Народ, нашел в инете вот такую вот информацию, выходит, что продажи стартанули? Но не могу понять, где цены то смотреть? Кто в курсе отпишитесь, по чем кв. м. то выставили? И еще не совсем понятно, и двухкомнатные и трехкомнатные почему то одной площади, что думаете на сей счет?
это как психологический предел в 100 тр ) больше точно не должно быть судя по соседнему асфальтовому заводу, расстоянию от мкад и не существующему пока метрополитену. не больше 90 тр
Мда, по-моему это слишком дорого для комплекса, который будет находится в бывший промзоне, и на уровне котлована просить за него 85-90 тысяч это по моему сверх наглости. За эти деньги можно найти вариант и поинтереснее и ждать 4 квартал 2019 года не придется
Мда, по-моему это слишком дорого для комплекса, который будет находится в бывший промзоне, и на уровне котлована просить за него 85-90 тысяч это по моему сверх наглости. За эти деньги можно найти вариант и поинтереснее и ждать 4 квартал 2019 года не придется
Ввод первой очереди - 4 квартал 2017 года, в 2019 планируют весь проект завершить
Ввод первой очереди - 4 квартал 2017 года, в 2019 планируют весь проект завершить
Даже если и так, то в любом случае если выставят такую цену, продажи у них не пойдут, а если не будет продаж, то это естественно отразиться и на самой стройке и на темпах и на сроках. К тому же выходит что жителям первой очереди, придётся жить на стройке целых два года, (это если всё будет в срок), что тоже не айс, так что цену здесь нужно выставлять реальную, не стоит заламывать, сейчас огромный выбор новостроек, но продажи идут везде не очень, так как кризис даёт о себе знать.
Даже если и так, то в любом случае если выставят такую цену, продажи у них не пойдут, а если не будет продаж, то это естественно отразиться и на самой стройке и на темпах и на сроках. К тому же выходит что жителям первой очереди, придётся жить на стройке целых два года, (это если всё будет в срок), что тоже не айс, так что цену здесь нужно выставлять реальную, не стоит заламывать, сейчас огромный выбор новостроек, но продажи идут везде не очень, так как кризис даёт о себе знать.
Можете меня просветить по поводу огромного выбора новостроек? Я уже полгода выбираю новостройку и ничего лучше, чем Лучи или МещЛес в ЗАО я не нашел.
Кстати, на сайте Лучей сегодня добавили много новой информации, в том числе и по срокам строительства, теперь это 2021 год, хотя раньше везде писали про 2019.
Не буду называть конкретно какие ЖК, а то сочтут за рекламу, но поверьте их не мало сейчас в ЗАО. Так же я и не говорю что этот ЖК не достоин внимания, я говорю о том, что цену должны здесь выставить реальную, чтобы шли продажи и стройка не встала, ничего больше. Так же не очень нравится и то, что срок сдачи всего комплекса увеличился, жить на стройке 4 года, не сулит ничего хорошего, будет вечный шум ну и конечно же пыль, даже если и стройку огородят, это не намного смягчит ситуацию.
Звонил в офис, менеджеры предоставляют следующую информацию, 1комн. кв - 34,6-39,6 кв.м, цена от 3,6 миллионов, 2 комн. кв - 54,6 - 60,6 кв.м цена от 5,132 миллионов, как я понял продажи начались в 5 и 6 корпусах, срок сдачи этих корпусов намечен на 31 марта 2017 года. Более подробную информацию нужно выяснять на месте, то есть непосредственно в офисе продаж.
Сестра звонила в конце месяца, ей озвучили немного другие предварительные цены, сказали что однушки будут от 106 тысяч рублей за кв.м, а двушки от 94 тысячи за кв.м, выходит сейчас переиграли? Интересно, а про трех и четырех комнатные квартиры что нибудь известно? Есть ли они в продаже и какова на них цена за кв. м?
Звонил в офис, менеджеры предоставляют следующую информацию, 1комн. кв - 34,6-39,6 кв.м, цена от 3,6 миллионов, 2 комн. кв - 54,6 - 60,6 кв.м цена от 5,132 миллионов, как я понял продажи начались в 5 и 6 корпусах, срок сдачи этих корпусов намечен на 31 марта 2017 года. Более подробную информацию нужно выяснять на месте, то есть непосредственно в офисе продаж.
Про сроки нагло врут. По проектной декларации срок сдачи - 4 квартал 2017 г.
Но это еще не все! Как удалось выпытать у менеджера по телефону, передача квартир не позднее 365 (!) дней после сдачи дома.
Таким образом, реальные сроки строительства - до 31 декабря 2018 г.
Прислали рассылку, что продажи начинаются. Средняя цена 92,5 за квадрат.
В принципе мои ожидания по ценам оправдались, я так и думала, что цены выставят около 90 тысяч за кв.м, ну чуть дороже получилось..
Про сроки нагло врут. По проектной декларации срок сдачи - 4 квартал 2017 г.
Но это еще не все! Как удалось выпытать у менеджера по телефону, передача квартир не позднее 365 (!) дней после сдачи дома.
Таким образом, реальные сроки строительства - до 31 декабря 2018 г.
Ну про сроки может менеджеры и приврали, срок сдачи вроде был намечен на 3 квартал 2017 года, но вот то, что передача ключей через год, после сдачи корпусов, тоже с трудом вериться, мне кажется это не реально, обычно берется квартал, ну в крайнем случае пол года, но вот чтобы брался год, о таком я не слышала. Этот срок должен быть прописан в ДДУ. Мне кажется это всего лишь слухи.
Срок- 360 дней, так и прописан в ДДУ. Начало периода -дата , наступившая по истечении 90 дней с даты окончания строительства . Окончание периода, по истечении 360 дней. Так было у них прописано в договоре при покупке жилья в жк Новое Домодедово.
По моему это сверх наглости назначить годовой срок выдачи ключей, значит они не уверены, что успеют построить до конца 2017 года, и по идее этот год взяли как бы в счет стройки, ведь если они не успеют построить до 4 кв. 2017 г, а построят например только в 3 кв. 2018 года, но успеют выдать ключи до конца 2018г, то и неустойки никакой не будет, так как получается что застройщик как бы выполнил все в срок. Мда, ничего хорошего это не несет, скорее всего так и получиться что ключи Вы получите в конце 2018 года, в таком случае новостройка вообще теряет к себе всякий интерес.
Срок- 360 дней, так и прописан в ДДУ. Начало периода -дата , наступившая по истечении 90 дней с даты окончания строительства . Окончание периода, по истечении 360 дней. Так было у них прописано в договоре при покупке жилья в жк Новое Домодедово.
Пока не выдали , срок не подошел. Наблюдаю за строительством, каждое первое число каждого месяца, на сайте у них вывешивались фотографии -в какой стадии строительства находится каждый дом . Ездила на объект , все соответствует . Рядом с ним находится застройщик су 155, там как то не очень активно идет строительство по сравнению с лср . Слышала от тех кто там уже живет , задержка в выдачи ключей , по моему было месяца 2-3. По моему неплохо в нынешних условиях .
Срок- 360 дней, так и прописан в ДДУ. Начало периода -дата , наступившая по истечении 90 дней с даты окончания строительства . Окончание периода, по истечении 360 дней. Так было у них прописано в договоре при покупке жилья в жк Новое Домодедово.
Ну то Новое Домодедово , здесь может быть совсем по другому, ведь совсем не обязательно, что бы на всех объектах условия были одинаковые. Но если действительно год поставят, то это конечно плохо, могут конечно и раньше выдать ключи, но если будет столько времени в запасе, могут тянуть резину до посинения.
Слышала от тех кто там уже живет , задержка в выдачи ключей , по моему было месяца 2-3. По моему неплохо в нынешних условиях .
volva, Вы говорите задержка в выдаче ключей была в 2-3 месяца, это помимо того года который был прописан в ДДУ?
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды