Мда, это точно. Так к чему в итоге пришли-то? Столько времени уже прошло, неужели ничего не выяснили? На каком этапе разбирательства, если они еще ведутся?
Да я чет пропустил все, а позвонить не судьба. Щас уже поздно, завтра звякну, если не забуду, узнаю... Вроде должны были уже решить этот вопрос, хотя кто их знает...
Недавно приобрёл однушку в доме 1. Считаю это абсолютно правильным и вот почему. Привык жить своим умом , никого не слушать и верить только своим наблюдениям и выводам, поэтому перед покупкой раздумывал больше полугода. Цена и расположение (рядом ж/д ст. Турист) устраивала сразу, смотрел на динамику строительства , часто ездил на стройку . В январе 2016 года в нашем доме (дом 1) была только фундаментная плита . Сейчас - шесть этажей монолита и два этажа наружных стен. Я бы не сказал, что это стахановские темпы, но стройка явно идёт . За период наблюдений (полгода) вот какие изменения я заметил на стройке:
1) На доме 3 - добавилось шесть этажей наружных стен (сейчас доделывают 11 этаж), возобновились работы по монолиту (работы идут на последних 13-14 этажах).
2) На доме 2 - закончено остекление (в том числе балконов), выполнена внутренняя инженерия, отделка МОП, установлены лифты, подведены наружные сети - скорость и объемы просто фантастические (с учетом размера этого дома). В начале мае внутри дома "конь не валялся" , а сейчас похоже , что дело к сдаче идёт. Делаем вывод - застройщик в состоянии сделать внутрянку (учтите размер этого дома - 25 тыс. м2) за полгода. Правда с середины до конца 2015 года работы почти не велись (говорят из-за смены ген подрядчика). Поэтому есть общая задержка по сроку ввода . А где их нет задержек ? Кто-то уже лет 10 ждёт ...
3) Сделан асфальт вокруг домов 2 и 4 и проезд от основной дороги со стороны отдела продаж.
Почти закончена спортивная и детская площадки на кровле автостоянки напротив дома 4 (площадки даже по московским меркам очень достойные).
4) Как строился дом 4 я не видел , был в МОП 1 секции - отделка свежая (обновлено застройщиком в этом году) - вполне сносно. Благоустройство вокруг дома доделано.
Сделана пешеходная дорожка от дома 4 до Деденево (единственный минус - отсутствие наружного освещения, но его сейчас делают).
Решил написать это на все найденные мною форумы , т.к. считаю , что нормальным людям с какой то целью пытаются запудрить мозги , исказить картину - может конкуренты , может ещё какие-то неведомые мне причины есть .
Полностью закончены монолитные конструкции жилого дома №3, работы по наружным стенам будут завершены до 15.07.2017 (заканчивается последний 14 этаж). Наружные инженерные сети: канализация – выполнено, электроснабжение – смонтирована трансформаторная подстанция, закуплен и завезен кабель для прокладки от трансформаторной подстанции до жилого дома №3 (прокладка кабеля начнется в ближайшее время), холодное водоснабжение - выполнено (при строительстве жилого дома №2 сеть холодного водоснабжения подведена к камере, расположенной между домом №3 и отдельностоящей автостоянкой), бытовая канализация – выполнено, горячее водоснабжение и теплоснабжение – выполнено 70% (подключение осуществляется из тепловой камеры, расположенной со стороны дальнего торца дома №4 – заканчивается монтаж трассы). Внутренние инженерные системы (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция) – выполнено 70%, теплоснабжение – ведется монтаж стояков, в ближайшее время начнется установка поэтажных распределительных устройств (изготовлены и оплачены). Ведется остекление фасадов.
Планируемый срок начала выдачи ключей – октябрь 2017 года, ввод в эксплуатацию жилого дома – конец 2017 года.
После окончания работ по монолитным конструкциям и наружным стенам жилого дома №1 (весна 2018), башенный кран будет демонтирован и перенесен в зону строительства домов №13, 15 и детского сада, внутридворовое пространство жилых домов №1,№2,№3 после демонтажа крана (лето 2018) будет благоустроено – появятся спортивная, большая детская площадка, зона отдыха.
Жилой дом №1
Выполнено четыре этажа наружных стен, заканчиваются работы по монолитному каркасу девятого этажа. Работы ведутся без отставания относительно сроков по ДДУ. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – конец 2018 года.
Жилой дом №15
Из пятна застройки демонтирована опора ЛЭП 10кВ (ранее участок данной ЛЭП длиной около 800 метров, проходящей вдоль восточной и северной границ застройки жилого микрорайона «Пятиречье» (через территорию застройки жилых домов №5,6,9,11,13,15 и детского сада) был перенесен за границы участка застройки (в настоящее время выполнен в кабельном исполнении, т.е. убран под землю).
Проведены работы по вертикальной планировке земельного участка под строительство жилого дома №15, строительная площадка огорожена, начаты работы по разработке котлована (земляные работы). Планируемый срок ввода в эксплуатацию – конец 2019 года.
Купил квартиру во доме №2 ЖК "Пятиречье" летом 2016, в начале 2017 дом сдали (построен за три года), в конце лета 2017 поставили на кадастровый учёт, осенью 2017 оформил собственность.
До этого дом №4 был введен в 2014 году (построен за два с половиной года).
Задержки ввода есть везде. Вот только в Пятиречье за них (за задержки ввода) реально платят - кому добровольно, кому через суд. Ни один дольщик введенных домов не скажет, что это не так.
И цены реально низкие для относительно небольшого расстояния от Москвы (40 км от МКАД). Микрорайон строится на пустом участке, но на границе поселка Деденево, в посёлке есть и школы и детские сады (места в них есть свободные).
Строить микрорайон начали около 6 лет назад, два дома введены, два строятся (дом №3 (более 300 квартир) вводят летом этого года, дом №1 (более 300 квартир) - в следующем году, ещё один дом №15 (более 300 квартир) - начато строительство.
Построят со временем детский сад, школу, поликлинику и торговый центр. В двух введённых домах почти 800 квартир и подавляющее большинство вцелом довольны.
Застройщик реально старается, что-то получается, что-то не очень, но ведь строят и вводят!
Купили двухкомнатную квартиру (48,7 м2) за 2,5 млн.руб. (50% внесли, 50% рассрочка) весной 2016 года, весной 2017 подписали акт приема-передачи, осенью 2017 оформили в собственность. Сделали ремонт, живем и радуемся. Свежий воздух, есть где погулять в округе, от Москвы относительно недалеко (за такую то цену!).
Конечно хочется, чтобы побыстрее построили детский сад, школу и прочую инфраструктуру, но понятно, что на это уйдет некоторое время (микрорайон начал строиться в конце 2012 года).
Всем рекомендуем! Дешевле не найдете!
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее