Почему везде идет реклама что это бизнес класс? Позвоните и спросите у отдела продаж, они говорят что это комфорт+, но никак не бизнес, дурят людей!
тут сразу понятно, что это не бизнес-класс, так как в них высота потолков должна быть не менее 3 метров, а здесь 2,8. Комфорт может быть, а по цене даже за эконом сойдет. Для Москвы цена довольно низкая, но это на данном этапе, а дальше неизвестно, до каких пределов вырастет.
Zajya, на видео много негатива. Автор рассказывает, как подходит к железному забору, а за ним видны кучи мусора. А как должно быть? Стройплощадку огородили, но не могут же там поставить красивый дорогостоящий кованый забор? Мусор уберут, территорию будут очищать, чтобы котлован начать рыть. Много противоречий в ролике. Складывается мнение, что автор - конкурент с другого проекта, поставивший цель очернить "Петр 1".
Если смотреть по МСК, то цены везде даже падают, не то что растут. Бизнес и комфорт+ мало берут, спрос сильно упал. Все в область ломанулись, а теперь у них цены почти догнали первопрестольную по накрученности "за так".
Если смотреть по МСК, то цены везде даже падают, не то что растут. Бизнес и комфорт+ мало берут, спрос сильно упал. Все в область ломанулись, а теперь у них цены почти догнали первопрестольную по накрученности "за так".
Да, в ближних городах цены уже за 100 тысяч переваливают. В Видном, Котельниках, Люберцах, Одинцово - там ценник уже почти как в Москве, и то если в новостройках еще не сданных смотреть, а если дома уже сданы, то еще дороже.
Если смотреть по МСК, то цены везде даже падают, не то что растут. Бизнес и комфорт+ мало берут, спрос сильно упал. Все в область ломанулись, а теперь у них цены почти догнали первопрестольную по накрученности "за так".
Возможно где-то и падают цены, так как предложения превышают спрос и продажи не идут у новостроек...! Но я поражена как Мортон опять поднял цену в Петр 1 - теперь от 131000 руб..)) Я вообще не понимаю их ценовую политику и от чего они отталкиваются!?
Слышала, что не очень у них идут продажи..., но тогда б они не поднимали цены, а так может берет народ квартирки то...!
5.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), как-то: стихийные бедствия, эпидемия, наводнение, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон, освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по Договору. В случае, если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажор, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10 (десяти)-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как форс-мажорные.
5.2. Под форс-мажорными понимаются также следующие обстоятельства:
5.2.1. указ, распоряжение или письменная директива любого государственного органа, под юрисдикцией которого находится любая из Сторон настоящего Договора, которые препятствуют выполнению Сторонами настоящего Договора;
5.2.2. резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), в результате которого стоимость строительства возрастет более чем в 2 раза. При этом, в случае рассрочки внесения паевого взноса, его размер корректируется на коэффициент инфляции на основании соответствующего заявления Кооператива;
5.2.3. любые аналогичные события, выходящие за рамки разумного контроля Сторон или Стороны.
5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 6 (шести) месяцев, Кооператив вправе отказаться от продолжения Договора без уплаты штрафов и/или неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.
5.2.2. резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), в результате которого стоимость строительства возрастет более чем в 2 раза. При этом, в случае рассрочки внесения паевого взноса, его размер корректируется на коэффициент инфляции на основании соответствующего заявления Кооператива;
Ага, если я так поняла, значит скачки в ценах на квартирки в Петр1 зависят напрямую от курса $ и исходя из этого можно сделать вывод, что цены будут только расти...! Но есть и хорошие новости про так сказать инфляцию, если такое случиться.))
Спасибо вам, Sergey за пояснительную выписку из договора!
Пошел в Мортон когда стали прыгать валюты и спросил о доплате при повышение курсов.Получил ответ - если вы проплачивали 100% суммы то вас это не касается.А то я хотел было быстро по переуступу скинуть.
Пошел в Мортон когда стали прыгать валюты и спросил о доплате при повышение курсов.Получил ответ - если вы проплачивали 100% суммы то вас это не касается.А то я хотел было быстро по переуступу скинуть.
На словах можно говорить все что угодно, потом ткнут носом, что Вы сами подписали такой договор и попросят доплатить n-ю сумму денег.
Ага, если я так поняла, значит скачки в ценах на квартирки в Петр1 зависят напрямую от курса $ и исходя из этого можно сделать вывод, что цены будут только расти...! Но есть и хорошие новости про так сказать инфляцию, если такое случиться.))
Спасибо вам, Sergey за пояснительную выписку из договора!
Тоже купили квартиру, но у застройщика ПИК, по ЖСК там такого наплевательского пункта нет, сумма сразу вся прописывается и в случае увеличения площади доплата по цене покупки за метр на момент покупки, а в случае уменьшения площади то застройщик доплачивает.
На словах можно говорить все что угодно, потом ткнут носом, что Вы сами подписали такой договор и попросят доплатить n-ю сумму денег.
Это точно!! Интересно, а как в договоре написано, там где пункт об обязательствах покупателя и есть ли там оговорка на доплату суммы в случае таких вот перерасчетов цен...? Если по их договору надо будет еще в ходе стройки и повышения цен доплачивать за свою квартиру, ну допусти которую в ипотеку оформили, то резона в такой покупке я не вижу...! Она на конечном этапе может обойтись втридорога...!
Тоже купили квартиру, но у застройщика ПИК, по ЖСК там такого наплевательского пункта нет, сумма сразу вся прописывается и в случае увеличения площади доплата по цене покупки за метр на момент покупки, а в случае уменьшения площади то застройщик доплачивает.
Ну так вот и я о чем - так по сути то правильно!!! Что тут сравнивать ПИК, который уже бог знает сколько в строительстве и своих покупателей не пытается об.....ть, и Мортон у которого не понятно на что ориентироваться, чего ожидать при такой ценовой политике...
А вы купили у ПИКа по какой цене и может скидку вам какую сделали?
Ну так вот и я о чем - так по сути то правильно!!! Что тут сравнивать ПИК, который уже бог знает сколько в строительстве и своих покупателей не пытается об.....ть, и Мортон у которого не понятно на что ориентироваться, чего ожидать при такой ценовой политике...
А вы купили у ПИКа по какой цене и может скидку вам какую сделали?
Мы на Маршала Захарова 7 купили. У ПИКа цены на двушки от 6800000р (за 2й этаж) были на старте (53.1кв) в начале августа. Сейчас от 7400000р (за 2й этаж), есть 2х-уровневый паркинг под домом, паркинг возвели, должны этажи начать . У ПИКа политика с 3го этажа цены повышать. Допустим такая же квартира на 6м этаже с окнами во двор уже не 6800тыс стоила, а 7500тыс.
Однушки от 3700000р были (25кв), сейчас 3900000.
Вначале думали Петр1, но Мортон еще 2-2.5% от суммы берет за оформление (грабеж), а ПИК 28000р фиксированно.
В итоге посчитали все плюсы и минусы и выбрали ПИК, и еще нюанс, который убивает у мортона - это если купили по ЖСК, то при переводе на ДДУ, Мортон договора перерегистрирует заново по цене метра на период перерегистрации, то есть купили например Петр1 за 120000р/метр по ЖСК, а потом через пол года они перевели Петр1 на ДДУ. Через прл года цена стала 170000р/метр, в итоге получается доплатить надо огромную сумму, так как все переоформляются. У ПИК как купил по ЖСК так и остаешься на нем и по старой цене. А ПИК все свои проекты на ДДУ переводит, что уже гарантирует постройку ЖК, ведь по ЖСК сроки можно срывать, а при ДДУ штрафы большие. Переуступ тоже у мортона с подводными камнями и дорогущий.
Каждому свое, но Петр1 я бы купил уже сданные дома у мортона, иначе можно купить сейчас за дешево, а через три года заплатить в итоге по цене как будто заново купил уже в сданном доме
Написал что узнал, когда рассматривал Петр1, ни разу не покупал у мортона, есть те кто покупал у мортона чтоб внести ясность?
Сама не покупала, но знакомые пару недель назад оформляли квартиру у Мортона - говорят, что не дорого с них взяли за оформление (сумму не говорили, может столько же как выше писали - 15т,р,) и плюс быстро все документы оформили. Вообще остались довольны - не думаю, что они такие придиры стали бы нахваливать.)
Ну тут Вам ни кто конкретно не посоветует, так как каждому свое и кому-то нравиться Мортон, а кому то не очень.)
Покупала 2 квартиры у Пика в разное время , одну по Жск,другую по дог. купли-продаже, задержка была в первом случае 6 мес - это норма у Пика, но собственность мучали почти 2 с лишним года. Без отделки была вторая- полный атас! Аж колени подкосились, когда вошли,жаль не сфотографировали,но ничего сделали ремонт, живём.Схема оплаты у них намного проще, перечислили одним днём суммы через сбер и все.У Мортона объект Петр нравится больше,чем сейчас Пиковские, но схема оплаты муторная,да и хотелось бы скидочку перед новым годом , к тому же не видно , что строительство колышется
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.