемое руководство ЛСР, ЖДЁМ фотографий, не доводите дело до создания инициативной группы и коллективного обращения.
Апдейт по итогам получения ДДУ для банка от менеджера ЛСР.
В ДДУ срок сдачи 5 лота у нас неожиданно сместился по сравнению с предварительным ДДУ почти на целый год!!! Вместо 4/02/17 (по пред.ДДУ) стоит уже 31/12/2017!
Прямое нарушение обязательств по преду. И то, что за месяц - от подписания преда до направления ДДУ по почте - срок сдвинулся на целый год, наводит на мысли, не сдвинется ли срок еще на годик на следующей неделе...
Кстати +1 насчет резкого нежелания менеджера по продажам отвечать на вопросы после подписания ПДДУ.
В общем, как-то стремно это все выглядит. Так что мы, пожалуй, с этого корабля на берег сойдем, пока есть такая возможность.
Всем оптимистам удачи! Буду действительно рада, если проект закончат до 2018 года и с должным качеством.
Не сбылась моя мечта о новом современном квартале с качественной инфраструктурой.. Эхх, в такой стране живем, видать, нельзя только красивым рендерам "Зимы не будет" верить :(((
Апдейт по итогам получения ДДУ для банка от менеджера ЛСР.
В ДДУ срок сдачи 5 лота у нас неожиданно сместился по сравнению с предварительным ДДУ почти на целый год!!! Вместо 4/02/17 (по пред.ДДУ) стоит уже 31/12/2017!
Прямое нарушение обязательств по преду. И то, что за месяц - от подписания преда до направления ДДУ по почте - срок сдвинулся на целый год, наводит на мысли, не сдвинется ли срок еще на годик на следующей неделе...
Кстати +1 насчет резкого нежелания менеджера по продажам отвечать на вопросы после подписания ПДДУ.
В общем, как-то стремно это все выглядит. Так что мы, пожалуй, с этого корабля на берег сойдем, пока есть такая возможность.
Всем оптимистам удачи! Буду действительно рада, если проект закончат до 2018 года и с должным качеством.
Не сбылась моя мечта о новом современном квартале с качественной инфраструктурой.. Эхх, в такой стране живем, видать, нельзя только красивым рендерам "Зимы не будет" верить :(((
Да, вы правы, в ДДУ срок смещен, по отношению к пред ДДУ.
И ни слова от менеджера об этом, по-тихому подсунули :)
Да уж, надеюсь ЛСР строит намного лучше, чем работают менеджер в Москве :)
Согласен на все 100%, что ход строительства надо регулярно отражать на официальном сайте.
Так как в одном лоте фактически по четыре отдельных здания, то 1-2 веб камеры не увидят всей стройки.
На одной из последних фоток из статьи изд. Коммерсант я насчитал 12 башенных кранов, которые находятся по всему периметру стройки. Пусть ЛСР повесит минимум 12 веб камер на кранах, чтобы каждый покупатель мог видеть ход строительства своего лота. Есть хорошие пословицы: "Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать" или "Соловья баснями не кормят". Отсутствие должной информации, реально, негативно сказывается на покупателях.
Конечно, веб камеры и их эксплуатация стоит некоторых денег, но это лучше, чем реклама увиденная сегодня в instagram:
микс из бигбордов стоимостью десятки тысяч рублей, наших рублей, покупателей.
Да все понимали что сейчас реальные сроки никогда не выдерживаются, я на самом деле ожидал такого сюрприза честно-говоря, думаю что многие откажутся, тем более предложения сейчас достаточно по Москве.
Пусть ЛСР повесит минимум 12 веб камер на кранах, чтобы каждый покупатель мог видеть ход строительства своего лота. Есть хорошие пословицы: "Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать" или "Соловья баснями не кормят". Отсутствие должной информации, реально, негативно сказывается на покупателях.
Ага, надейтесь... :D Думаете если поставят камеры на строй площадке, то аж 12 штук на каждый лот...? Тут хотя бы фото с хода работ соизволили выложить на свой красивый официальный сайт и то приятно... :D
Если застройщик свою репутацию захочет поднять в глазах покупателей, то возможно он и повесит парочку видео камер на объект, чтоб было всё прозрачно по стройке и тогда нам с вами господа будет щасце наблюдать онлайн... ;)
Ага, надейтесь... :D Думаете если поставят камеры на строй площадке, то аж 12 штук на каждый лот...? Тут хотя бы фото с хода работ соизволили выложить на свой красивый официальный сайт и то приятно... :D
Если застройщик свою репутацию захочет поднять в глазах покупателей, то возможно он и повесит парочку видео камер на объект, чтоб было всё прозрачно по стройке и тогда нам с вами господа будет щасце наблюдать онлайн... ;)
я бы посоветовал внимательней читать. 1-2 очередь это восемь лотов, соответственно на каждый лот
может быть по два крана, т.е. до 16 кранов на стройке. У меня 4 лот и наблюдать за строительством 5, 3 и 6 как бы не очень интересно, хотя уверен, что сдадут все одновременно.
В дду стоит срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2017, выдача ключей в течение 180 дней
Антон, а можете этот пункт здесь на форуме выложить, если не трудно? Мне интересно как эти сроки именно в договоре прописаны. Нет ли там ещё каких-то подводных камней? А то знаете ли, как говорят: дьявол кроется в деталях...
я бы посоветовал внимательней читать. 1-2 очередь это восемь лотов, соответственно на каждый лот
может быть по два крана, т.е. до 16 кранов на стройке. У меня 4 лот и наблюдать за строительством 5, 3 и 6 как бы не очень интересно, хотя уверен, что сдадут все одновременно.
Так я в курсе Tim, что здесь столько лотов и не от того я писала выше что не знаю..! :rolleyes: Думаю тут многие заинтересованны в видео наблюдении стройки, но надо быть реалистами и если застройщик повесит столько камер, то это будет класс!! :) А ведь есть вероятность, что и не будет столько камер либо их вообще не будет. :mellow: Тут главное, чтоб стройка шла и нас информировали новыми фотками со стройплощадки! :rolleyes:
Антон, а можете этот пункт здесь на форуме выложить, если не трудно?
Присоединюсь к этому вопросу, самой очень любопытно! :)
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.